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Prix de l'immobilier à Saulzet

Prix médian de 1 213 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 0380048ᵉ / 287 COMMUNES DU 0333 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 213 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 186 €) est plus robuste.

541 €DISPERSION 20252 213 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 93 m²

+33 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAULZET€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 186 €

Dernières ventes à Saulzet

OCT. 2025

10 Chemin des Marais60 M² · MAISON 141 105 €2 352 €/m²

14 Rue de l Ecole69 M² · MAISON 40 000 €580 €/m²

2 Rue du Creux du Loup84 M² · MAISON 101 900 €1 213 €/m²

17 Rue Grande Route90 M² · MAISON 77 000 €856 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 7,3 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 6 %D 16 %E 41 %F 3 %G 25 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saulzet

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAULZET€/M²

08/10/2025 10 Chemin des Marais 08/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 105 €2 352 €/m² 2 352 €

11/09/2025 14 Rue de l Ecole 11/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

21/03/2025 2 Rue du Creux du Loup 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 101 900 €1 213 €/m² 1 213 €

21/03/2025 17 Rue Grande Route 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

13/01/2025 3 Chemin de Beauverger 13/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/04/2024 2 Rue sous les Vergers 08/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

22/03/2024 14 Rue des Bernards 22/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 620 €2 036 €/m² 2 036 €

12/01/2024 6 Chemin de la Demi Lune 12/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

15/11/2023 3 Impasse de la Demi Lune 15/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 735 €2 041 €/m² 2 041 €

24/10/2023 10 Rue de l Eglise 24/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 392 370 €2 121 €/m² 2 121 €

25/08/2023 3 Rue sous les Vergers 25/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

17/05/2023 17 Rue des Billys 17/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 250 €1 563 €/m² 1 563 €

03/05/2023 4 Rue de l Huilerie 03/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

13/04/2023 6 Rue du Champ Billom 13/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 400 €994 €/m² 994 €

07/03/2023 4 Chemin des Ormes 07/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/02/2023 14 Rue Grande Route 16/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

04/10/2022 10 Chemin de la Sagne 04/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 650 €2 610 €/m² 2 610 €

11/03/2022 21 Rue des Billys 11/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/02/2022 3 Chemin de Beauverger 11/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 822 €1 373 €/m² 1 373 €

10/02/2022 2 Rue Grande Route 10/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 91 500 €688 €/m² 688 €

26/10/2021 10 Chemin de la Sagne 26/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 206 650 €2 490 €/m² 2 490 €

11/09/2021 8 Chemin de la Demi Lune 11/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/06/2021 2 Place du Petit Combronde 03/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 32 000 €561 €/m² 561 €

01/06/2021 10 Rue des Billys 01/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/05/2021 3 Rue Grande Route 29/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

20/04/2021 4 Rue des Bernards 20/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 400 €427 €/m² 427 €

01/09/2020 19 Rue du Champ Billom 01/09/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 219 455 €1 322 €/m² 1 322 €

24/08/2020 Chemin de l Ancoutay 24/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 27 500 €302 €/m² 302 €

16/10/2019 17 Rue Grande Route 16/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

12/09/2019 4 Rue Listenois 12/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/03/2019 1 Rue des Bernards 08/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 500 €1 495 €/m² 1 495 €

18/12/2018 17 Rue des Talles 18/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

07/11/2018 5 Impasse de la Demi Lune 07/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 161 950 €1 372 €/m² 1 372 €

20/04/2018 21 Rue des Billys 20/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2017 1 Chemin de Beauverger 19/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

05/12/2017 Rue des Billys 05/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 800 €1 906 €/m² 1 906 €

07/07/2017 1 Rue Grande Route 07/07/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 151 300 €700 €/m² 700 €

08/03/2017 30 Rue de l Eglise 08/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 67 500 €794 €/m² 794 €

18/01/2017 5 Rue des Billys 18/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

11/01/2017 2 Rue du Charron 11/01/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/2016 27 Rue des Talles 28/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 600 €1 186 €/m² 1 186 €

18/10/2016 8 Rue du Charron 18/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 86 600 €1 043 €/m² 1 043 €

26/07/2016 9 Rue des Billys 26/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

03/06/2016 2 Rue Grande Route 03/06/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 86 000 €647 €/m² 647 €

30/03/2016 4 Rue du Charron 30/03/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 253 000 €973 €/m² 973 €

11/12/2015 2 Rue du Creux du Loup 11/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 800 €700 €/m² 700 €

22/10/2015 6 Rue du Creux du Loup 22/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 100 €1 567 €/m² 1 567 €

04/09/2015 8 Rue de l Eglise 04/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

04/07/2015 8 Rue des Bernards 04/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 167 000 €1 246 €/m² 1 246 €

20/01/2015 Les Bernards 20/01/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 129 000 €754 €/m² 754 €

07/08/2014 1 Place du Petit Combronde 07/08/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 170 000 €810 €/m² 810 €

04/07/2014 23 Rue de l Eglise 04/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

16/05/2014 10 Rue de l Eglise 16/05/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 258 100 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 000 € à 1 511 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cognat-Lyonne7,6 KM · ▲ +0 %1 511 €

Charmes7,2 KM1 471 €

Monteignet-sur-l'Andelot3,6 KM1 321 €

Biozat7,6 KM · ▲ +1 %1 282 €

Charroux6,8 KM · ▲ +1 %1 250 €

Broût-Vernet7,3 KM · ▲ +3 %1 188 €

SaulzetCETTE COMMUNE1 186 €

Mazerier2,3 KM1 173 €

Saint-Bonnet-de-Rochefort6,2 KM · ▼ −14 %1 148 €

Gannat4,4 KM · ▲ +12 %1 147 €

Escurolles3,8 KM · ▼ −3 %1 141 €

Saint-Pont7 KM1 129 €

Bègues4,9 KM1 104 €

Saint-Germain-de-Salles4,5 KM · ▼ −30 %1 102 €

Jenzat3,3 KM · ▲ +58 %1 031 €

Le Mayet-d'École3,8 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulzet ?

Le prix médian est de 1 186 € par m² à Saulzet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 186 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saulzet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saulzet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saulzet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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