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Prix de l'immobilier à Biozat

Prix médian de 1 582 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 0380028ᵉ / 287 COMMUNES DU 0344 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▲ +1 %

sur 7 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 282 €) est plus robuste.

627 €DISPERSION 20252 305 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 103 m²

+44 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIOZAT€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +67 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Biozat

DÉC. 2025

16 Rue des Grenets71 M² · MAISON 165 000 €2 324 €/m²

49 Grande Rue139 M² · MAISON 156 350 €1 125 €/m²

2 Route de Charmes79 M² · MAISON 125 500 €1 589 €/m²

6 B Rue de la Place Chantelle160 M² · MAISON 95 000 €594 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc407 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 4,7 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 24 %D 42 %E 8 %F 10 %G 12 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Biozat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Imp des Petits Grenets3 VENTES1 402 €

15 Rte de Randan3 VENTES1 100 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Biozat

113 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 2 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIOZAT€/M²

17/12/2025 16 Rue des Grenets 17/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

24/11/2025 49 Grande Rue 24/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 156 350 €1 125 €/m² 1 125 €

21/11/2025 2 Route de Charmes 21/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 500 €1 589 €/m² 1 589 €

12/11/2025 6 B Rue de la Place Chantelle 12/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

17/09/2025 11 Rue de la Place Chantelle 17/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 385 €1 582 €/m² 1 582 €

05/09/2025 6 Rue de la Mairie 05/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 271 150 €2 795 €/m² 2 795 €

31/07/2025 9 Rue de la Mairie 31/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 138 250 €1 192 €/m² 1 192 €

12/12/2024 1 Rue de la Croix Mocat 12/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/10/2024 2 Rue du Pre Gibiat 28/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

10/10/2024 14 Rue de la Mare 10/10/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 93 500 €2 397 €/m² 2 397 €

12/09/2024 11 Rue de la Mairie 12/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

17/07/2024 2 Rue de la Mare 17/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 120 050 €698 €/m² 698 €

15/07/2024 1 Rue du Bois Garrot 15/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/07/2024 16 Rue de l Arbouze 10/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/06/2024 5197 La Borie 26/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

25/05/2024 11 Rue de la Mare 25/05/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 770 €1 540 €/m² 1 540 €

31/10/2023 2 Rue de la Presle 31/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 200 €1 439 €/m² 1 439 €

18/10/2023 10 Route des Cluzeaux 18/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 772 €2 142 €/m² 2 142 €

29/09/2023 1 Rue du Bois Garrot 29/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

20/09/2023 4 B Rue des Ravieres 20/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 500 €1 987 €/m² 1 987 €

27/07/2023 9 Rue des Guerauds 27/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 223 €1 910 €/m² 1 910 €

12/07/2023 14 Rue des Grenets 12/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/07/2023 9 Rue de la Mairie 11/07/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €

28/06/2023 2 T Rue des Vergers 28/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 195 €2 156 €/m² 2 156 €

13/04/2023 5 Rue du Jaunet 13/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/01/2023 17 Rue des Grenets 21/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/12/2022 15 Rue des Grenets 22/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 220 €1 612 €/m² 1 612 €

23/11/2022 2 Chemin de la Duline 23/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

14/10/2022 26 Route des Cluzeaux 14/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 212 708 €2 007 €/m² 2 007 €

15/09/2022 5 Rue des Grenets 15/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

12/08/2022 3 Impasse des Petits Grenets 12/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 600 €1 073 €/m² 1 073 €

05/08/2022 5 Route de Charmes 05/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

04/08/2022 3 Rue des Cluzeaux 04/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

08/07/2022 23 Rue de la Place Chantelle 08/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/06/2022 2 Chemin de la Duline 07/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

04/05/2022 5 B la Place Chantelle 04/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/04/2022 4 Rue des Noyers 27/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 354 700 €2 365 €/m² 2 365 €

21/01/2022 15 Route de Randan 21/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

04/01/2022 1 Rue du Queru 04/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/10/2021 3 Rue des Guerauds 26/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 800 €1 912 €/m² 1 912 €

19/10/2021 9 Rue du Bois Garrot 19/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/10/2021 2 Rue de l Arbouze 11/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 246 200 €1 894 €/m² 1 894 €

27/08/2021 10 Grande Rue 27/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/08/2021 1 Impasse des Petits Grenets 23/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/07/2021 4 Impasse des Courinchaux 27/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 500 €1 653 €/m² 1 653 €

20/07/2021 17 Rue de la Place Chantelle 20/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 157 900 €1 032 €/m² 1 032 €

30/06/2021 22 Rue des Gazets 30/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 400 €1 083 €/m² 1 083 €

28/06/2021 11 Rue des Bourses 28/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 189 000 €1 432 €/m² 1 432 €

12/06/2021 25 Grande Rue 12/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 450 €1 673 €/m² 1 673 €

22/03/2021 7 Grande Rue 22/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/03/2021 19 Rue du Bois Garrot 05/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/02/2021 16 Chemin de la Tour 26/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

29/01/2021 2 Chemin de l Ouche 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

18/12/2020 10 Rue des Noyers 18/12/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 211 600 €984 €/m² 984 €

14/12/2020 6 Rue de la Petite Cote 14/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 61 000 €744 €/m² 744 €

04/09/2020 7 Rue du Queru 04/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 000 €438 €/m² 438 €

08/06/2020 5 Rue des Vergers 08/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 56 430 €925 €/m² 925 €

30/04/2020 Martinges 30/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 500 €1 392 €/m² 1 392 €

17/01/2020 3 Route des Cluzeaux 17/01/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

24/10/2019 Les Places 24/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

23/10/2019 10 Rue de la Grande Cote 23/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €

28/09/2019 1 Impasse des Petits Grenets 28/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

29/07/2019 12 Rue de la Mare 29/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 237 500 €1 484 €/m² 1 484 €

17/05/2019 15 Route de Randan 17/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 126 500 €1 100 €/m² 1 100 €

14/05/2019 17 Rue des Grenets 14/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

02/05/2019 18 Route de Randan 02/05/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 267 500 €1 216 €/m² 1 216 €

03/04/2019 3 Rue de la Suchere 03/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

27/03/2019 5 Rue du Pre Gibiat 27/03/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

23/03/2019 5055 Chemin des Fanges 23/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 373 €741 €/m² 741 €

05/03/2019 2 Rue des Chenevieres Salees 05/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

07/02/2019 Rue de la Mare 07/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2018 16 Rue de la Place Chantelle 11/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 500 €1 303 €/m² 1 303 €

02/10/2018 3 Rue des Guerauds 02/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 500 €1 677 €/m² 1 677 €

14/09/2018 19 Rue des Grenets 14/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

08/09/2018 5 Rue du Bois Garrot 08/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 529 €1 287 €/m² 1 287 €

08/08/2018 8 Rue des Boissonats 08/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 260 €1 549 €/m² 1 549 €

06/08/2018 6 Rue des Grenets 06/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 69 000 €711 €/m² 711 €

02/08/2018 8 Rue des Placettes 02/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/07/2018 11 Rue du Queru 31/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

05/07/2018 4 Rue des Versannes 05/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

21/06/2018 1 Rue de la Petite Cote 21/06/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 148 000 €1 072 €/m² 1 072 €

29/03/2018 6 Rue des Boissonats 29/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/03/2018 11 Route de Randan 28/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/03/2018 9 Rue de la Croix Mocat 05/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 170 €2 051 €/m² 2 051 €

01/12/2017 11 Rue de l Octroi 01/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

24/11/2017 9 Grande Rue 24/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/11/2017 11 Rue des Gazets 03/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 600 €2 550 €/m² 2 550 €

17/10/2017 17 Rue du Bois Garrot 17/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/09/2017 2 Rue des Vignes 01/09/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 164 000 €1 252 €/m² 1 252 €

28/06/2017 6 Rue des Placettes 28/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 202 632 €1 158 €/m² 1 158 €

17/05/2017 25 Grande Rue 17/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 158 800 €1 346 €/m² 1 346 €

01/04/2017 12 Route des Cluzeaux 01/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

10/02/2017 4 Rue des Boissonats 10/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 900 €1 599 €/m² 1 599 €

07/01/2017 24 Rue de la Mare 07/01/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 83 000 €491 €/m² 491 €

14/10/2016 15 Chemin de la Tour 14/10/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

01/10/2016 11 La Place Chantelle 01/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 900 €548 €/m² 548 €

14/09/2016 5 Rue de la Place Chantelle 14/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

03/09/2016 5 Rue des Grenets 03/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/07/2016 2 Rue des Boissonats 12/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 850 €1 508 €/m² 1 508 €

24/06/2016 15 Route de Randan 24/06/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 118 500 €731 €/m² 731 €

03/12/2015 7 Rue des Placettes 03/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/11/2015 9 Rue de la Suchere 24/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

21/10/2015 1 Rue des Versannes 21/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/10/2015 9 Rue de la Petite Cote 14/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 950 €1 446 €/m² 1 446 €

10/09/2015 17 Rue de la Tour 10/09/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 171 000 €977 €/m² 977 €

06/08/2015 9 Rue de la Croix Mocat 06/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/06/2015 12 Rue de la Mare 19/06/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 167 750 €999 €/m² 999 €

25/02/2015 35 Grande Rue 25/02/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 144 300 €1 016 €/m² 1 016 €

28/11/2014 4 Rue de la Mare 28/11/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

06/11/2014 1 Impasse des Petits Grenets 06/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

31/10/2014 5 Rue du Bois Garrot 31/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 400 €1 111 €/m² 1 111 €

30/07/2014 Grande Rue 30/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 83 250 €599 €/m² 599 €

07/02/2014 11 Rue de la Mairie 07/02/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 100 000 €568 €/m² 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 220 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 112

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biozat ?

Le prix médian est de 1 282 € par m² à Biozat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biozat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +67 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Biozat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biozat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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