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France › Fondettes › Tiers Restant › La Barre Ouest › n° 2007

2007 La Barre Ouest, Fondettes

Vendu 218 000 € (2 691 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 372300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20072 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Tiers Restant2 628 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Fondettes3 020 €/m² 1 499 ventesPrix à Fondettes → LA CARTEAutour du n° 2007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YL0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 258 m²
Dernière vente : 2 691 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2007 La Barre Ouest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2024 n° 2007 · Maison · 4 p. 17/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Barre Ouest, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1319 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 1319−26 %2 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018n° 1319 A+25 %3 370 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019
n° 2007VOUS ÊTES ICI2 691 €/m²1 vente · dernière 2024
LA BARRE OUESTMÉDIANE DE LA RUE 2 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1318 A−25 %2 017 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 065 € 3 841 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RTE DE BEAUCHENE 275 m² 889 075 € 3 233 €
8 RUE DE LA GROSSE PIERRE 195 m² 514 995 € 2 641 €
11 RTE DE PERNAY 100 m² 233 000 € 2 330 €
24 RUE DE LA BARRE 101 m² 279 972 € 2 772 €
7 ALL DES ROSES 157 m² 450 276 € 2 868 €
15 ALL DES ROSES 97 m² 339 985 € 3 505 €
5 RUE CHARLES DE BEAUMONT 147 m² 564 627 € 3 841 €
5 ALL DES ROSES 126 m² 419 958 € 3 333 €
27 T RUE DE LA BARRE 137 m² 464 978 € 3 394 €
18 RUE DE LA BARRE 177 m² 500 025 € 2 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 3 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Barre
Ventes sur la voie4
Tiers Restant
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Tiers Restant ↗
Fondettes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Fondettes ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune5ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2007 ?

LE QUARTIERTiers Restant663 ventes · 2 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFondettes1 499 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fondettes → LA CARTEAutour du n° 2007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2007 La Barre Ouest à Fondettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2007 La Barre Ouest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 81 m² à 218 000 €, soit 2 691 €/m².

Est-ce cher pour La Barre Ouest ?

Oui : 2 691 €/m² contre 2 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fondettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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