Quel est le prix au m² à Tiers Restant (Fondettes) ?

Le prix médian est de €2 973 par m² en 2025 dans le quartier Tiers Restant à Fondettes, d'après les ventes DVF (€3 021/m² en appartement, €2 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 973/m².

Les prix montent-ils à Tiers Restant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Fondettes › Tiers Restant

Prix de l'immobilier Tiers Restant, Fondettes

Quartier de Fondettes · 663 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE FONDETTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 973 €▲ +6 %

sur 60 ventes cette année · +158 € vs 2024

2 260 €DISPERSION DES VENTES 20253 982 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

maison 102 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12 €/m²

Fondettes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

TIERS RESTANTFONDETTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 271 ventes2 973 €

Appartement · 20 ventes3 127 €

Rues du quartier38 RUES

Rue des Pivottieres—3 436 €

Allée des Brosses—3 294 €

Rue Eric Tabarly—3 182 €

Allée de l Abbe Grecourt—3 125 €

Avenue du General de Gaulle▲ 5 %3 106 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

967 Gannay
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

3 B Rue des Pivottieres
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

1 Allée de l Abbe Grecourt
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

967 Gannay
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1 Allée de l Abbe Grecourt
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

63 Avenue du General de Gaulle
128 m² · maison506 000 €
3 953 €/m²

40 Rue de Mazere
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

13 Allée Santos Dumont
189 m² · maison529 441 €
2 801 €/m²

50 Rue de Gannay
65 m² · maison400 000 €
6 154 €/m²

8 Rue de la Grosse Pierre
195 m² · maison515 000 €
2 641 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
58 m² · maison160 850 €
2 773 €/m²

1 Allée de l Abbe Grecourt
45 m² · appartement147 485 €
3 277 €/m²

13 Rue Alcuin
103 m² · maison410 000 €
3 981 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

63 Rue de Morienne
194 m² · maison485 000 €
2 500 €/m²

10 Chemin du Carroi Meunier
130 m² · maison370 000 €
2 846 €/m²

30 Rue Antoine de St Exupery
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

2 Route de la Chauveliere
171 m² · maison380 000 €
2 222 €/m²

1 Rue du Morier
124 m² · maison470 000 €
3 790 €/m²

44 Rue des Charpenteries
83 m² · maison539 300 €
6 498 €/m²

236 La Grande Cour
50 m² · maison185 000 €
3 700 €/m²

40 Rue de Gannay
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
58 m² · maison155 646 €
2 684 €/m²

15 Allée Louis Aragon
130 m² · maison509 101 €
3 916 €/m²

3 Rue Arthur Druault
208 m² · maison656 000 €
3 154 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
58 m² · maison159 753 €
2 754 €/m²

179 La Limougere
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

16 Rue Alcuin
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

5 Allée Louis Aragon
119 m² · maison297 000 €
2 496 €/m²

19 B Rue des Chaussumiers
180 m² · maison580 200 €
3 223 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
58 m² · appartement210 400 €
3 628 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
77 m² · maison208 664 €
2 710 €/m²

33 Rue des Chaussumiers
132 m² · maison350 000 €
2 652 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
58 m² · maison161 677 €
2 788 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
76 m² · maison203 274 €
2 675 €/m²

68 Rue de Vallieres
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
66 m² · maison175 274 €
2 656 €/m²

208 Moulin de Bois Jesus
180 m² · maison300 000 €
1 667 €/m²

57 Rue de Morienne
230 m² · maison769 800 €
3 347 €/m²

16 Rue des Joncheries
145 m² · maison385 000 €
2 655 €/m²

12 B Rue de Charcenay
90 m² · maison258 350 €
2 871 €/m²

4 Allée de la Chevalette
230 m² · maison520 000 €
2 261 €/m²

25 Rue des Pivottieres
240 m² · maison460 000 €
1 917 €/m²

2 Rue Jehan Fouquet
134 m² · maison426 000 €
3 179 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
39 m² · maison115 944 €
2 973 €/m²

27 Rue des Fontaines
226 m² · maison902 800 €
3 995 €/m²

28 B Rue de Treche
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

1 A la Bodiniere
101 m² · maison500 475 €
4 955 €/m²

6 Rue de la Barre
49 m² · maison130 000 €
2 653 €/m²

30 Rue des Chaussumiers
93 m² · maison318 090 €
3 420 €/m²

29 Rue des Charpenteries
79 m² · maison247 000 €
3 127 €/m²

6 Rue Antoine de St Exupery
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

2 Rue Alphonse de Lamartine
135 m² · maison425 000 €
3 148 €/m²

21 Rue des Charpenteries
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

24 B Rue de la Republique
182 m² · maison474 750 €
2 609 €/m²

1 Allée de l Abbe Grecourt
82 m² · appartement209 000 €
2 549 €/m²

14 Allée Stephane Mallarme
126 m² · maison315 000 €
2 500 €/m²

3 Rue de la Planche
104 m² · maison462 000 €
4 442 €/m²

23 Rue Charles Baudelaire
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

6 Rue Pierre Robin
110 m² · maison479 120 €
4 356 €/m²

7 Rue de la Barre
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

6 Rue de Gannay
128 m² · maison472 000 €
3 688 €/m²

20 B Av des Droits de l'Homme
114 m² · maison460 000 €
4 035 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
54 m² · maison146 865 €
2 720 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
66 m² · maison205 000 €
3 106 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
47 m² · maison127 190 €
2 706 €/m²

16 Rue de la Limougere
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
77 m² · maison208 058 €
2 702 €/m²

71 Route de la Cheminee Ronde
144 m² · appartement185 000 €
1 285 €/m²

5 Allée des Roses
126 m² · maison420 000 €
3 333 €/m²

7 Rue de Chatigny
155 m² · maison460 000 €
2 968 €/m²

66 Avenue du General de Gaulle
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
57 m² · maison158 989 €
2 789 €/m²

7 Chemin des Grilles
190 m² · maison585 500 €
3 082 €/m²

2007 La Barre Ouest
81 m² · maison218 000 €
2 691 €/m²

23 Rue des Chaussumiers
92 m² · maison70 000 €
761 €/m²

44 A Rue de la Republique
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

19 Allée du Grand Ormeau
122 m² · maison334 000 €
2 738 €/m²

192 A Rte de Pernay
149 m² · maison220 000 €
1 477 €/m²

1 T Rue de la Barre
60 m² · appartement191 000 €
3 183 €/m²

87 Avenue du General de Gaulle
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

4 Allée Jean Joinville
92 m² · maison390 000 €
4 239 €/m²

826 A Port de Vallieres
120 m² · maison236 000 €
1 967 €/m²

826 A Port de Vallieres
120 m² · maison140 187 €
1 168 €/m²

1 Rue Antoine de St Exupery
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

15 Rue du Morier
95 m² · maison310 600 €
3 269 €/m²

6 Rue de la Maison d Ardoise
58 m² · maison159 880 €
2 757 €/m²

1296 La Chauveliere
178 m² · maison410 000 €
2 303 €/m²

7 Allée des Roses
157 m² · maison450 300 €
2 868 €/m²

18 Q Rue de Gannay
20 m² · maison50 000 €
2 500 €/m²

20 Rue de la Maison d Ardoise
135 m² · maison380 000 €
2 815 €/m²

7 Rue de Vallieres
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

19 Rue des Charpenteries
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

43 Rue des Charpenteries
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

1 Rue Philippe de Commynes
96 m² · maison255 000 €
2 656 €/m²

33 Rue de Chantelouze
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

4 Rue de la Maison d Ardoise
89 m² · appartement235 000 €
2 640 €/m²

14 Rue Gregoire de Tours
134 m² · maison467 000 €
3 485 €/m²

5 Rue de la Barre
130 m² · maison301 000 €
2 315 €/m²

5 Rue Louis Pasteur
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

32 Rue des Malabris
103 m² · maison283 000 €
2 748 €/m²

42 Rue de Vallieres
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tiers Restant (Fondettes) ?: Le prix médian est de €2 973 par m² en 2025 dans le quartier Tiers Restant à Fondettes, d'après les ventes DVF (€3 021/m² en appartement, €2 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 973/m².
Les prix montent-ils à Tiers Restant ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.