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Prix de l'immobilier Bourg, Fondettes

Prix médian de 2 520 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Fondettes2 % MOINS CHER QUE FONDETTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fondettes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 857 €▲ 4 %

sur 41 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

1 937 €DISPERSION 20253 815 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 98 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12 €/m²

Fondettes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - FONDETTES€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 2 825 €

Appartement · 31 ventes 2 756 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Route de la Cheminee Ronde64 M² · MAISON 178 636 €2 791 €/m²

6 Rue de la Republique141 M² · APPARTEMENT 305 000 €2 163 €/m²

11 Rue Michel Petrucciani152 M² · MAISON 563 000 €3 704 €/m²

10 Rue Vicariat68 M² · MAISON 180 000 €2 647 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 1 922 € à 3 111 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Chanoine Noel Carlotti3 111 €

Rue Auguste Renoir▲ 9 %3 061 €

Rue de la Bruzette▲ 5 %2 857 €

Rue Vicariat2 810 €

Avenue du General de Gaulle▲ 0 %2 761 €

B Rte de la Cheminee Ronde2 676 €

Avenue du Moulin A Vent▲ 46 %2 673 €

B Rue du Petit Locher2 631 €

Rue Ernest Dupuy▲ 13 %2 618 €

Rue Louise Michel2 565 €

Rue Louis Jouvet2 524 €

Rue Maurice Genevoix▲ 14 %2 495 €

Rue Francis Poulenc2 476 €

Rue Fernand Leger2 475 €

Rue Jules Renard2 460 €

Avenue Honore de Balzac2 444 €

Rue Eugene et Marcelle Cochard2 431 €

Rue du Petit Locher2 395 €

Rue Jean Moulin▲ 37 %2 340 €

Rue Camille St Saens2 299 €

Rue des Cossons▼ 27 %2 292 €

Rue Georges Courteline2 277 €

Route de la Cheminee Ronde▲ 31 %2 222 €

Rue Eugene Gouin2 172 €

Rue de Vau Moron2 130 €

Le Bourg2 071 €

Rue Danielle Casanova1 981 €

Avenue de Rochebise▲ 27 %1 922 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 7 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 35 Route de la Cheminee Ronde 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 178 636 €2 791 €/m² 2 791 €

11/12/2025 6 Rue de la Republique 11/12/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 305 000 €2 163 €/m² 2 163 €

09/12/2025 11 Rue Michel Petrucciani 09/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 563 000 €3 704 €/m² 3 704 €

02/12/2025 10 Rue Vicariat 02/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/11/2025 5 Rue Albert Camus 28/11/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 583 700 €3 815 €/m² 3 815 €

18/11/2025 6 Rue Auguste Renoir 18/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/11/2025 8 B Rue du Chanoine Noel Carlotti 18/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 496 000 €2 952 €/m² 2 952 €

14/11/2025 10 Rue du Verger 14/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 478 000 €2 845 €/m² 2 845 €

27/10/2025 13 Rue Maurice Genevoix 27/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

07/10/2025 13 B Rue de la Republique 07/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 460 000 €2 968 €/m² 2 968 €

01/10/2025 8 Rue du Morier 01/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/09/2025 19 Rue Maryse Bastie 19/09/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 892 650 €4 058 €/m² 4 058 €

25/08/2025 54 Route de la Cheminee Ronde 25/08/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 627 000 €3 847 €/m² 3 847 €

25/08/2025 6 Avenue du General de Gaulle 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

22/08/2025 22 Rue Ernest Dupuy 22/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

01/08/2025 35 Route de la Cheminee Ronde 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

30/07/2025 5 Avenue du Moulin A Vent 30/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 302 500 €3 288 €/m² 3 288 €

28/07/2025 2 Rue Jean Moulin 28/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 324 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/07/2025 10 Rue de la Bruzette 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/07/2025 15 Avenue du Moulin A Vent 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 950 €2 899 €/m² 2 899 €

17/07/2025 14 Rue du Grand Aireau 17/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 900 €3 219 €/m² 3 219 €

09/07/2025 14 Rue Auguste Renoir 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

04/07/2025 14 B Rte de la Cheminee Ronde 04/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 539 000 €3 878 €/m² 3 878 €

03/07/2025 20 Rue de la Republique 03/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

05/06/2025 16 Route de la Cheminee Ronde 05/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/06/2025 30 Rue de la Brulee 03/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 405 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/05/2025 3 Rue Jules Renard 14/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

06/05/2025 12 Rue Georges Courteline 06/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 700 €1 921 €/m² 1 921 €

30/04/2025 1 Rue Maurice Genevoix 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 079 €715 €/m² 715 €

30/04/2025 22 B Rue des Cossons 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

24/04/2025 35 Route de la Cheminee Ronde 24/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

23/04/2025 8 B Rue du Verger 23/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/04/2025 23 B Rue du Chanoine Noel Carlotti 14/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

11/04/2025 27 Rue Eugene Gouin 11/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 058 000 €5 290 €/m² 5 290 €

04/04/2025 6 Rue Ernest Dupuy 04/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/04/2025 3 Rue Maurice Genevoix 03/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/03/2025 8 Avenue du General de Gaulle 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 230 €2 761 €/m² 2 761 €

05/03/2025 12 Rue Francis Poulenc 05/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

25/02/2025 9 Rue Eugene et Marcelle Cochard 25/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2025 35 Route de la Cheminee Ronde 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 200 €2 322 €/m² 2 322 €

07/01/2025 22 Rue Ernest Dupuy 07/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 160 €1 937 €/m² 1 937 €

31/12/2024 7 Rue Auguste Renoir 31/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/12/2024 16 Rue Maryse Bastie 20/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 492 000 €2 718 €/m² 2 718 €

28/11/2024 6 Rue Francis Poulenc 28/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

26/11/2024 3 B Rue du Chanoine Noel Carlotti 26/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/11/2024 8 Avenue du General de Gaulle 06/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 262 000 €2 382 €/m² 2 382 €

04/10/2024 13 Rue du Clos Poulet 04/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 600 €2 044 €/m² 2 044 €

02/10/2024 12 Rue Jean Mermoz 02/10/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 555 000 €2 968 €/m² 2 968 €

05/09/2024 27 Rue des Cossons 05/09/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 220 000 €1 358 €/m² 1 358 €

28/08/2024 34 Avenue Honore de Balzac 28/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 277 260 €1 789 €/m² 1 789 €

09/08/2024 14 Rue Claude Debussy 09/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 289 150 €2 095 €/m² 2 095 €

08/08/2024 16 Rue Jean Moulin 08/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 282 950 €3 010 €/m² 3 010 €

22/07/2024 35 Route de la Cheminee Ronde 22/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 381 €2 771 €/m² 2 771 €

03/07/2024 8 Avenue du General de Gaulle 03/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

27/06/2024 5 B Rue du Petit Locher 27/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 551 500 €2 903 €/m² 2 903 €

12/06/2024 13 Rue Jules Renard 12/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/05/2024 25 Avenue du Moulin A Vent 30/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 286 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/05/2024 34 Avenue du General de Gaulle 30/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

17/05/2024 3 Rue Eugene et Marcelle Cochard 17/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

14/05/2024 8 Avenue du General de Gaulle 14/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

02/05/2024 39 Chemin du Bordeau 02/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 615 €638 €/m² 638 €

25/04/2024 34 T Rue de la Bruzette 25/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/02/2024 8 Avenue du General de Gaulle 29/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 700 €2 749 €/m² 2 749 €

16/02/2024 23 Rue Jean Moulin 16/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 600 €2 613 €/m² 2 613 €

29/01/2024 2181 Le Verger 29/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 295 000 €2 287 €/m² 2 287 €

26/01/2024 3 Rue du Petit Locher 26/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/01/2024 3 Rue Louise Michel 23/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

10/01/2024 40 Rue des Cossons 10/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

30/11/2023 10 Avenue de Rochebise 30/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/11/2023 22 Allée des Cossons 29/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 350 000 €2 349 €/m² 2 349 €

08/11/2023 35 Route de la Cheminee Ronde 08/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

06/11/2023 16 Avenue de Rochebise 06/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

23/10/2023 3 Boulevard Gustave Marchand 23/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 198 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/10/2023 12 Avenue du General de Gaulle 12/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 073 €2 586 €/m² 2 586 €

09/10/2023 36 Rue de la Bruzette 09/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/10/2023 2 Rue du Val Joli 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/10/2023 8 Rue Vicariat 04/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/2023 3 Rue Vicariat 29/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

25/09/2023 8 Avenue du General de Gaulle 25/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 500 €3 057 €/m² 3 057 €

22/08/2023 1 Rue Edouard Manet 22/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 307 650 €4 102 €/m² 4 102 €

20/07/2023 12 Rue des Clerisseaux 20/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 318 551 €2 655 €/m² 2 655 €

12/07/2023 2 Rue Auguste Renoir 12/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 440 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/07/2023 5 T Rue des Patys 12/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 600 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/06/2023 35 Route de la Cheminee Ronde 29/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 194 905 €3 045 €/m² 3 045 €

20/06/2023 55 Rue des Cossons 20/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 627 €1 561 €/m² 1 561 €

12/06/2023 2 Rue Danielle Casanova 12/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 000 €2 305 €/m² 2 305 €

07/06/2023 39 Rue de la Bruzette 07/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

30/05/2023 8 Avenue du General de Gaulle 30/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

10/05/2023 8 Rue Jean Mermoz 10/05/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 395 000 €2 484 €/m² 2 484 €

19/04/2023 2 Impasse Raoul du Saussay 19/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

31/03/2023 10 Rue Louis Jouvet 31/03/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 561 000 €2 550 €/m² 2 550 €

31/03/2023 8 Rue Danielle Casanova 31/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

09/02/2023 18 Avenue de Rochebise 09/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/02/2023 3 Rue Fernand Leger 07/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/01/2023 8 Avenue du General de Gaulle 11/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/01/2023 39 Rue des Cossons 10/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 720 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2023 8 Avenue du General de Gaulle 10/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 500 €3 038 €/m² 3 038 €

09/01/2023 4 B Av de Rochebise 09/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

04/01/2023 7 Impasse Eugene Gouin 04/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 575 400 €7 992 €/m² 7 992 €

20/12/2022 1 A Rue Alexander Calder 20/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 330 000 €2 426 €/m² 2 426 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Fondettes) ?

Le prix médian est de 2 857 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Fondettes, d'après les ventes DVF (2 651 €/m² en appartement, 2 482 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 807 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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