Quel est le prix au m² à Bourg (Fondettes) ?

Le prix médian est de €2 857 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Fondettes, d'après les ventes DVF (€2 651/m² en appartement, €2 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 807/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Fondettes › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Fondettes

Quartier de Fondettes · 467 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE FONDETTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 857 €▲ +4 %

sur 41 ventes cette année · +108 € vs 2024

1 937 €DISPERSION DES VENTES 20253 815 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 98 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12 €/m²

Fondettes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURGFONDETTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes2 825 €

Appartement · 31 ventes2 756 €

Rues du quartier28 RUES

B Rue du Chanoine Noel Carlotti—3 111 €

Rue Auguste Renoir▲ 9 %3 061 €

Rue de la Bruzette▲ 5 %2 857 €

Rue Vicariat—2 810 €

Avenue du General de Gaulle▲ 0 %2 761 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

35 Route de la Cheminee Ronde
64 m² · maison178 636 €
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6 Rue de la Republique
141 m² · appartement305 000 €
2 163 €/m²

11 Rue Michel Petrucciani
152 m² · maison563 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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152 m² · maison563 000 €
3 704 €/m²

10 Rue Vicariat
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

5 Rue Albert Camus
153 m² · maison583 700 €
3 815 €/m²

6 Rue Auguste Renoir
82 m² · maison277 000 €
3 378 €/m²

8 B Rue du Chanoine Noel Carlotti
168 m² · maison496 000 €
2 952 €/m²

10 Rue du Verger
168 m² · maison478 000 €
2 845 €/m²

13 Rue Maurice Genevoix
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

13 B Rue de la Republique
155 m² · maison460 000 €
2 968 €/m²

8 Rue du Morier
156 m² · maison270 000 €
1 731 €/m²

19 Rue Maryse Bastie
220 m² · maison892 650 €
4 058 €/m²

54 Route de la Cheminee Ronde
163 m² · maison627 000 €
3 847 €/m²

6 Avenue du General de Gaulle
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

22 Rue Ernest Dupuy
82 m² · appartement255 000 €
3 110 €/m²

35 Route de la Cheminee Ronde
64 m² · appartement151 000 €
2 359 €/m²

5 Avenue du Moulin A Vent
92 m² · maison302 500 €
3 288 €/m²

2 Rue Jean Moulin
104 m² · maison324 000 €
3 115 €/m²

10 Rue de la Bruzette
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

15 Avenue du Moulin A Vent
90 m² · maison260 950 €
2 899 €/m²

14 Rue du Grand Aireau
77 m² · maison247 900 €
3 219 €/m²

14 Rue Auguste Renoir
130 m² · maison310 000 €
2 385 €/m²

14 B Rte de la Cheminee Ronde
139 m² · maison539 000 €
3 878 €/m²

20 Rue de la Republique
124 m² · maison420 000 €
3 387 €/m²

16 Route de la Cheminee Ronde
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

30 Rue de la Brulee
147 m² · maison405 000 €
2 755 €/m²

3 Rue Jules Renard
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

12 Rue Georges Courteline
130 m² · maison249 700 €
1 921 €/m²

1 Rue Maurice Genevoix
98 m² · maison70 079 €
715 €/m²

22 B Rue des Cossons
67 m² · maison195 000 €
2 910 €/m²

35 Route de la Cheminee Ronde
25 m² · appartement52 000 €
2 080 €/m²

8 B Rue du Verger
78 m² · maison84 000 €
1 077 €/m²

23 B Rue du Chanoine Noel Carlotti
138 m² · maison410 000 €
2 971 €/m²

27 Rue Eugene Gouin
200 m² · maison1 058 000 €
5 290 €/m²

6 Rue Ernest Dupuy
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

3 Rue Maurice Genevoix
98 m² · maison270 000 €
2 755 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement124 230 €
2 761 €/m²

12 Rue Francis Poulenc
109 m² · maison275 000 €
2 523 €/m²

9 Rue Eugene et Marcelle Cochard
79 m² · maison158 000 €
2 000 €/m²

35 Route de la Cheminee Ronde
41 m² · appartement95 200 €
2 322 €/m²

22 Rue Ernest Dupuy
77 m² · appartement149 160 €
1 937 €/m²

7 Rue Auguste Renoir
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

16 Rue Maryse Bastie
181 m² · maison492 000 €
2 718 €/m²

6 Rue Francis Poulenc
100 m² · maison243 000 €
2 430 €/m²

3 B Rue du Chanoine Noel Carlotti
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
110 m² · appartement262 000 €
2 382 €/m²

13 Rue du Clos Poulet
104 m² · maison212 600 €
2 044 €/m²

12 Rue Jean Mermoz
187 m² · maison555 000 €
2 968 €/m²

27 Rue des Cossons
162 m² · maison220 000 €
1 358 €/m²

34 Avenue Honore de Balzac
155 m² · maison277 260 €
1 789 €/m²

14 Rue Claude Debussy
138 m² · maison289 150 €
2 095 €/m²

16 Rue Jean Moulin
94 m² · maison282 950 €
3 010 €/m²

35 Route de la Cheminee Ronde
55 m² · appartement152 381 €
2 771 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement124 000 €
2 756 €/m²

5 B Rue du Petit Locher
190 m² · maison551 500 €
2 903 €/m²

13 Rue Jules Renard
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

25 Avenue du Moulin A Vent
88 m² · maison286 000 €
3 250 €/m²

34 Avenue du General de Gaulle
95 m² · maison215 000 €
2 263 €/m²

3 Rue Eugene et Marcelle Cochard
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

39 Chemin du Bordeau
95 m² · maison60 615 €
638 €/m²

34 T Rue de la Bruzette
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement123 700 €
2 749 €/m²

23 Rue Jean Moulin
94 m² · maison245 600 €
2 613 €/m²

2181 Le Verger
129 m² · maison295 000 €
2 287 €/m²

3 Rue du Petit Locher
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

3 Rue Louise Michel
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²

40 Rue des Cossons
83 m² · maison182 000 €
2 193 €/m²

10 Avenue de Rochebise
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

22 Allée des Cossons
149 m² · maison350 000 €
2 349 €/m²

35 Route de la Cheminee Ronde
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

16 Avenue de Rochebise
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

3 Boulevard Gustave Marchand
121 m² · maison198 000 €
1 636 €/m²

12 Avenue du General de Gaulle
65 m² · maison168 073 €
2 586 €/m²

36 Rue de la Bruzette
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

2 Rue du Val Joli
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

8 Rue Vicariat
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Vicariat
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement134 500 €
3 057 €/m²

1 Rue Edouard Manet
75 m² · maison307 650 €
4 102 €/m²

12 Rue des Clerisseaux
120 m² · maison318 551 €
2 655 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
156 m² · maison440 000 €
2 821 €/m²

5 T Rue des Patys
166 m² · maison600 000 €
3 614 €/m²

35 Route de la Cheminee Ronde
64 m² · maison194 905 €
3 045 €/m²

55 Rue des Cossons
76 m² · maison118 627 €
1 561 €/m²

2 Rue Danielle Casanova
105 m² · maison242 000 €
2 305 €/m²

39 Rue de la Bruzette
71 m² · maison225 000 €
3 169 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

8 Rue Jean Mermoz
159 m² · maison395 000 €
2 484 €/m²

2 Impasse Raoul du Saussay
95 m² · maison253 000 €
2 663 €/m²

10 Rue Louis Jouvet
220 m² · maison561 000 €
2 550 €/m²

8 Rue Danielle Casanova
119 m² · maison330 000 €
2 773 €/m²

18 Avenue de Rochebise
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

3 Rue Fernand Leger
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

39 Rue des Cossons
180 m² · maison720 000 €
4 000 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement197 500 €
3 038 €/m²

4 B Av de Rochebise
87 m² · maison300 000 €
3 448 €/m²

7 Impasse Eugene Gouin
72 m² · maison575 400 €
7 992 €/m²

1 A Rue Alexander Calder
136 m² · maison330 000 €
2 426 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Fondettes) ?: Le prix médian est de €2 857 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Fondettes, d'après les ventes DVF (€2 651/m² en appartement, €2 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 807/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.