Quel est le prix au m² à Est (Fondettes) ?

Le prix médian est de €2 760 par m² en 2025 dans le quartier Est à Fondettes, d'après les ventes DVF (€1 962/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Fondettes › Est

Prix de l'immobilier Est, Fondettes

Quartier de Fondettes · 349 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE FONDETTES

☆ Favori Prix à Fondettes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 760 €▼ 11 %

sur 23 ventes cette année · −328 € vs 2024

1 502 €DISPERSION DES VENTES 20253 587 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 101 m²

346 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12 €/m²

Fondettes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ESTFONDETTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes2 933 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Le Chausse—4 583 €

Avenue Paul Valery—2 973 €

Rue Jean Monnet—2 891 €

Rue des Deux Croix▲ 43 %2 788 €

Beaujardin—2 778 €

Voir toutes les rues de Fondettes →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue du Cedre
160 m² · maison656 500 €
4 103 €/m²

624 Le Petit Martigny
75 m² · maison272 000 €
3 627 €/m²

2 Rue de Vallieres
215 m² · maison85 919 €
400 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Rue du Cedre
160 m² · maison656 500 €
4 103 €/m²

624 Le Petit Martigny
75 m² · maison272 000 €
3 627 €/m²

2 Rue de Vallieres
215 m² · maison85 919 €
400 €/m²

8 Rue de Beaumanoir
67 m² · appartement199 000 €
2 970 €/m²

35 Rue du Crucifix Rigalou
174 m² · maison403 600 €
2 320 €/m²

9 Rue des Hautes Roches
100 m² · maison276 000 €
2 760 €/m²

23 Rue des Bordes
175 m² · maison370 000 €
2 114 €/m²

117 Avenue du General de Gaulle
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

2 Rue Jacques Peletier du Mans
149 m² · maison470 000 €
3 154 €/m²

21 Rue Fernand Bresnier
72 m² · maison247 000 €
3 431 €/m²

7 Rue de Beaumanoir
220 m² · maison799 000 €
3 632 €/m²

696 Beaujardin
36 m² · maison110 000 €
3 056 €/m²

9 Rue des Rabatteries
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

11 Rue des Deux Croix
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

8 B Rue de Chateau Gaillard
172 m² · maison460 100 €
2 675 €/m²

2 B Rue de Tartifume
140 m² · maison380 000 €
2 714 €/m²

717 Port de Vallieres
86 m² · maison122 073 €
1 419 €/m²

29 Rue des Rabatteries
76 m² · maison105 000 €
1 382 €/m²

44 B Rue Jean Inglessi
113 m² · maison347 230 €
3 073 €/m²

8 Rue de Beaumanoir
60 m² · appartement122 000 €
2 033 €/m²

56 Rue du Petit Martigny
101 m² · maison310 000 €
3 069 €/m²

4 Rue de la Petite Plaine
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

23 Rue de la Petite Plaine
88 m² · maison254 000 €
2 886 €/m²

9822 Chateau Gaillard
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

1 Rue Jacques Peletier du Mans
154 m² · maison485 000 €
3 149 €/m²

144 T Av du General de Gaulle
128 m² · maison440 000 €
3 438 €/m²

3 Rue de Chateau Gaillard
183 m² · maison696 000 €
3 803 €/m²

8 Rue Jean Inglessi
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

716 Port de Vallieres
125 m² · maison325 650 €
2 605 €/m²

106 Avenue du General de Gaulle
141 m² · maison289 200 €
2 051 €/m²

6 Rue de Vallieres
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

29 Rue des Deux Croix
96 m² · maison363 000 €
3 781 €/m²

6 Rue de la Petite Plaine
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

84 Rue de Tours
111 m² · maison383 860 €
3 458 €/m²

15 B Rue de Chateau Gaillard
245 m² · maison980 000 €
4 000 €/m²

2 Rue de Vallieres
215 m² · maison300 000 €
1 395 €/m²

728 Port de Vallieres
215 m² · appartement230 000 €
1 070 €/m²

8 Rue des Rabatteries
181 m² · maison260 000 €
1 436 €/m²

24 Rue du Petit Martigny
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

34 Rue de Beaumanoir
170 m² · maison690 000 €
4 059 €/m²

12 Allée Charles Peguy
139 m² · maison415 000 €
2 986 €/m²

2 Rue Jean Antoine de Baif
130 m² · maison520 000 €
4 000 €/m²

15 Rue des Deux Croix
164 m² · maison688 500 €
4 198 €/m²

8 Rue Andre Maurois
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

20 Voie Romaine
160 m² · maison415 000 €
2 594 €/m²

16 T Rue des Bordes
86 m² · maison265 560 €
3 088 €/m²

2137 Le Crucifix Rigalou Nord
103 m² · maison446 000 €
4 330 €/m²

1 B Rue des Hautes Roches
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

29 Rue des Rabatteries
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

16 Rue de la Charmoise
179 m² · maison730 000 €
4 078 €/m²

5 Rue de Tartifume
92 m² · maison229 000 €
2 489 €/m²

16 Avenue des Aubuis
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

126 Avenue du General de Gaulle
96 m² · maison303 000 €
3 156 €/m²

23 Rue des Deux Croix
129 m² · maison395 000 €
3 062 €/m²

6 Allée Charles Peguy
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

14 Rue du Clos des Buis
237 m² · maison776 900 €
3 278 €/m²

21 Rue des Rabatteries
54 m² · maison55 000 €
1 019 €/m²

595 Le Petit Martigny
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

1 Boulevard Anatole France
260 m² · maison677 600 €
2 606 €/m²

9 Rue Etienne Jodelle
151 m² · maison580 000 €
3 841 €/m²

145 Avenue du General de Gaulle
173 m² · maison355 000 €
2 052 €/m²

12 B Rue Jean Inglessi
168 m² · maison141 931 €
845 €/m²

172 Avenue du General de Gaulle
117 m² · maison342 000 €
2 923 €/m²

2 C Rue Pierre de Ronsard
156 m² · maison630 000 €
4 038 €/m²

4 Rue du Crucifix Vert
146 m² · maison370 000 €
2 534 €/m²

5 B Rue des Trois Maries
90 m² · maison158 000 €
1 756 €/m²

17 Rue Fernand Bresnier
120 m² · maison910 000 €
7 583 €/m²

5 Allée Paul Eluard
155 m² · maison500 000 €
3 226 €/m²

16 Rue du Petit Martigny
45 m² · maison200 000 €
4 444 €/m²

7 Rue du Crucifix Rigalou
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

488 Le Pont de la Motte
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

2 Impasse des Aubuis
135 m² · maison350 000 €
2 593 €/m²

5 B Rue des Trois Maries
46 m² · appartement68 750 €
1 495 €/m²

25 Quai de la Guigniere
131 m² · maison185 000 €
1 412 €/m²

19 Avenue Paul Valery
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

22 Rue du Petit Martigny
136 m² · maison263 650 €
1 939 €/m²

1 Rue Charles Peguy
191 m² · maison586 718 €
3 072 €/m²

6 Rue Francois Mauriac
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

4 Rue Paul Eluard
174 m² · maison473 000 €
2 718 €/m²

6 Allée des Chevalleries
213 m² · maison560 000 €
2 629 €/m²

716 Port de Vallieres
125 m² · maison290 000 €
2 320 €/m²

141 Quai des Bateliers
77 m² · maison223 500 €
2 903 €/m²

2235 Le Petit Martigny
210 m² · maison651 700 €
3 103 €/m²

350 Le Chausse
160 m² · maison1 026 860 €
6 418 €/m²

25 Avenue Paul Valery
162 m² · maison550 000 €
3 395 €/m²

15 Quai de la Guigniere
114 m² · maison175 000 €
1 535 €/m²

6 T Rue Pierre de Ronsard
112 m² · maison414 000 €
3 696 €/m²

17 Avenue Paul Valery
170 m² · maison420 000 €
2 471 €/m²

12 Allée des Cerisiers
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

2 Plci des Roches
121 m² · maison315 000 €
2 603 €/m²

106 Avenue du General de Gaulle
141 m² · maison255 500 €
1 812 €/m²

10 Rue de Bois Billieres
200 m² · maison672 413 €
3 362 €/m²

7 Allée de l Abbaye
158 m² · maison600 000 €
3 797 €/m²

3 Avenue des Aubuis
109 m² · maison370 000 €
3 394 €/m²

2 Rue du Cedre
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

30 Rue du Petit Martigny
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

11 Rue Jean Monnet
180 m² · maison520 000 €
2 889 €/m²

15 Rue des Hautes Roches
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

11 Rue des Hautes Roches
224 m² · maison1 100 000 €
4 911 €/m²

9 Avenue Paul Valery
109 m² · maison404 000 €
3 706 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Fondettes) ?: Le prix médian est de €2 760 par m² en 2025 dans le quartier Est à Fondettes, d'après les ventes DVF (€1 962/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -11 % sur la dernière année.