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Prix de l'immobilier à Devay

Prix médian de 874 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 58300100ᵉ / 248 COMMUNES DU 584 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

874 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −14 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (874 €) est plus robuste.

429 €DISPERSION 20261 586 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 82 m²

+4 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DEVAY€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 874 €

Dernières ventes à Devay

MARS 2026

4 Rue Saint Victor151 M² · MAISON 190 000 €1 258 €/m²

5 Route de Geneve100 M² · MAISON 119 500 €1 195 €/m²

40 Route des Brosses150 M² · MAISON 170 000 €1 133 €/m²

16 Rue du Charme92 M² · MAISON 105 000 €1 141 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 85 %Secondaires 2,2 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 23,7 % · 9

D 31,6 % · 12

E 15,8 % · 6

F 15,8 % · 6

G 13,2 % · 5

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,9 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,2 %

2028 F et G 28,9 %

2034 E, F et G 44,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Devay

55 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DEVAY€/M²

24/03/2026 4 Rue Saint Victor 24/03/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

02/02/2026 5 Route de Geneve 02/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 500 €1 195 €/m² 1 195 €

20/01/2026 40 Route des Brosses 20/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/12/2025 16 Rue du Charme 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

01/12/2025 26 Route de Geneve 01/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

06/11/2025 3 Rue Moucault 06/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

10/10/2025 30 Route de Geneve 10/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

24/07/2025 6 Rue de la Chaume 24/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

04/06/2025 16 Rue de la Chaume 04/06/2025 · MAISON · 467 M² Maison 467 m² 380 000 €814 €/m² 814 €

21/02/2025 22 Route de Geneve 21/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 990 €1 771 €/m² 1 771 €

21/01/2025 87 Sous les Traces 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

17/01/2025 16 Route des Brosses 17/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

05/11/2024 12 Rue Saint Victor 05/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 268 000 €1 264 €/m² 1 264 €

01/10/2024 12 Route des Brosses 01/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

18/09/2024 4 Chemin Gaume 18/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/05/2024 2 Rue de l'Eglise 14/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/04/2024 2 Rue des Cocons 04/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 42 000 €592 €/m² 592 €

22/03/2024 6 Rue des Sarrasins 22/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2023 2 Route des Taupes 07/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

22/08/2023 10 Rue Saint Victor 22/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

30/05/2023 6 Rue de la Chaume 30/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

21/03/2023 3 Route des Taupes 21/03/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/11/2022 14 Route des Taupes 03/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 770 €1 887 €/m² 1 887 €

27/06/2022 175 B Champ Clair 27/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/05/2022 1 Rue Enseaume 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

02/05/2022 18 Rue de la Chaume 02/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 000 €692 €/m² 692 €

14/03/2022 8 Passage Comoy 14/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/03/2022 2 Chemin le Decherty 14/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

02/03/2022 29 Route de Geneve 02/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 900 €858 €/m² 858 €

10/09/2021 20 Route des Brosses 10/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 27 000 €429 €/m² 429 €

27/05/2021 14 Rue de la Chaume 27/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

19/05/2021 1 Rue de la Motte 19/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

29/04/2021 1 Rue Comoy 29/04/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 17 000 €459 €/m² 459 €

04/03/2021 42 Route des Brosses 04/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 500 €426 €/m² 426 €

23/12/2020 33 Route de Geneve 23/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

28/12/2019 6 Rue de l'Eglise 28/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 500 €662 €/m² 662 €

08/11/2019 11 Route des Taupes 08/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

16/10/2019 3 Rue du Charme 16/10/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 151 000 €878 €/m² 878 €

03/08/2019 8 Passage Comoy 03/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

20/03/2019 4 Route des Taupes 20/03/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/12/2018 5 Route de Geneve 18/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/08/2018 Les Brosses 09/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/12/2017 2 Passage Comoy 19/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 100 €670 €/m² 670 €

22/09/2017 2 Rue des Pluriels 22/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/09/2017 4 Chemin du Bois Jacquot 13/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

12/07/2017 20 Rue de la Chaume 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/06/2017 25 Route de Geneve 27/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

30/11/2016 6 Rue Saint Victor 30/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

13/08/2016 1 Rue du Charme 13/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

05/04/2016 4 Rue de la Chaume 05/04/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

29/07/2015 3 Rue du Charme 29/07/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 175 000 €1 017 €/m² 1 017 €

16/06/2015 1 Rue des Pluriels 16/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

05/05/2015 1 Rue du Charme 05/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 71 000 €855 €/m² 855 €

02/08/2014 7 Rue du Charme 02/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/05/2014 2 Chemin des Ouches 07/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 718 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champvert4,9 KM · ▲ +13 %1 000 €

Toury-Lurcy10 KM977 €

Saint-Germain-Chassenay12,3 KM963 €

Charrin3,9 KM910 €

Decize6,9 KM · ▼ −16 %909 €

Saint-Léger-des-Vignes8 KM · ▼ −1 %904 €

Montambert11,5 KM887 €

DevayCETTE COMMUNE874 €

Verneuil7,1 KM843 €

Gannay-sur-Loire9,8 KM837 €

Cossaye7,5 KM · ▼ −41 %802 €

Cercy-la-Tour9,5 KM · ▼ −26 %783 €

Thianges12,3 KM731 €

La Machine11,4 KM · ▲ +28 %729 €

Saint-Hilaire-Fontaine7,8 KM726 €

Lucenay-lès-Aix12,6 KM · ▲ +89 %718 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Devay ?

Le prix médian est de 874 € par m² à Devay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (874 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Devay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Devay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Devay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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