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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-Chassenay

Prix médian de 963 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 67 depuis 2014 · CP 5830059ᵉ / 247 COMMUNES DU 5815 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

963 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (963 €) est plus robuste.

433 €DISPERSION 20262 454 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 83 m²

+15 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-CHASSENAY€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +21 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +34 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 968 €

Dernières ventes à Saint-Germain-Chassenay

JUIN 2026

30 Route de Moulins79 M² · MAISON 60 000 €759 €/m²

126 B le Bourg74 M² · MAISON 75 000 €1 014 €/m²

12 Le Longriot109 M² · MAISON 159 000 €1 459 €/m²

9 Chemin de Crecy90 M² · MAISON 71 000 €789 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 9,2 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 16 %D 26 %E 14 %F 26 %G 16 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Germain-Chassenay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

126 B le Bourg3 VENTES878 €

18 Rte de Moulins3 VENTES1 500 €

Les Oudilles3 VENTES1 013 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Germain-Chassenay

63 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 6 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-CHASSENAY€/M²

15/06/2026 30 Route de Moulins 15/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

13/02/2026 126 B le Bourg 13/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

04/09/2025 12 Le Longriot 04/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

07/04/2025 9 Chemin de Crecy 07/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

17/02/2025 18 Route de Neuville 17/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/12/2024 6 Route de Dornes 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/11/2024 15 Route de Moulins 12/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

29/10/2024 Route de Neuville 29/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

23/09/2024 28 Route de Dornes 23/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

19/09/2024 9 Le Bourg 19/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 500 €507 €/m² 507 €

25/07/2024 4 Route de Decize 25/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

30/01/2024 11 Route de Neuville 30/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/09/2023 6 Route d'Avril 27/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

21/08/2023 18 Le Bourg 21/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

09/08/2023 18 Route de Moulins 09/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/06/2023 18 Route de Neuville 16/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 500 €2 602 €/m² 2 602 €

10/12/2022 3 Route de Dornes 10/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 950 €1 231 €/m² 1 231 €

22/10/2022 9 Route de St Loup 22/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

17/09/2022 7 Route de Dornes 17/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/08/2022 10 Route de Moulins 30/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/05/2022 1 Route de Dornes 30/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 67 000 €644 €/m² 644 €

12/05/2022 11 Domaine de Chez Chevalier 12/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 429 972 €2 687 €/m² 2 687 €

30/04/2022 24 Route de St Loup 30/04/2022 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 390 000 €1 494 €/m² 1 494 €

23/03/2022 10 Route d'Avril 23/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/11/2021 17 Route de Moulins 29/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/07/2021 101 Les Bruyeres 30/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/04/2021 4 Route de Neuville 02/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 29 000 €426 €/m² 426 €

01/04/2021 13 Route de Moulins 01/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

17/03/2021 7 Route de Decize 17/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

28/01/2021 Beauvoir 28/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 80 000 €457 €/m² 457 €

18/12/2020 Le Bourg 18/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

27/11/2020 126 B le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

27/11/2020 32 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 48 000 €545 €/m² 545 €

22/05/2020 Domaine de Reuille 22/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/05/2020 5 T Rte de Decize 16/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/03/2020 127 Le Bourg 03/03/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

04/02/2020 17 Le Bourg 04/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

23/12/2019 Les Rompais 23/12/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 470 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/2019 20 Le Bourg 13/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

06/08/2019 Domaine Vincent 06/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 562 000 €6 460 €/m² 6 460 €

26/04/2019 17 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

29/01/2019 Beauvoir 29/01/2019 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 150 000 €418 €/m² 418 €

24/10/2018 103 Les Bruyeres 24/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

10/08/2018 18 Route de Moulins 10/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/04/2018 8 Le Longriot 20/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/01/2018 15 Route de Toury 11/01/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 174 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/11/2017 12 Le Longriot 22/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

22/09/2017 Le Bourg 22/09/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 96 000 €828 €/m² 828 €

28/06/2017 Le Longriot 28/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/03/2017 9004 Les Oudilles 02/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/03/2017 165 Le Bourg 01/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2017 28 Route de Dornes 07/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

10/01/2017 18 Route de Moulins 10/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/2016 Le Champ Rigot 07/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €

01/10/2016 Les Oudilles 01/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

10/09/2016 157 Le Bourg 10/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 000 €482 €/m² 482 €

05/08/2016 126 B le Bourg 05/08/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

15/04/2016 11 Route de Toury 15/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

12/12/2014 5 T Rte de Decize 12/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 200 €1 002 €/m² 1 002 €

09/12/2014 Les Oudilles 09/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 000 €1 101 €/m² 1 101 €

11/10/2014 Le Baudrion 11/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

20/06/2014 7 Route de Dornes 20/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

17/05/2014 Les Oudilles 17/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 720 € à 1 195 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aurouër12,2 KM1 195 €

Fleury-sur-Loire8,5 KM1 106 €

Sougy-sur-Loire8,7 KM · ▼ −12 %1 098 €

Saint-Ennemond10,2 KM1 010 €

Champvert11,5 KM · ▲ +13 %1 000 €

Toury-Lurcy3,5 KM977 €

Dornes7,4 KM · ▲ +25 %968 €

Saint-Germain-ChassenayCETTE COMMUNE963 €

Decize7,9 KM · ▼ −16 %908 €

Saint-Léger-des-Vignes8,7 KM · ▼ −1 %904 €

Neuville-lès-Decize6,1 KM896 €

Druy-Parigny10,8 KM875 €

Devay12,3 KM870 €

Béard11,2 KM866 €

Cossaye7,7 KM · ▼ −41 %802 €

Lucenay-lès-Aix10,6 KM · ▲ +89 %720 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Chassenay ?

Le prix médian est de 963 € par m² à Saint-Germain-Chassenay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (968 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-Chassenay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-Chassenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-Chassenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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