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Prix de l'immobilier à Verneuil

Prix médian de 843 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 58300122ᵉ / 248 COMMUNES DU 58

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

843 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.

525 €DISPERSION 20261 629 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 69 m²

+0 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEUIL€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202220232024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 843 €

Dernières ventes à Verneuil

MAI 2026

3 Rue de la Chaume71 M² · MAISON 56 000 €789 €/m²

1 Le Gazon60 M² · MAISON 64 000 €1 067 €/m²

93 Domaine Couillau90 M² · MAISON 82 660 €918 €/m²

104 L Usage38 M² · MAISON 25 000 €658 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 68,7 %Secondaires 15,7 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,2 % · 6

D 6,1 % · 2

E 30,3 % · 10

F 18,2 % · 6

G 27,3 % · 9

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

45,5 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 27,3 %

2028 F et G 45,5 %

2034 E, F et G 75,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Verneuil

47 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 8 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEUIL€/M²

28/05/2026 3 Rue de la Chaume 28/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

27/01/2026 1 Le Gazon 27/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/08/2025 93 Domaine Couillau 28/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 660 €918 €/m² 918 €

23/05/2025 104 L Usage 23/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

05/12/2024 19 Les Barbiers 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/09/2024 3 Chez Mouille 10/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

07/08/2024 1 La Chaume des Barbiers 07/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/08/2024 7 Le Gazon 05/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

26/01/2024 3 Les Barbiers 26/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 500 €562 €/m² 562 €

26/01/2024 2 Les Barbiers 26/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

21/10/2023 15 Les Barbiers 21/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

25/09/2023 5 Les Barbiers 25/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

23/09/2023 6 Les Barbiers 23/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/06/2023 1 La Chaume des Barbiers 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 500 €1 465 €/m² 1 465 €

31/05/2023 1 Chaume du Met 31/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

27/03/2023 3 Rue des Balys 27/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 109 250 €1 061 €/m² 1 061 €

03/02/2023 3 Chez Mouille 03/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

09/12/2022 5 La Chaume des Barbiers 09/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/07/2022 27 Route de Diennes 12/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

13/05/2022 88 Champ de la Gare 13/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 507 500 €8 458 €/m² 8 458 €

13/05/2022 87 Domaine Tyron 13/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

29/03/2022 55 Domaine Virot 29/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/10/2021 19 Route de Diennes 04/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/09/2021 5 Le Gazon 14/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

08/07/2021 11 Les Barbiers 08/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 84 000 €689 €/m² 689 €

13/11/2020 8 Les Taumonts 13/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

29/09/2020 Domaine Seguin 29/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

21/09/2020 4 Le Bourg 21/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/10/2019 1 Le Gazon 07/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

15/02/2018 Le Vignot 15/02/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 18 000 €486 €/m² 486 €

01/02/2018 67 Les Pres du Bourg 01/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

13/01/2018 L Ouche Bourdet 13/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/07/2017 125 L Usage 01/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

16/05/2017 L Usage 16/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

07/12/2016 139 Les Barbiers 07/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

19/11/2016 184 Les Taumonts 19/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

30/09/2016 9002 Chez Martin 30/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

30/09/2016 8 Les Taumonts 30/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

24/09/2016 173 Chaume des Barbiers 24/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

04/05/2016 173 A Chaume des Barbiers 04/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

02/04/2016 19 Route de Diennes 02/04/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

16/01/2016 9001 Chez Martin 16/01/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

25/11/2015 6 Les Barbiers 25/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

07/11/2015 192 Panquelaine 07/11/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

06/11/2014 Le Rondeau 06/11/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

12/08/2014 Les Barbiers 12/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

11/04/2014 27 Route de Diennes 11/04/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 663 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champvert5,8 KM · ▲ +13 %1 000 €

Charrin7,6 KM910 €

Decize9,7 KM · ▼ −16 %909 €

Saint-Léger-des-Vignes9,6 KM · ▼ −1 %904 €

Devay7,1 KM874 €

Montigny-sur-Canne10,4 KM873 €

VerneuilCETTE COMMUNE843 €

Montaron12,7 KM810 €

Cercy-la-Tour6 KM · ▼ −26 %783 €

Fours12,4 KM778 €

Anlezy11,1 KM767 €

Ville-Langy9,9 KM751 €

Thianges7 KM731 €

La Machine8,9 KM · ▲ +28 %729 €

Saint-Hilaire-Fontaine12,4 KM726 €

Trois-Vèvres12,8 KM663 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Verneuil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (843 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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