France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Verneuil

Prix de l'immobilier à Verneuil

Prix médian de 843 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 58300116ᵉ / 244 COMMUNES DU 581 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

843 €

sur 2 ventes cette année · +120 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.

278 €DISPERSION 20251 604 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 69 m²

+1 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEUIL€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202220232024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 843 €

Dernières ventes à Verneuil

AOÛT 2025

93 Domaine Couillau90 M² · MAISON 82 660 €918 €/m²

104 L Usage38 M² · MAISON 25 000 €658 €/m²

19 Les Barbiers80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

3 Chez Mouille53 M² · MAISON 67 000 €1 264 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 68,7 %Secondaires 15,7 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 6 %E 30 %F 18 %G 27 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verneuil

45 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 8 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEUIL€/M²

28/08/2025 93 Domaine Couillau 28/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 660 €918 €/m² 918 €

23/05/2025 104 L Usage 23/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

05/12/2024 19 Les Barbiers 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/09/2024 3 Chez Mouille 10/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

07/08/2024 1 La Chaume des Barbiers 07/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/08/2024 7 Le Gazon 05/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

26/01/2024 2 Les Barbiers 26/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

26/01/2024 3 Les Barbiers 26/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 500 €562 €/m² 562 €

21/10/2023 15 Les Barbiers 21/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

25/09/2023 5 Les Barbiers 25/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

23/09/2023 6 Les Barbiers 23/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/06/2023 1 La Chaume des Barbiers 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 500 €1 465 €/m² 1 465 €

31/05/2023 1 Chaume du Met 31/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

27/03/2023 3 Rue des Balys 27/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 109 250 €1 061 €/m² 1 061 €

03/02/2023 3 Chez Mouille 03/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

09/12/2022 5 La Chaume des Barbiers 09/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/07/2022 27 Route de Diennes 12/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

13/05/2022 88 Champ de la Gare 13/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 507 500 €8 458 €/m² 8 458 €

13/05/2022 87 Domaine Tyron 13/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

29/03/2022 55 Domaine Virot 29/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/10/2021 19 Route de Diennes 04/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/09/2021 5 Le Gazon 14/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

08/07/2021 11 Les Barbiers 08/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 84 000 €689 €/m² 689 €

13/11/2020 8 Les Taumonts 13/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

29/09/2020 Domaine Seguin 29/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

21/09/2020 4 Le Bourg 21/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/10/2019 1 Le Gazon 07/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

15/02/2018 Le Vignot 15/02/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 18 000 €486 €/m² 486 €

01/02/2018 67 Les Pres du Bourg 01/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

13/01/2018 L Ouche Bourdet 13/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/07/2017 125 L Usage 01/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

16/05/2017 L Usage 16/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

07/12/2016 139 Les Barbiers 07/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

19/11/2016 184 Les Taumonts 19/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

30/09/2016 9002 Chez Martin 30/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

30/09/2016 8 Les Taumonts 30/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

24/09/2016 173 Chaume des Barbiers 24/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

04/05/2016 173 A Chaume des Barbiers 04/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

02/04/2016 19 Route de Diennes 02/04/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

16/01/2016 9001 Chez Martin 16/01/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

25/11/2015 6 Les Barbiers 25/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

07/11/2015 192 Panquelaine 07/11/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

06/11/2014 Le Rondeau 06/11/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

12/08/2014 Les Barbiers 12/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

11/04/2014 27 Route de Diennes 11/04/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 663 € à 996 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champvert6,1 KM · ▲ +19 %996 €

Charrin7,6 KM · ▲ +37 %907 €

Decize9,9 KM · ▲ +20 %907 €

Saint-Léger-des-Vignes9,9 KM · ▲ +7 %901 €

Montigny-sur-Canne10,3 KM873 €

Devay7,2 KM · ▼ −18 %856 €

VerneuilCETTE COMMUNE843 €

Montaron12,4 KM810 €

Cercy-la-Tour5,7 KM · ▼ −15 %803 €

Thianges7,2 KM782 €

Fours12,2 KM · ▲ +9 %772 €

Anlezy11,2 KM766 €

Ville-Langy10,1 KM753 €

La Machine9,1 KM · ▼ −1 %722 €

Saint-Hilaire-Fontaine12,3 KM715 €

Trois-Vèvres13 KM663 €

Les 244 communes des Nièvre →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Verneuil

Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Verneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (843 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien