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Prix de l'immobilier à Champvert

Prix médian de 1 163 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 139 depuis 2014 · CP 5830051ᵉ / 244 COMMUNES DU 5820 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 163 €▲ +19 %

sur 13 ventes cette année · +187 €/m² vs 2024

483 €DISPERSION 20251 523 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 83 m²

+20 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPVERT€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Champvert

OCT. 2025

17 Route de la Copine88 M² · MAISON 80 000 €909 €/m²

1 Rue du Chateau Cornu60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

2 Route de la Douare50 M² · MAISON 550 000 €11 000 €/m²

1 Rue Roland Girard104 M² · MAISON 60 000 €577 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Composition du parc450 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 6 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 8 %D 48 %E 21 %F 13 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champvert

134 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPVERT€/M²

15/10/2025 17 Route de la Copine 15/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

10/10/2025 1 Rue du Chateau Cornu 10/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/10/2025 2 Route de la Douare 06/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

18/09/2025 1 Rue Roland Girard 18/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

05/09/2025 2 Route de Charancy 05/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

20/06/2025 18 Route de Cercy la Tour 20/06/2025 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 240 000 €585 €/m² 585 €

20/06/2025 20 Route de Cercy la Tour 20/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

16/06/2025 5 Rue du Chateau Cornu 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/04/2025 3 Rue des Crats 12/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

10/04/2025 9 Rue Louis Henri Roblin 10/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

14/02/2025 7 Route des Champs Vieux 14/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 500 €1 023 €/m² 1 023 €

10/02/2025 25 Rue Jean Lhospied 10/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/01/2025 17 B Rue Jean Lhospied 20/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 900 €1 234 €/m² 1 234 €

11/07/2024 40 Rue Lucien Perreimond 11/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 133 000 €707 €/m² 707 €

10/06/2024 13 Rue Bellevue 10/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/06/2024 12 Rue Bellevue 07/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 000 €976 €/m² 976 €

16/04/2024 4 Rue Lucien Perreimond 16/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 914 €1 313 €/m² 1 313 €

07/02/2024 48 Rue Jean Lhospied 07/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

05/10/2023 46 Rue Jean Lhospied 05/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

23/09/2023 81 B la Copine 23/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/09/2023 3 Impasse des Marronniers 21/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/08/2023 229 La Fougere 04/08/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 133 383 €606 €/m² 606 €

02/08/2023 52 Rue Jean Lhospied 02/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 000 €471 €/m² 471 €

31/07/2023 8 Route de la Machine 31/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

27/07/2023 171 La Pardolle 27/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/06/2023 281 Chateau du Creuzet 26/06/2023 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 480 000 €1 171 €/m² 1 171 €

12/06/2023 270 Varioux 12/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

16/05/2023 1 Rue du Chateau Cornu 16/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

27/01/2023 34 Rue Jean Lhospied 27/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 19 000 €352 €/m² 352 €

27/12/2022 15 Rue Rene Sombert 27/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/11/2022 44 Rue Jean Lhospied 08/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 900 €1 162 €/m² 1 162 €

03/08/2022 4 Rue du 19 Mars 1962 03/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/06/2022 29 Rue Jean Lhospied 08/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/05/2022 7 Rue du Chateau Cornu 31/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 118 800 €974 €/m² 974 €

26/04/2022 90 A Riegeo 26/04/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 125 000 €3 853 €/m² 3 853 €

21/04/2022 2 Rue du Chateau Cornu 21/04/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 129 900 €760 €/m² 760 €

01/04/2022 55 Rue Lucien Perreimond 01/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 94 550 €1 455 €/m² 1 455 €

28/03/2022 59 Rue de la Raie 28/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

15/03/2022 229 La Fougere 15/03/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 266 765 €1 213 €/m² 1 213 €

25/02/2022 173 Buisson de la Cure 25/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

23/02/2022 1 Route de la Machine 23/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 79 000 €775 €/m² 775 €

15/02/2022 30 Rue Jean Lhospied 15/02/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 31 500 €685 €/m² 685 €

27/12/2021 15 Route de la Machine 27/12/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

21/12/2021 12 Rue Roland Girard 21/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

29/11/2021 4 Rue des Crats 29/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 500 €435 €/m² 435 €

04/11/2021 7 Route des Champs Vieux 04/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 999 €591 €/m² 591 €

30/10/2021 7 Rue Roland Girard 30/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 99 000 €1 088 €/m² 1 088 €

15/10/2021 14 Rue du Chateau Cornu 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

17/06/2021 33 Rue Jean Lhospied 17/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

27/05/2021 5 Rue Bellevue 27/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

10/05/2021 82 C la Copine 10/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

07/05/2021 2 Rue du Chateau Cornu 07/05/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 87 900 €514 €/m² 514 €

17/03/2021 70 Les Noulots 17/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 278 400 €2 870 €/m² 2 870 €

26/02/2021 271 Varioux 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

26/02/2021 17 Rue des Fosses 26/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 500 €822 €/m² 822 €

24/02/2021 Champ de la Creuse 24/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 000 €1 388 €/m² 1 388 €

29/01/2021 Rue Jean Lhospied 29/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2020 Les Noulots 22/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

17/12/2020 48 Rue Jean Lhospied 17/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

17/12/2020 54 B Rue Jean Lhospied 17/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

14/11/2020 Le Bourg 14/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

30/09/2020 Le Chateau Cornu 30/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 45 000 €363 €/m² 363 €

16/09/2020 5 Route de Cercy la Tour 16/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

21/08/2020 7 Route de Cercy la Tour 21/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 124 000 €867 €/m² 867 €

31/07/2020 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 27 500 €519 €/m² 519 €

08/07/2020 61 Rue de la Raie 08/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 500 €859 €/m² 859 €

07/07/2020 1 Rue du 19 Mars 1962 07/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/06/2020 81 A la Copine 12/06/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

15/05/2020 355 La Copine 15/05/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/02/2020 11 Rue Roland Girard 21/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/12/2019 9004 Rio Gaillard 18/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

04/12/2019 79 Les Grands Champs du Port 04/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/11/2019 15 B Rue Jean Lhospied 19/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

16/11/2019 34 Rue de la Raie 16/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

26/10/2019 17 Rue Rene Sombert 26/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/09/2019 Le Bourg 25/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

14/09/2019 8 Impasse Rene Sombert 14/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/08/2019 359 Beauregard 07/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

17/07/2019 54 B Rue Jean Lhospied 17/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

16/07/2019 Le Bourg 16/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

02/07/2019 Le Bourg 02/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

11/06/2019 6 Impasse Ernest Camus 11/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

16/04/2019 La Varenne 16/04/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 433 621 €3 054 €/m² 3 054 €

04/04/2019 33 Rue Lucien Perreimond 04/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/02/2019 20 Rue Bellevue 02/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 91 500 €1 130 €/m² 1 130 €

01/02/2019 50 Rue Jean Lhospied 01/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

23/01/2019 55 Rue Lucien Perreimond 23/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

18/01/2019 23 Rue des Fosses 18/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/12/2018 18 Rue Jean Lhospied 28/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/11/2018 11 Rue Bellevue 24/11/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

22/11/2018 Pre Pillet 22/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

07/09/2018 14 Rue Rene Sombert 07/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/06/2018 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 26 500 €736 €/m² 736 €

21/06/2018 91 Payange 21/06/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 96 000 €644 €/m² 644 €

12/05/2018 7 Rue Rene Sombert 12/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

20/04/2018 Pre du Saule 20/04/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 580 €3 301 €/m² 3 301 €

06/02/2018 33 Rue Jean Lhospied 06/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/01/2018 16 Rue Jean Lhospied 09/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

28/10/2017 4 Rue des Crats 28/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

26/10/2017 21 B Rue Jean Lhospied 26/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

27/09/2017 Les Usages 27/09/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 420 000 €1 850 €/m² 1 850 €

12/09/2017 9001 Rue Adrien Coudant 12/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

25/08/2017 Le Bourg 25/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 500 €952 €/m² 952 €

16/08/2017 Les Quartiers 16/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 56 000 €483 €/m² 483 €

28/07/2017 9 Route de la Machine 28/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

10/05/2017 20 Rue Jean Lhospied 10/05/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

17/02/2017 61 Rue de la Raie 17/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 42 000 €483 €/m² 483 €

10/02/2017 23 Rue Lucien Perreimond 10/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

25/01/2017 13 Route de Cercy la Tour 25/01/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

01/12/2016 354 A la Copine 01/12/2016 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 139 000 €615 €/m² 615 €

17/11/2016 5 Rue Roland Girard 17/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

04/10/2016 21 Rue Roland Girard 04/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2016 267 Lasier 21/07/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 000 €342 €/m² 342 €

09/02/2016 28 Rue de la Raie 09/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 34 000 €466 €/m² 466 €

07/01/2016 Le Chateau Cornu 07/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 59 000 €476 €/m² 476 €

26/12/2015 17 Rue des Fosses 26/12/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 28 000 €475 €/m² 475 €

28/11/2015 42 Rue de la Raie 28/11/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/10/2015 5 Rue Roland Girard 13/10/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

09/10/2015 3 Route de la Machine 09/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

25/09/2015 38 Rue Lucien Perreimond 25/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 500 €645 €/m² 645 €

25/08/2015 18 Rue Bellevue 25/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

05/08/2015 6 Rue Lucien Perreimond 05/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2015 17 Rue Rene Sombert 25/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/06/2015 10 Rue Roland Girard 26/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/06/2015 12 Rue Roland Girard 10/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

14/02/2015 54 Rue Lucien Perreimond 14/02/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/12/2014 14 Rue Roland Girard 20/12/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2014 3 Route de la Machine 19/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

13/12/2014 10 Rue du 19 Mars 1962 13/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

23/09/2014 19 Rue Jean Lhospied 23/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2014 Le Bourg 13/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 123 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/08/2014 Le Creuzet 29/08/2014 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 140 000 €591 €/m² 591 €

24/05/2014 Le Bourg 24/05/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2014 172 Avenue de Verdun 24/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons3 / 131

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champvert ?

Le prix médian est de 996 € par m² à Champvert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champvert ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champvert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champvert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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