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France › Devay › Rue du Charme › n° 3

3 Rue du Charme, Devay

Vendu 151 000 € (878 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 5830023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3878 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Devay888 €/m² 52 ventesPrix à Devay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 012 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 878 €/m² en 2019 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Charme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 878 € À 1 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 16/10/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 151 000 €878 €/m² 878 €
29/07/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 29/07/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 175 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Charme, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %958 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2016
n° 3VOUS ÊTES ICI878 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 7+33 %1 519 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014
RUE DU CHARMEMÉDIANE DE LA RUE 1 141 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+0 %1 141 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 1 615 € ▲ VENTE 2019 ICI · 878 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DES TAUPES 60 m² 67 980 € 1 133 €
87 SOUS LES TRACES 70 m² 30 030 € 429 €
3 RTE DES TAUPES 32 m² 50 016 € 1 563 €
18 RUE DE LA CHAUME 104 m² 71 968 € 692 €
16 RUE DU CHARME 92 m² 104 972 € 1 141 €
1 RUE DE LA MOTTE 68 m² 25 024 € 368 €
16 RUE DE LA CHAUME 467 m² 380 138 € 814 €
6 RUE DES SARRASINS 80 m² 100 000 € 1 250 €
14 RUE DE LA CHAUME 55 m² 23 980 € 436 €
6 RUE DE LA CHAUME 100 m² 82 000 € 820 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Charme
Ventes sur la voie1
Devay
Tendance 3 ans+66 %
vs département-15 %
Rendement brut7.5 %
Voir Devay ↗
Nièvre
Rang de la commune136ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDevay52 ventes · 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Charme à Devay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Charme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2019, maison de 172 m² à 151 000 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Charme ?

Non : 878 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Devay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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