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Prix de l'immobilier à Montambert

Prix médian de 901 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 5825077ᵉ / 244 COMMUNES DU 588 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

901 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (901 €) est plus robuste.

359 €DISPERSION 20251 268 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 77 m²

+8 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAMBERT€/M²

887831775719 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 901 €

Dernières ventes à Montambert

OCT. 2025

1 Route de Briffault137 M² · MAISON 69 000 €504 €/m²

5 Route de Fours52 M² · MAISON 40 000 €769 €/m²

7 Rue des Riots52 M² · MAISON 57 000 €1 096 €/m²

4 Route du Chene du Tiers90 M² · MAISON 139 000 €1 544 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 50,9 %Secondaires 40,3 %Vacants 8,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 18 %E 24 %F 24 %G 35 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montambert

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAMBERT€/M²

17/10/2025 1 Route de Briffault 17/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 69 000 €504 €/m² 504 €

02/09/2025 5 Route de Fours 02/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

23/07/2025 7 Rue des Riots 23/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

27/02/2025 4 Route du Chene du Tiers 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

29/12/2023 9 Route du Chene du Tiers 29/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

06/09/2023 9 Route de Fours 06/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/09/2023 15 Route de Fours 01/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 690 €548 €/m² 548 €

01/08/2022 8 Route du Chene du Tiers 01/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 500 €490 €/m² 490 €

24/06/2022 13 Route du Chene du Tiers 24/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

11/03/2022 13 Route de Fours 11/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 400 €1 100 €/m² 1 100 €

16/11/2021 9 Route de Fours 16/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 000 €914 €/m² 914 €

30/09/2021 2 Chemin des Bouts d'Embruns 30/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/07/2021 14 Route de Fours 29/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 65 000 €448 €/m² 448 €

23/02/2021 14 Route de la Nocle 23/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 46 000 €719 €/m² 719 €

30/12/2020 Pres de la Riviere 30/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 180 €2 455 €/m² 2 455 €

20/11/2020 1 Rue des Oiseaux 20/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 100 €1 391 €/m² 1 391 €

13/05/2020 Le Bourg 13/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 500 €972 €/m² 972 €

11/02/2020 Les Avernees 11/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

31/05/2019 9 Route de la Nocle 31/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

19/07/2018 Tannay 19/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/06/2018 Les Riots 02/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/12/2017 52 Bruyeres de Mont 23/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

18/12/2017 67 A Bruyeres Denis 18/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

13/06/2017 82 Domaine des Grands Deleaux 13/06/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 21 000 €304 €/m² 304 €

15/04/2017 38 Bruyeres de Mont 15/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

15/02/2017 60 Bruyeres de Mont 15/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/07/2016 9001 Bruyeres de Mont 02/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

17/07/2015 Bruyeres Denis 17/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 114 100 €1 254 €/m² 1 254 €

14/10/2014 Bruyeres de Mont 14/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

22/03/2014 Les Basses Naudees 22/03/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 698 € à 1 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lesme12,2 KM1 103 €

Charrin8 KM · ▲ +37 %907 €

MontambertCETTE COMMUNE901 €

Lanty13 KM · ▲ +45 %867 €

Devay11,5 KM · ▼ −18 %856 €

Saint-Seine11,3 KM851 €

Gannay-sur-Loire6,5 KM828 €

Paray-le-Frésil12,8 KM818 €

La Nocle-Maulaix8,1 KM · ▼ −59 %814 €

Cercy-la-Tour11,4 KM · ▼ −15 %803 €

Vitry-sur-Loire8,8 KM · ▲ +52 %792 €

Ternant12,1 KM · ▲ +18 %791 €

Fours7,3 KM · ▲ +9 %772 €

Cronat4,1 KM · ▼ −22 %766 €

Saint-Hilaire-Fontaine4,1 KM715 €

Rémilly12,4 KM698 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montambert ?

Le prix médian est de 901 € par m² à Montambert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (901 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montambert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montambert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montambert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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