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France › Devay › Route des Brosses › n° 12

12 Route des Brosses, Devay

Vendu 90 000 € (720 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5830049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Devay577 €/m² 52 ventesPrix à Devay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 333 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 720 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Route des Brosses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 01/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Brosses, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
ROUTE DES BROSSESMÉDIANE DE LA RUE 483 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI720 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16+11 %538 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025n° 20−11 %429 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021n° 42−12 %426 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 1 771 € ▲ VENTE 2024 ICI · 720 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RTE DES BROSSES 93 m² 50 034 € 538 €
20 RTE DES BROSSES 63 m² 27 027 € 429 €
42 RTE DES BROSSES 95 m² 40 470 € 426 €
22 RTE DE GENEVE 96 m² 170 016 € 1 771 €
Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 1 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Brosses
Ventes sur la voie3
Devay
Tendance 3 ans+66 %
vs département-45 %
Rendement brut14.1 %
Voir Devay ↗
Nièvre
Rang de la commune136ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEDevay52 ventes · 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Route des Brosses à Devay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Route des Brosses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 125 m² à 90 000 €, soit 720 €/m².

Est-ce cher pour Route des Brosses ?

Oui : 720 €/m² contre 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Devay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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