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Prix de l'immobilier à Thianges

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 58260149ᵉ / 244 COMMUNES DU 586 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (782 €) est plus robuste.

340 €DISPERSION 20251 370 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 73 m²

−6 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIANGES€/M²

1 000954909863 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 782 €

Dernières ventes à Thianges

DÉC. 2025

3 Rue de la Briquetterie60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

4 Impasse des Queudries88 M² · MAISON 39 500 €449 €/m²

7 Impasse de la Carriere64 M² · MAISON 57 000 €891 €/m²

22 Route de la Machine80 M² · MAISON 101 000 €1 263 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc104 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 13,6 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 21 %E 37 %F 26 %G 11 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thianges

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIANGES€/M²

19/12/2025 3 Rue de la Briquetterie 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2025 4 Impasse des Queudries 20/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 39 500 €449 €/m² 449 €

03/10/2025 7 Impasse de la Carriere 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

22/07/2025 22 Route de la Machine 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

08/07/2025 3 Impasse des Queudries 08/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/12/2024 3 Route de la Machine 26/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 77 000 €453 €/m² 453 €

03/09/2024 4 Impasse du Bois 03/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/04/2023 15 Bois Vieux 25/04/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 138 800 €731 €/m² 731 €

21/10/2022 41 Poisson 21/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 63 500 €496 €/m² 496 €

02/09/2022 100 Germignon 02/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 26 500 €457 €/m² 457 €

19/07/2022 32 Poisson 19/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

15/07/2022 44 Poisson 15/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/07/2022 91 La Tuilerie 15/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/07/2022 45 Poisson 15/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

21/04/2022 74 Poisson 21/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

11/03/2022 92 B la Tuilerie 11/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 030 €1 807 €/m² 1 807 €

12/02/2022 73 Poisson 12/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

20/01/2022 29 Les Crains 20/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

28/10/2021 52 Poisson 28/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/05/2021 38 Poisson 07/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

26/01/2021 50 Poisson 26/01/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 19 000 €463 €/m² 463 €

04/11/2020 46 Poisson 04/11/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2019 La Tuilerie 31/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 121 000 €968 €/m² 968 €

26/12/2018 Les Colas 26/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

08/12/2018 46 Poisson 08/12/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 500 €514 €/m² 514 €

25/11/2017 Germignon 25/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 000 €447 €/m² 447 €

22/03/2017 57 Poisson 22/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

09/03/2017 Bois Vieux 09/03/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

28/02/2017 Poisson 28/02/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

20/12/2016 32 Poisson 20/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

17/09/2016 Poisson 17/09/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/09/2015 Bois Vieux 19/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

13/08/2015 Poisson 13/08/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 16 000 €333 €/m² 333 €

19/06/2015 Poisson 19/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/09/2014 9001 La Tuilerie 06/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/02/2014 La Maublancherie 07/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 500 €683 €/m² 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 663 € à 1 122 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sougy-sur-Loire11,3 KM1 122 €

Champvert8,1 KM · ▲ +19 %996 €

Decize10,4 KM · ▲ +20 %907 €

Saint-Léger-des-Vignes9,3 KM · ▲ +7 %901 €

Druy-Parigny12 KM875 €

Montigny-sur-Canne11,8 KM873 €

Devay12,3 KM · ▼ −18 %856 €

Tintury11,7 KM853 €

Verneuil7,2 KM843 €

Billy-Chevannes11,5 KM833 €

Cercy-la-Tour12,5 KM · ▼ −15 %803 €

ThiangesCETTE COMMUNE782 €

Anlezy4,7 KM766 €

Ville-Langy3,2 KM753 €

La Machine4,4 KM · ▼ −1 %722 €

Trois-Vèvres6,9 KM663 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thianges ?

Le prix médian est de 782 € par m² à Thianges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (782 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thianges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thianges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thianges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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