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Prix de l'immobilier à Cossaye

Prix médian de 1 262 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 58300135ᵉ / 244 COMMUNES DU 583 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 262 €▲ +41 %

sur 7 ventes cette année · +369 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (808 €) est plus robuste.

271 €DISPERSION 20251 351 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 69 m²

−3 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COSSAYE€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 803 €

Dernières ventes à Cossaye

OCT. 2025

1 Dartelier88 M² · MAISON 120 000 €1 364 €/m²

143 Le Champ de Balais149 M² · MAISON 70 000 €470 €/m²

2 Les Varennes80 M² · MAISON 104 000 €1 300 €/m²

19 Lancy53 M² · MAISON 79 900 €1 508 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc457 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 11 %Vacants 14,9 %

14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 5 %D 27 %E 21 %F 23 %G 21 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cossaye ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

318 le Pont3 VENTES617 €

Boussot3 VENTES432 €

Nogent3 VENTES543 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cossaye

110 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COSSAYE€/M²

16/10/2025 1 Dartelier 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/08/2025 143 Le Champ de Balais 28/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 70 000 €470 €/m² 470 €

31/07/2025 2 Les Varennes 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/06/2025 19 Lancy 23/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 900 €1 508 €/m² 1 508 €

18/04/2025 2 Les Champs Mates 18/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 59 300 €1 262 €/m² 1 262 €

17/04/2025 6 Route de la Chapelle 17/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

24/01/2025 67 Le Bourg 24/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 95 000 €709 €/m² 709 €

09/12/2024 1 Route des Feuillats 09/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

02/08/2024 4 Rue du Desert 02/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/07/2024 8 Route des Mouroux 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

12/04/2024 318 Le Pont 12/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

02/03/2024 5 La Prise 02/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 100 €1 129 €/m² 1 129 €

12/12/2023 2 Route de Lucenay 12/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

25/09/2023 5 Le Chammepon 25/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

20/09/2023 9002 Les Crots Maillots 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

07/08/2023 34 Route de Decize 07/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

28/04/2023 1 Les Craies 28/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 64 500 €576 €/m² 576 €

16/02/2023 39 Route de Lamenay 16/02/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 117 000 €669 €/m² 669 €

14/02/2023 21 Route de Lamenay 14/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

27/12/2022 2 Le Piochat 27/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

20/12/2022 1 Le Canal 20/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/12/2022 156 Nogent 16/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 51 362 €619 €/m² 619 €

15/12/2022 1 Les Preaux 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/12/2022 6 Lauberon 07/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 212 900 €1 347 €/m² 1 347 €

29/11/2022 10 Route des Mouroux 29/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

31/10/2022 3 A Village de Nogent 31/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/10/2022 1 Dartelier 21/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/09/2022 2 La Braze 26/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

27/06/2022 4 La Vevre 27/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/06/2022 19 Route de Lamenay 09/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/04/2022 31 Route des Feuillats 29/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

19/03/2022 2 Rue de la Jaquette 19/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/02/2022 3 Village de Nogent 24/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

26/01/2022 5 Route des Feuillats 26/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 400 €512 €/m² 512 €

25/01/2022 7 Les Echarts 25/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

20/12/2021 8 La Vevre 20/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/12/2021 2 Le Tremblay 18/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

03/11/2021 63 Route de Lamenay 03/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 900 €1 127 €/m² 1 127 €

28/10/2021 13 Route des Mouroux 28/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

20/10/2021 3 La Vevre 20/10/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

18/09/2021 2 Le Buchon 18/09/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

20/08/2021 53 Route de Lamenay 20/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

04/08/2021 263 Lancy 04/08/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

28/07/2021 1 Rue du Desert 28/07/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 117 000 €836 €/m² 836 €

22/07/2021 8 Route des Mouroux 22/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

03/05/2021 2 Le Buchon 03/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

01/04/2021 2 Les Ouillieres 01/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

05/01/2021 11 Route de Crejeux 05/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

30/12/2020 Nogent 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

03/11/2020 3 La Justice 03/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

22/10/2020 11 Le Village Morand 22/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

16/09/2020 1 Moulin de Varenne 16/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

01/08/2020 29 Route des Feuillats 01/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

20/06/2020 33 Route de Lamenay 20/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/05/2020 1 Les Crots Maillots 22/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

13/05/2020 Le Bois Moreau 13/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

13/03/2020 1 Chemin des Ouilleres 13/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 000 €1 070 €/m² 1 070 €

22/02/2020 61 Route de Lamenay 22/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

27/12/2019 Le Tremblay 27/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

21/12/2019 La Varenne Creteau 21/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

12/12/2019 L Etang du Bois 12/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2019 4 Le Village Morand 12/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/10/2019 Le Crot des Chiens 30/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

25/09/2019 Crejeux 25/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 982 €1 250 €/m² 1 250 €

08/08/2019 318 Le Pont 08/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 58 000 €617 €/m² 617 €

17/06/2019 1 Les Petrelles 17/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

04/06/2019 La Justice 04/06/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/03/2019 La Varenne Creteau 05/03/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/12/2018 8 Le Piochat 18/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

11/12/2018 1 Le Champ de la Croix 11/12/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 165 000 €878 €/m² 878 €

22/11/2018 Boussot 22/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 000 €576 €/m² 576 €

06/11/2018 5 Route des Feuillats 06/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 000 €558 €/m² 558 €

24/05/2018 Les Crots Maillots 24/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

27/04/2018 La Metairie 27/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 510 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/04/2018 6 Route de Decize 21/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

17/04/2018 Naubin 17/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

17/03/2018 Venesson 17/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/01/2018 Le Bourg 26/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

04/01/2018 1 Fauveau 04/01/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 53 000 €366 €/m² 366 €

30/12/2017 Boussot 30/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 737 €432 €/m² 432 €

19/12/2017 Les Grands Quartiers 19/12/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2017 5 Tort 03/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/09/2017 Nogent 05/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

29/07/2017 208 Le Chammepon 29/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

19/07/2017 7 Les Craies 19/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

31/03/2017 Boussot 31/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 31 000 €365 €/m² 365 €

01/03/2017 Les Roches 01/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 41 500 €988 €/m² 988 €

22/12/2016 352 Village des Morins 22/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

16/12/2016 Les Roches 16/12/2016 · MAISON · 392 M² Maison 392 m² 320 000 €816 €/m² 816 €

12/11/2016 1 Tort 12/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

23/09/2016 2 La Braze 23/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 40 000 €367 €/m² 367 €

01/07/2016 Le Petit Reugny 01/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 209 000 €1 537 €/m² 1 537 €

13/05/2016 18 Route des Feuillats 13/05/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

30/12/2015 2 B Lauberon 30/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/12/2015 47 Route de Lamenay 17/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

19/11/2015 Le Bois Moreau 19/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 430 000 €3 675 €/m² 3 675 €

04/08/2015 1 Les Champs Roux 04/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 37 000 €468 €/m² 468 €

19/06/2015 Le Village Morand 19/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/03/2015 5 La Justice 27/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/03/2015 1 Chemin de Bizy 12/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 200 €1 277 €/m² 1 277 €

20/12/2014 16 Route des Feuillats 20/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 283 €1 738 €/m² 1 738 €

19/12/2014 Nogent 19/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

11/12/2014 Les Crots Maillots 11/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

18/10/2014 1 Lauberon 18/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

26/06/2014 10 La Braze 26/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

27/05/2014 318 Le Pont 27/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

23/05/2014 10 Route des Feuillats 23/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 100 €801 €/m² 801 €

10/05/2014 3 La Grange 10/05/2014 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 221 100 €1 048 €/m² 1 048 €

21/02/2014 9002 Les Pres de Lavault 21/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/01/2014 9001 La Justice 21/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons1 / 109

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cossaye ?

Le prix médian est de 808 € par m² à Cossaye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (803 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cossaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cossaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cossaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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