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Prix de l'immobilier à Coutras

Prix médian de 1 751 €/m² en 2025 · 110 ventes cette année · 1 569 depuis 2014 · CP 33230305ᵉ / 461 COMMUNES DU 3311 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 751 €▼ −1 %

sur 110 ventes cette année · −11 €/m² vs 2024

950 €DISPERSION 20252 535 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 88 m²

−11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

110

en 2025 · 1 569 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— COUTRAS€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 1 439 €

Maison · 528 ventes 1 567 €

Dernières ventes à Coutras

DÉC. 2025

9004 Champs d Audebeau114 M² · MAISON 220 500 €1 934 €/m²

6 A l Atelier120 M² · MAISON 188 000 €1 567 €/m²

31 Rue Anne de Joyeuse120 M² · MAISON 220 000 €1 833 €/m²

1 Rue Franco Belge260 M² · APPARTEMENT 135 000 €519 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 350 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 1,2 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 39 %D 34 %E 12 %F 6 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Coutras · 1 519 € à 1 580 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS COUTRAS

Centre1 580 €

Est1 524 €

Dronne1 519 €

Prix par rue à Coutras · 1 043 € à 1 917 €/m²

19 rues

BARRE = POSITION DANS COUTRAS

Rue du Gal Soule1 917 €

Rue d Arsonval1 847 €

Lotissement le Pre du Duc1 782 €

Rue Henri Dunan1 665 €

Rue Pasteur1 657 €

Audebeau1 622 €

Rue Jean Jaures1 563 €

Avenue Justin Luquot1 536 €

Les Grands Rois1 527 €

Route de l Hippodromme1 515 €

Chemin des Petits Etangs1 477 €

Boulevard Henri de Navarre1 404 €

Rue Robert Boulin1 373 €

La Gilletterie1 347 €

Cité des Clairs Logis1 347 €

Rue Gambetta1 269 €

Couperie1 250 €

Rue Pierre Brossolette1 200 €

06—1813 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 200 € À 1 622 €

Les Mougneaux1 043 €

Toutes les ventes à Coutras

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUTRAS€/M²

29/12/2025 9004 Champs d Audebeau 29/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 500 €1 934 €/m² 1 934 €

23/12/2025 6 A l Atelier 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

15/12/2025 31 Rue Anne de Joyeuse 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/12/2025 1 Rue Franco Belge 15/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 135 000 €519 €/m² 519 €

12/12/2025 18 D Rue Georges Pompidou 12/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

12/12/2025 42 Rue Pierre Brossolette 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

08/12/2025 5 Rue Anatole France 08/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 180 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/12/2025 83 B Lauvirat 05/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

04/12/2025 66 Rue Gambetta 04/12/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 190 000 €974 €/m² 974 €

02/12/2025 18 Fargues 02/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/11/2025 18 F Rue Georges Pompidou 27/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 211 200 €2 155 €/m² 2 155 €

26/11/2025 78 Rue Pasteur 26/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 300 €1 748 €/m² 1 748 €

24/11/2025 24 Rue Robert Boulin 24/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

24/11/2025 109 Rue Gambetta 24/11/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 135 000 €500 €/m² 500 €

21/11/2025 44 Les Mougneaux 21/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

14/11/2025 27 La Gilletterie 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

04/11/2025 37 A Rue Jean Jaures 04/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

31/10/2025 1 B Che de Bicou 31/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 223 000 €2 253 €/m² 2 253 €

30/10/2025 10 Impasse Justin Luquot 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2025 14 A Lot le Pre du Duc 23/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

15/10/2025 18 Rue Raymond Drouet 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 450 €1 815 €/m² 1 815 €

13/10/2025 23 Les Landes 13/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

10/10/2025 52 Rue des Grands Champs 10/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 350 000 €2 349 €/m² 2 349 €

08/10/2025 47 Rue Gambetta 08/10/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/10/2025 3 Rue de la Terrasse 06/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 85 000 €455 €/m² 455 €

02/10/2025 15 Rue de la Petite Cabane 02/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/09/2025 9019 Champ de Bataille 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

29/09/2025 14 Rue Rene Julien 29/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/09/2025 31 Rue des Grands Champs 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

25/09/2025 32 Rue Raymond Drouet 25/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 800 €1 926 €/m² 1 926 €

23/09/2025 132 Rue Gambetta 23/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 824 €1 450 €/m² 1 450 €

18/09/2025 16 A la Cheneviere 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/09/2025 35 B Rue d Arsonval 18/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

18/09/2025 35 Rue d Arsonval 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/09/2025 29 Rue d Arsonval 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/09/2025 24 Rue du Buisson de Joyeuse 17/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 300 €1 987 €/m² 1 987 €

16/09/2025 4 Avenue Justin Luquot 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

11/09/2025 14 Couperie 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/09/2025 19 Q les Landes 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 700 €1 408 €/m² 1 408 €

10/09/2025 10 Rue Jean Zay 10/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 101 000 €631 €/m² 631 €

29/08/2025 22 Rue du Gal Soule 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 450 €2 087 €/m² 2 087 €

29/08/2025 136 Avenue Justin Luquot 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/08/2025 9 Rue des Grands Champs 28/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 234 900 €2 373 €/m² 2 373 €

28/08/2025 9001 Les Grands Rois 28/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 152 000 €1 256 €/m² 1 256 €

21/08/2025 10 Chemin des Petits Etangs 21/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

08/08/2025 12 Rue Baste 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 700 €1 661 €/m² 1 661 €

05/08/2025 9028 Les Grands Rois 05/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

04/08/2025 15 Lotissement le Pre du Duc 04/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 047 €2 191 €/m² 2 191 €

04/08/2025 176 Rue Pierre Brossolette 04/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

31/07/2025 9005 Rue Francois Mitterrand 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/07/2025 4 T Tournerie 30/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 222 500 €1 725 €/m² 1 725 €

29/07/2025 9011 Durandeau Ouest 29/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 92 618 €463 €/m² 463 €

15/07/2025 98 Rue Gambetta 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/07/2025 9012 Boisbelet 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/2025 10 Chemin des Petits Etangs 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

09/07/2025 9041 Les Grands Rois 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/07/2025 9030 Champs des Bretes 04/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 264 370 €1 823 €/m² 1 823 €

02/07/2025 7 Rue Albert Thomas 02/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

25/06/2025 9019 Bicou 25/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

25/06/2025 5 La Renauderie 25/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 261 300 €1 802 €/m² 1 802 €

23/06/2025 10 Chemin des Petits Etangs 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2025 25 Rue d Arsonval 18/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 891 €2 968 €/m² 2 968 €

18/06/2025 8 Impasse Lalande 18/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/06/2025 9018 Au Baradis 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/06/2025 6 La Gilletterie 17/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/06/2025 5 Rue Camille Saint Saens 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

17/06/2025 20 Rue Robert Boulin 17/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

10/06/2025 9 T Imp Palard 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/06/2025 17 Rue Pierre Brossolette 06/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 590 €1 768 €/m² 1 768 €

05/06/2025 18 Lotissement le Pre du Duc 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/06/2025 9004 Rue Henri 4 04/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

04/06/2025 34 B Av Justin Luquot 04/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 271 500 €1 508 €/m² 1 508 €

04/06/2025 1 Rue Anne de Joyeuse 04/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 300 €2 302 €/m² 2 302 €

22/05/2025 11 Impasse Veder 22/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2025 10 Chemin des Petits Etangs 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 900 €1 561 €/m² 1 561 €

14/05/2025 35 B All Richelieu 14/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/05/2025 80 Troquereau de l Isle 07/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/05/2025 5 Rue Camille Saint Saens 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/05/2025 25 Rue Jean Jaures 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/04/2025 133 Les Grands Rois 25/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 700 €1 985 €/m² 1 985 €

23/04/2025 9004 Tournerie 23/04/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 317 550 €1 707 €/m² 1 707 €

16/04/2025 40 Rue Raymond Drouet 16/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/04/2025 13 Rue Jean Moulin 04/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/04/2025 9003 Troquereau des Landes Est 01/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/03/2025 6 Impasse des Estiers 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/03/2025 20 Le Grand Barrail 28/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/03/2025 9031 Les Grands Rois 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

27/03/2025 1 T A Moitet 27/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 980 €1 852 €/m² 1 852 €

25/03/2025 122 Rue Pierre Brossolette 25/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 87 000 €395 €/m² 395 €

24/03/2025 10 Chemin des Petits Etangs 24/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/03/2025 9025 Les Grands Rois 19/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 400 €1 677 €/m² 1 677 €

18/03/2025 10 Chemin des Petits Etangs 18/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

18/03/2025 3 Impasse Veder 18/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

13/03/2025 54 Troquereau de l Isle 13/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

11/03/2025 9020 Champs de Troquereau 11/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 334 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/02/2025 3 Rue Ernest Lalanne 26/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 102 500 €840 €/m² 840 €

20/02/2025 9012 Places de Laire 20/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

18/02/2025 60 Avenue Justin Luquot 18/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

17/02/2025 98 Rue Gambetta 17/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/02/2025 35 B All Richelieu 14/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

13/02/2025 38 La Motte de Mont 13/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/02/2025 5 Rue Camille Saint Saens 11/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

07/02/2025 32 B Che du Pradis 07/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 251 527 €1 965 €/m² 1 965 €

07/02/2025 9 B la Renauderie 07/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

31/01/2025 63 Rue Gambetta 31/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 112 000 €659 €/m² 659 €

20/01/2025 5 Rue Camille Saint Saens 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/01/2025 2 Impasse des Loges 17/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/01/2025 21 Rue du Gal Soule 17/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 700 €1 603 €/m² 1 603 €

08/01/2025 10 Chemin des Petits Etangs 08/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 400 €1 991 €/m² 1 991 €

30/12/2024 17 Rue de la Petite Cabane 30/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/12/2024 10 Chemin des Petits Etangs 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/12/2024 7 Au Chene Blanc 23/12/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 150 000 €725 €/m² 725 €

20/12/2024 3 Rue Roger Salengro 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/12/2024 9 Boisbelet 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

17/12/2024 10 Chemin des Petits Etangs 17/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/12/2024 44 Rue Raymond Drouet 17/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

16/12/2024 49 Rue Pasteur 16/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/12/2024 31 Rue Robert Boulin 11/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

10/12/2024 23 B Lamothe Terrade 10/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/12/2024 9008 Les Barrys 10/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/11/2024 5 Rue de la Charmille 28/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

28/11/2024 43 Avenue Justin Luquot 28/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

27/11/2024 6 Rue des Muguets 27/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

22/11/2024 17 Impasse des Loges 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2024 45 Les Mougneaux 20/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/2024 9027 Au Pradis 18/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 261 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/11/2024 45 Route de l Hippodromme 15/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

15/11/2024 4 B Rue Edouard Vaillant 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

12/11/2024 9003 Route de l Hippodromme 12/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

08/11/2024 5 Lotissement les Marguerites 08/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 300 €1 546 €/m² 1 546 €

30/10/2024 9021 Champs de Troquereau 30/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 853 €2 504 €/m² 2 504 €

25/10/2024 6 B les Landes 25/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

25/10/2024 7 Rue Pierre Brossolette 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 250 €1 060 €/m² 1 060 €

23/10/2024 45 Route de l Hippodromme 23/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

18/10/2024 81 Rue Gambetta 18/10/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 326 955 €934 €/m² 934 €

11/10/2024 9 Chemin de la Charlotte 11/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

03/10/2024 6 Rue Paul Langevin 03/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/09/2024 9004 Grands Champs des Nauves E 27/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

25/09/2024 13 Rue Franco Belge 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 500 €883 €/m² 883 €

20/09/2024 41 Avenue Justin Luquot 20/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 204 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/09/2024 9 Lotissement les Marguerites 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 300 €2 026 €/m² 2 026 €

18/09/2024 10 Chemin des Petits Etangs 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 500 €2 318 €/m² 2 318 €

12/09/2024 9015 Les Mougneaux 12/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

12/09/2024 18 Avenue Justin Luquot 12/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 500 €1 535 €/m² 1 535 €

05/09/2024 4 Rue des Lilas 05/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/09/2024 38 Avenue Justin Luquot 02/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/08/2024 45 Route de l Hippodromme 29/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/08/2024 5 La Bodetterie 29/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 920 €1 057 €/m² 1 057 €

28/08/2024 10 Chemin des Petits Etangs 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/08/2024 1 Impasse Veder 19/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/08/2024 147 Rue Gambetta 13/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/08/2024 3 Rue Edouard Vaillant 12/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 500 €2 493 €/m² 2 493 €

09/08/2024 54 Rue Pasteur 09/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/08/2024 9007 La Gilletterie 08/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

06/08/2024 41 Route de l Hippodromme 06/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

05/08/2024 20 Impasse des Loges 05/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 500 €1 716 €/m² 1 716 €

05/08/2024 17 Place Ernest Barraud 05/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 140 €2 181 €/m² 2 181 €

01/08/2024 9012 Les Grands Rois 01/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 000 €2 784 €/m² 2 784 €

01/08/2024 13 Rue Jean Jaures 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

01/08/2024 5 Rue Pierre Brossolette 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

25/07/2024 105 Rue Pierre Brossolette 25/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 212 300 €1 538 €/m² 1 538 €

24/07/2024 35 Allée Richelieu 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/07/2024 22 Rue Rene Julien 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/07/2024 9002 Les Grands Rois 18/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 166 600 €1 683 €/m² 1 683 €

16/07/2024 14 Rue Denis Cordonnier 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/07/2024 2 Place Ernest Barraud 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/07/2024 10 Chemin des Petits Etangs 08/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

04/07/2024 11 Rue Victor Hugo 04/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/06/2024 16 T Rue d Arsonval 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 595 €2 325 €/m² 2 325 €

28/06/2024 9011 Durandeau Ouest 28/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 200 €1 426 €/m² 1 426 €

20/06/2024 12 B Rue du Buisson de Joyeuse 20/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/06/2024 1 B Rue Anne de Joyeuse 20/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/06/2024 7 Rue Pierre Curie 17/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 88 300 €2 676 €/m² 2 676 €

17/06/2024 98 Rue Pierre Brossolette 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/06/2024 8 Lamothe Terrade 13/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 500 €2 258 €/m² 2 258 €

12/06/2024 9040 Les Grands Rois 12/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/06/2024 12 Boulevard Henri de Navarre 12/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

04/06/2024 32 Rue Henri Dunant 04/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/05/2024 12 Rue Jean Jaures 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

27/05/2024 9011 Au Barrail de Biron 27/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/05/2024 10 Drouillard 17/05/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 265 000 €936 €/m² 936 €

16/05/2024 66 Rue Gambetta 16/05/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 141 000 €723 €/m² 723 €

15/05/2024 29 Rue d Arsonval 15/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/05/2024 3 Rue des Grands Champs 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 955 €1 776 €/m² 1 776 €

03/05/2024 11 Rue Gaston Humon 03/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/04/2024 47 B Rue d Arsonval 25/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 218 400 €2 041 €/m² 2 041 €

25/04/2024 25 B Che des Treilles 25/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/04/2024 9021 Tournerie 25/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 271 000 €2 185 €/m² 2 185 €

25/04/2024 16 Chemin des Treilles 25/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

24/04/2024 9007 Troquereau des Landes Est 24/04/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 230 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/04/2024 162 Rue Pierre Brossolette 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/04/2024 35 Rue Pierre Brossolette 04/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 829 €1 783 €/m² 1 783 €

04/04/2024 21 Rue Edouard Vaillant 04/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

27/03/2024 111 Avenue Justin Luquot 27/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 365 000 €2 684 €/m² 2 684 €

27/03/2024 95 Rue Gambetta 27/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/03/2024 1 A la Cheneviere 19/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2024 82 Rue Pierre Brossolette 12/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

08/03/2024 9036 Couperie 08/03/2024 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 830 000 €1 766 €/m² 1 766 €

04/03/2024 12 Boulevard Henri de Navarre 04/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 648 €1 920 €/m² 1 920 €

26/02/2024 9020 Au Pradis 26/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 569 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons36 / 164

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutras ?

Le prix médian est de 1 541 € par m² à Coutras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 439 €/m² pour un appartement, 1 567 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coutras ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coutras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Coutras ?

Centre (1 580 €/m²), devant Est (1 524 €/m²). À l'opposé, Dronne reste autour de 1 519 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien