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Prix de l'immobilier à Le Fieu

Prix médian de 2 095 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 33230411ᵉ / 461 COMMUNES DU 3326 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 095 €▲ +65 %

sur 5 ventes cette année · +829 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 271 €) est plus robuste.

712 €DISPERSION 20252 183 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 106 m²

−26 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE FIEU€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +65 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 282 €

Dernières ventes à Le Fieu

NOV. 2025

26 Les Grands Barreaux72 M² · MAISON 138 000 €1 917 €/m²

25 B Cossy131 M² · MAISON 288 865 €2 205 €/m²

5 Au Barrail74 M² · MAISON 155 000 €2 095 €/m²

11 La Grave83 M² · MAISON 189 000 €2 277 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 4,5 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 38 %D 22 %E 18 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Fieu

67 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 3 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE FIEU€/M²

25/11/2025 26 Les Grands Barreaux 25/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/07/2025 25 B Cossy 04/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 288 865 €2 205 €/m² 2 205 €

01/07/2025 5 Au Barrail 01/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/06/2025 11 La Grave 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

26/03/2025 Les Champs du Puits 26/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

25/11/2024 78 Moucheboeuf 25/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/2024 6 Les Roudiers 27/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/07/2024 4 La Croix 11/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

27/06/2024 80 Les Champs du Puits 27/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

09/01/2024 57 Le Bourg 09/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/09/2023 37 Le Vieux Village 08/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

11/07/2023 165 Le Jard 11/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

22/06/2023 128 Grandes Versennes 22/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/06/2023 11 La Grave 21/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/05/2023 36 A le Vieux Village 09/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/04/2023 3 A au Barrail 12/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 156 500 €1 223 €/m² 1 223 €

13/01/2023 110 Petit Barreau 13/01/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 520 000 €1 926 €/m² 1 926 €

11/01/2023 72 Les Fontaines 11/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

05/01/2023 141 Groleau Sud 05/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

29/12/2022 7 Au Barrail 29/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/12/2022 41 Le Vieux Village 19/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

23/11/2022 2 Chai de Butet 23/11/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 38 420 €2 022 €/m² 2 022 €

23/11/2022 2 Chai de Butet 23/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 186 780 €1 245 €/m² 1 245 €

27/10/2022 75 Grave d Or 27/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 145 000 €659 €/m² 659 €

21/09/2022 167 La Bombarde 21/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/06/2022 179 Cossy 23/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 285 350 €1 982 €/m² 1 982 €

02/05/2022 118 Petit Barreau Est 02/05/2022 · MAISON · 656 M² Maison 656 m² 1 182 500 €1 803 €/m² 1 803 €

21/04/2022 45 Au Barrail 21/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

16/12/2021 46 Cossy 16/12/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

19/11/2021 5 A au Barrail 19/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 209 500 €1 703 €/m² 1 703 €

21/09/2021 2 T le Bourg 21/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/06/2021 5 La Brandille 15/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 500 €2 149 €/m² 2 149 €

26/04/2021 99 La Cabirotte 26/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/02/2021 224 A Plassain 10/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 500 €2 435 €/m² 2 435 €

22/10/2020 La Croix 22/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 500 €1 259 €/m² 1 259 €

06/07/2020 21 Chai de Butet 06/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

27/12/2019 Au Coul du Fourg 27/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

20/09/2019 4 Cossy 20/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

10/09/2019 181 Au Barrail 10/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2019 165 Le Jard 18/06/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

12/06/2019 5000 Les Champs du Puits 12/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/06/2019 177 Cossy 05/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 500 €758 €/m² 758 €

29/05/2019 5000 Les Champs du Puits 29/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

09/05/2019 13 Petit Barreau 09/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/03/2019 80 A les Champs du Puits 19/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/02/2019 10 La Grave 27/02/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 256 597 €1 820 €/m² 1 820 €

25/09/2018 83 Les Champs du Puits 25/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/07/2018 Les Champs du Puits 06/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

11/04/2018 La Croix 11/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 000 €1 075 €/m² 1 075 €

19/03/2018 Les Grands Barreaux 19/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/03/2018 5 La Brandille 15/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

07/04/2017 La Brandille 07/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 96 000 €889 €/m² 889 €

03/12/2016 42 A au Barrail 03/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

01/07/2016 80 A les Champs du Puits 01/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 81 500 €728 €/m² 728 €

30/06/2016 Petit Barreau Est 30/06/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 274 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/06/2016 Gouenard Ouest 30/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

13/06/2016 Le Bourg 13/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

25/03/2016 Le Bourg 25/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 200 €1 126 €/m² 1 126 €

10/12/2015 Le Jard 10/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/11/2015 La Grande Piece 06/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

29/09/2015 La Bombarde 29/09/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 319 550 €1 746 €/m² 1 746 €

02/07/2015 Le Bourg 02/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/03/2015 Petit Barreau Est 26/03/2015 · MAISON · 656 M² Maison 656 m² 1 550 250 €2 363 €/m² 2 363 €

05/02/2015 4 Le Haut des Etangs 05/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 835 €1 049 €/m² 1 049 €

19/11/2014 167 La Bombarde 19/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

30/06/2014 Le Bourg 30/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/04/2014 27 Les Grands Barreaux 29/04/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 127 000 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 129 € à 1 591 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-de-Puynormand7,1 KM1 591 €

Coutras7,8 KM · ▼ −1 %1 541 €

Camps-sur-l'Isle5,3 KM · ▲ +2 %1 521 €

Porchères4,6 KM · ▲ +13 %1 470 €

Saint-Seurin-sur-l'Isle6,1 KM · ▲ +5 %1 441 €

Les Peintures4,9 KM · ▲ +18 %1 434 €

Saint-Médard-de-Guizières5,7 KM · ▲ +9 %1 384 €

Chamadelle5,1 KM · ▼ −15 %1 345 €

Le Pizou8,6 KM · ▲ +7 %1 330 €

Moulin-Neuf8,6 KM · ▲ +1 %1 299 €

Le FieuCETTE COMMUNE1 271 €

Gours7,3 KM · ▼ −12 %1 256 €

Saint-Antoine-sur-l'Isle6,6 KM · ▼ −13 %1 240 €

Saint-Christophe-de-Double4,1 KM1 229 €

La Barde6,8 KM1 150 €

Les Églisottes-et-Chalaures3,6 KM · ▲ +20 %1 129 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 66

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fieu ?

Le prix médian est de 1 271 € par m² à Le Fieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 282 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Fieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Fieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Fieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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