Quel est le prix au m² à Centre (Coutras) ?

Le prix médian est de €1 939 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Coutras, d'après les ventes DVF (€1 433/m² en appartement, €1 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 830/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Coutras › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Coutras

Quartier de Coutras · 450 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE COUTRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 939 €▲ +2 %

sur 39 ventes cette année · +34 € vs 2024

1 094 €DISPERSION DES VENTES 20252 616 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 95 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECOUTRAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 000 €

Appartement · 69 ventes1 625 €

Rues du quartier27 RUES

Rue des Grands Champs▲ 16 %2 273 €

Lauvirat—2 131 €

Champ de Bataille—2 051 €

Rue Anne de Joyeuse▲ 11 %2 031 €

Rue Denis Cordonnier▲ 29 %1 920 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9004 Champs d Audebeau
114 m² · maison220 500 €
1 934 €/m²

31 Rue Anne de Joyeuse
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

18 D Rue Georges Pompidou
98 m² · appartement190 000 €
1 939 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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98 m² · appartement190 000 €
1 939 €/m²

5 Rue Anatole France
161 m² · maison180 000 €
1 118 €/m²

18 F Rue Georges Pompidou
98 m² · appartement211 200 €
2 155 €/m²

1 B Che de Bicou
99 m² · maison223 000 €
2 253 €/m²

10 Impasse Justin Luquot
48 m² · maison104 000 €
2 167 €/m²

14 A Lot le Pre du Duc
86 m² · maison55 000 €
640 €/m²

52 Rue des Grands Champs
149 m² · maison350 000 €
2 349 €/m²

9019 Champ de Bataille
77 m² · maison178 000 €
2 312 €/m²

31 Rue des Grands Champs
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

35 B Rue d Arsonval
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

35 Rue d Arsonval
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

29 Rue d Arsonval
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

24 Rue du Buisson de Joyeuse
135 m² · maison268 300 €
1 987 €/m²

4 Avenue Justin Luquot
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

10 Rue Jean Zay
160 m² · appartement101 000 €
631 €/m²

136 Avenue Justin Luquot
64 m² · maison167 000 €
2 609 €/m²

9 Rue des Grands Champs
99 m² · maison234 900 €
2 373 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

15 Lotissement le Pre du Duc
105 m² · maison230 047 €
2 191 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
38 m² · appartement77 500 €
2 039 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

25 Rue d Arsonval
96 m² · maison284 891 €
2 968 €/m²

5 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

18 Lotissement le Pre du Duc
110 m² · maison231 000 €
2 100 €/m²

34 B Av Justin Luquot
180 m² · maison271 500 €
1 508 €/m²

1 Rue Anne de Joyeuse
117 m² · maison269 300 €
2 302 €/m²

11 Impasse Veder
105 m² · maison105 000 €
1 000 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
64 m² · appartement99 900 €
1 561 €/m²

5 Rue Camille Saint Saens
42 m² · appartement79 000 €
1 881 €/m²

13 Rue Jean Moulin
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
56 m² · appartement91 000 €
1 625 €/m²

3 Impasse Veder
85 m² · maison117 000 €
1 376 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

60 Avenue Justin Luquot
116 m² · maison140 000 €
1 207 €/m²

5 Rue Camille Saint Saens
42 m² · appartement89 000 €
2 119 €/m²

5 Rue Camille Saint Saens
42 m² · appartement76 000 €
1 810 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
64 m² · appartement127 400 €
1 991 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
38 m² · appartement77 000 €
2 026 €/m²

3 Rue Roger Salengro
90 m² · maison207 000 €
2 300 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

49 Rue Pasteur
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

43 Avenue Justin Luquot
162 m² · maison110 000 €
679 €/m²

5 Rue de la Charmille
97 m² · maison144 000 €
1 485 €/m²

6 Rue Paul Langevin
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

41 Avenue Justin Luquot
126 m² · maison204 000 €
1 619 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
55 m² · appartement127 500 €
2 318 €/m²

18 Avenue Justin Luquot
115 m² · maison176 500 €
1 535 €/m²

38 Avenue Justin Luquot
168 m² · maison180 000 €
1 071 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
64 m² · appartement121 000 €
1 891 €/m²

1 Impasse Veder
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

17 Place Ernest Barraud
100 m² · maison218 140 €
2 181 €/m²

14 Rue Denis Cordonnier
90 m² · maison184 000 €
2 044 €/m²

2 Place Ernest Barraud
120 m² · maison133 000 €
1 108 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
56 m² · appartement84 500 €
1 509 €/m²

11 Rue Victor Hugo
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

16 T Rue d Arsonval
88 m² · maison204 595 €
2 325 €/m²

12 B Rue du Buisson de Joyeuse
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

1 B Rue Anne de Joyeuse
118 m² · maison182 000 €
1 542 €/m²

12 Boulevard Henri de Navarre
42 m² · appartement77 500 €
1 845 €/m²

29 Rue d Arsonval
70 m² · maison72 000 €
1 029 €/m²

3 Rue des Grands Champs
85 m² · maison150 955 €
1 776 €/m²

47 B Rue d Arsonval
107 m² · maison218 400 €
2 041 €/m²

25 B Che des Treilles
89 m² · maison181 000 €
2 034 €/m²

16 Chemin des Treilles
61 m² · maison63 000 €
1 033 €/m²

111 Avenue Justin Luquot
136 m² · maison365 000 €
2 684 €/m²

12 Boulevard Henri de Navarre
42 m² · appartement80 648 €
1 920 €/m²

19 Rue des Grands Champs
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

89 Avenue Justin Luquot
90 m² · maison95 500 €
1 061 €/m²

5 Rue Camille Saint Saens
57 m² · appartement93 000 €
1 632 €/m²

12 Boulevard Henri de Navarre
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

7 Rue Saint Jean
40 m² · maison99 000 €
2 475 €/m²

3 Rue du Buisson de Joyeuse
73 m² · maison93 500 €
1 281 €/m²

23 Rue Denis Cordonnier
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

9002 Audebeau
57 m² · maison70 000 €
1 228 €/m²

98 B Av Justin Luquot
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

18 Rue Jules Ferry
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

12 Boulevard Henri de Navarre
42 m² · appartement67 100 €
1 598 €/m²

25 Rue Denis Cordonnier
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

107 Avenue Justin Luquot
132 m² · maison241 000 €
1 826 €/m²

1 B Rue Sully
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

93 Avenue Justin Luquot
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

9002 Les Brulons
94 m² · maison181 500 €
1 931 €/m²

37 B Av Justin Luquot
89 m² · maison231 000 €
2 596 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
46 m² · appartement81 300 €
1 767 €/m²

72 Avenue Justin Luquot
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

12 Boulevard Henri de Navarre
42 m² · appartement61 500 €
1 464 €/m²

22 Chemin de Lauvirat
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

37 Chemin des Treilles
119 m² · maison265 000 €
2 227 €/m²

16 B Che des Treilles
106 m² · maison266 200 €
2 511 €/m²

14 Rue Anatole France
289 m² · maison308 650 €
1 068 €/m²

12 Boulevard Henri de Navarre
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
55 m² · appartement111 000 €
2 018 €/m²

18 Rue Jules Ferry
124 m² · maison118 000 €
952 €/m²

6 Rue Victor Hugo
87 m² · appartement187 000 €
2 149 €/m²

21 Les Grands Champs
90 m² · maison234 000 €
2 600 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
46 m² · appartement74 000 €
1 609 €/m²

27 Lotissement le Marquisat
109 m² · maison226 100 €
2 074 €/m²

10 Chemin des Petits Etangs
36 m² · appartement65 000 €
1 806 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Coutras) ?: Le prix médian est de €1 939 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Coutras, d'après les ventes DVF (€1 433/m² en appartement, €1 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 830/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.