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Prix de l'immobilier Centre, Coutras

Prix médian de 1 580 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Coutras3 % PLUS CHER QUE COUTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 939 €▲ 2 %

sur 39 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024

1 094 €DISPERSION 20252 616 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 95 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - COUTRAS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 000 €

Appartement · 69 ventes 1 625 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9004 Champs d Audebeau114 M² · MAISON 220 500 €1 934 €/m²

31 Rue Anne de Joyeuse120 M² · MAISON 220 000 €1 833 €/m²

18 D Rue Georges Pompidou98 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 939 €/m²

5 Rue Anatole France161 M² · MAISON 180 000 €1 118 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 071 € à 2 273 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Grands Champs▲ 16 %2 273 €

Lauvirat2 131 €

Champ de Bataille2 051 €

Rue Anne de Joyeuse▲ 11 %2 031 €

Rue Denis Cordonnier▲ 29 %1 920 €

Chemin des Petits Etangs1 883 €

Rue d Arsonval▲ 16 %1 847 €

Rue Camille Saint Saens1 810 €

Lotissement le Pre du Duc▲ 26 %1 782 €

Champs d Audebeau1 692 €

Rue Georges Pompidou1 681 €

Rue Jean Moulin1 665 €

Lotissement le Marquisat1 655 €

Audebeau1 622 €

Rue Jules Valles1 611 €

B Av Justin Luquot▲ 20 %1 588 €

Avenue Justin Luquot▲ 4 %1 536 €

Les Grands Champs1 529 €

Chemin des Petits Etangs▲ 28 %1 477 €

Rue Pasteur1 438 €

Boulevard Henri de Navarre▲ 40 %1 404 €

Rue du Buisson de Joyeuse1 400 €

Rue Baste1 295 €

La Garenne1 294 €

Place Ernest Barraud▲ 53 %1 123 €

Impasse Veder1 118 €

Rue Victor Hugo▼ 39 %1 071 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 6 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9004 Champs d Audebeau 29/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 500 €1 934 €/m² 1 934 €

15/12/2025 31 Rue Anne de Joyeuse 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/12/2025 18 D Rue Georges Pompidou 12/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

08/12/2025 5 Rue Anatole France 08/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 180 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/11/2025 18 F Rue Georges Pompidou 27/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 211 200 €2 155 €/m² 2 155 €

31/10/2025 1 B Che de Bicou 31/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 223 000 €2 253 €/m² 2 253 €

30/10/2025 10 Impasse Justin Luquot 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2025 14 A Lot le Pre du Duc 23/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

10/10/2025 52 Rue des Grands Champs 10/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 350 000 €2 349 €/m² 2 349 €

30/09/2025 9019 Champ de Bataille 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

26/09/2025 31 Rue des Grands Champs 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

18/09/2025 35 B Rue d Arsonval 18/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

18/09/2025 35 Rue d Arsonval 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/09/2025 29 Rue d Arsonval 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/09/2025 24 Rue du Buisson de Joyeuse 17/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 300 €1 987 €/m² 1 987 €

16/09/2025 4 Avenue Justin Luquot 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

10/09/2025 10 Rue Jean Zay 10/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 101 000 €631 €/m² 631 €

29/08/2025 136 Avenue Justin Luquot 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/08/2025 9 Rue des Grands Champs 28/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 234 900 €2 373 €/m² 2 373 €

21/08/2025 10 Chemin des Petits Etangs 21/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/08/2025 15 Lotissement le Pre du Duc 04/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 047 €2 191 €/m² 2 191 €

10/07/2025 10 Chemin des Petits Etangs 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

23/06/2025 10 Chemin des Petits Etangs 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2025 25 Rue d Arsonval 18/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 891 €2 968 €/m² 2 968 €

17/06/2025 5 Rue Camille Saint Saens 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

05/06/2025 18 Lotissement le Pre du Duc 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/06/2025 34 B Av Justin Luquot 04/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 271 500 €1 508 €/m² 1 508 €

04/06/2025 1 Rue Anne de Joyeuse 04/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 300 €2 302 €/m² 2 302 €

22/05/2025 11 Impasse Veder 22/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2025 10 Chemin des Petits Etangs 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 900 €1 561 €/m² 1 561 €

06/05/2025 5 Rue Camille Saint Saens 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

04/04/2025 13 Rue Jean Moulin 04/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

24/03/2025 10 Chemin des Petits Etangs 24/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/03/2025 3 Impasse Veder 18/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

18/03/2025 10 Chemin des Petits Etangs 18/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

18/02/2025 60 Avenue Justin Luquot 18/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/02/2025 5 Rue Camille Saint Saens 11/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

20/01/2025 5 Rue Camille Saint Saens 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/01/2025 10 Chemin des Petits Etangs 08/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 400 €1 991 €/m² 1 991 €

30/12/2024 10 Chemin des Petits Etangs 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/12/2024 3 Rue Roger Salengro 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/12/2024 10 Chemin des Petits Etangs 17/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/12/2024 49 Rue Pasteur 16/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/11/2024 43 Avenue Justin Luquot 28/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

28/11/2024 5 Rue de la Charmille 28/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

03/10/2024 6 Rue Paul Langevin 03/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

20/09/2024 41 Avenue Justin Luquot 20/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 204 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/09/2024 10 Chemin des Petits Etangs 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 500 €2 318 €/m² 2 318 €

12/09/2024 18 Avenue Justin Luquot 12/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 500 €1 535 €/m² 1 535 €

02/09/2024 38 Avenue Justin Luquot 02/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/08/2024 10 Chemin des Petits Etangs 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/08/2024 1 Impasse Veder 19/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/08/2024 17 Place Ernest Barraud 05/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 140 €2 181 €/m² 2 181 €

16/07/2024 14 Rue Denis Cordonnier 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/07/2024 2 Place Ernest Barraud 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/07/2024 10 Chemin des Petits Etangs 08/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

04/07/2024 11 Rue Victor Hugo 04/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/06/2024 16 T Rue d Arsonval 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 595 €2 325 €/m² 2 325 €

20/06/2024 12 B Rue du Buisson de Joyeuse 20/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/06/2024 1 B Rue Anne de Joyeuse 20/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/06/2024 12 Boulevard Henri de Navarre 12/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

15/05/2024 29 Rue d Arsonval 15/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/05/2024 3 Rue des Grands Champs 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 955 €1 776 €/m² 1 776 €

25/04/2024 47 B Rue d Arsonval 25/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 218 400 €2 041 €/m² 2 041 €

25/04/2024 25 B Che des Treilles 25/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/04/2024 16 Chemin des Treilles 25/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

27/03/2024 111 Avenue Justin Luquot 27/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 365 000 €2 684 €/m² 2 684 €

04/03/2024 12 Boulevard Henri de Navarre 04/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 648 €1 920 €/m² 1 920 €

19/02/2024 19 Rue des Grands Champs 19/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/01/2024 89 Avenue Justin Luquot 22/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 500 €1 061 €/m² 1 061 €

17/01/2024 5 Rue Camille Saint Saens 17/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

08/01/2024 12 Boulevard Henri de Navarre 08/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/01/2024 7 Rue Saint Jean 04/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/12/2023 3 Rue du Buisson de Joyeuse 22/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 500 €1 281 €/m² 1 281 €

13/12/2023 23 Rue Denis Cordonnier 13/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

26/10/2023 9002 Audebeau 26/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/10/2023 98 B Av Justin Luquot 25/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/10/2023 18 Rue Jules Ferry 23/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

18/10/2023 12 Boulevard Henri de Navarre 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 100 €1 598 €/m² 1 598 €

03/10/2023 25 Rue Denis Cordonnier 03/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/10/2023 107 Avenue Justin Luquot 03/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 241 000 €1 826 €/m² 1 826 €

29/09/2023 1 B Rue Sully 29/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/09/2023 93 Avenue Justin Luquot 22/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/09/2023 9002 Les Brulons 06/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 181 500 €1 931 €/m² 1 931 €

05/09/2023 37 B Av Justin Luquot 05/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/09/2023 10 Chemin des Petits Etangs 04/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 300 €1 767 €/m² 1 767 €

21/08/2023 72 Avenue Justin Luquot 21/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

25/07/2023 12 Boulevard Henri de Navarre 25/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 500 €1 464 €/m² 1 464 €

17/07/2023 22 Chemin de Lauvirat 17/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/07/2023 37 Chemin des Treilles 11/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 000 €2 227 €/m² 2 227 €

11/07/2023 16 B Che des Treilles 11/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 200 €2 511 €/m² 2 511 €

03/07/2023 14 Rue Anatole France 03/07/2023 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 308 650 €1 068 €/m² 1 068 €

03/07/2023 12 Boulevard Henri de Navarre 03/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/2023 10 Chemin des Petits Etangs 29/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/06/2023 18 Rue Jules Ferry 12/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 118 000 €952 €/m² 952 €

12/06/2023 6 Rue Victor Hugo 12/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €

07/06/2023 21 Les Grands Champs 07/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/06/2023 10 Chemin des Petits Etangs 07/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

02/06/2023 27 Lotissement le Marquisat 02/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 226 100 €2 074 €/m² 2 074 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Coutras) ?

Le prix médian est de 1 939 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Coutras, d'après les ventes DVF (1 433 €/m² en appartement, 1 647 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 830 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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