Quel est le prix au m² à Est (Coutras) ?

Le prix médian est de €1 707 par m² en 2025 dans le quartier Est à Coutras, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €1 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 778/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Gironde › Coutras › Est

Prix de l'immobilier Est, Coutras

Quartier de Coutras · 508 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE COUTRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 707 €▼ 4 %

sur 31 ventes cette année · −66 € vs 2024

809 €DISPERSION DES VENTES 20252 095 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 120 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ESTCOUTRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes1 789 €

Appartement · 19 ventes1 758 €

Rues du quartier29 RUES

Les Landes—2 088 €

Grands Champs des Nauves E—1 934 €

Rue de la Petite Cabane—1 934 €

Le Gros Buisson—1 892 €

Rue des Lilas—1 800 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Franco Belge
260 m² · appartement135 000 €
519 €/m²

83 B Lauvirat
77 m² · maison181 000 €
2 351 €/m²

78 Rue Pasteur
82 m² · maison143 300 €
1 748 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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78 Rue Pasteur
82 m² · maison143 300 €
1 748 €/m²

24 Rue Robert Boulin
120 m² · maison236 000 €
1 967 €/m²

44 Les Mougneaux
87 m² · maison85 000 €
977 €/m²

23 Les Landes
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

15 Rue de la Petite Cabane
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

16 A la Cheneviere
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

14 Couperie
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

19 Q les Landes
90 m² · maison126 700 €
1 408 €/m²

9001 Les Grands Rois
121 m² · maison152 000 €
1 256 €/m²

9028 Les Grands Rois
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

4 T Tournerie
129 m² · maison222 500 €
1 725 €/m²

9011 Durandeau Ouest
200 m² · maison92 618 €
463 €/m²

9041 Les Grands Rois
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

9030 Champs des Bretes
145 m² · maison264 370 €
1 823 €/m²

5 La Renauderie
145 m² · maison261 300 €
1 802 €/m²

9019 Bicou
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

20 Rue Robert Boulin
170 m² · maison95 000 €
559 €/m²

80 Troquereau de l Isle
160 m² · maison175 000 €
1 094 €/m²

133 Les Grands Rois
84 m² · maison166 700 €
1 985 €/m²

9004 Tournerie
186 m² · maison317 550 €
1 707 €/m²

9003 Troquereau des Landes Est
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

9031 Les Grands Rois
63 m² · maison87 000 €
1 381 €/m²

20 Le Grand Barrail
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

1 T A Moitet
122 m² · maison225 980 €
1 852 €/m²

9025 Les Grands Rois
73 m² · maison122 400 €
1 677 €/m²

54 Troquereau de l Isle
136 m² · maison110 000 €
809 €/m²

9020 Champs de Troquereau
144 m² · maison334 000 €
2 319 €/m²

9 B la Renauderie
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

32 B Che du Pradis
128 m² · maison251 527 €
1 965 €/m²

17 Rue de la Petite Cabane
60 m² · maison162 000 €
2 700 €/m²

7 Au Chene Blanc
207 m² · maison150 000 €
725 €/m²

31 Rue Robert Boulin
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

23 B Lamothe Terrade
63 m² · maison147 000 €
2 333 €/m²

6 Rue des Muguets
127 m² · maison160 000 €
1 260 €/m²

45 Les Mougneaux
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

9027 Au Pradis
140 m² · maison261 000 €
1 864 €/m²

45 Route de l Hippodromme
65 m² · maison121 000 €
1 862 €/m²

9003 Route de l Hippodromme
62 m² · maison67 500 €
1 089 €/m²

5 Lotissement les Marguerites
94 m² · maison145 300 €
1 546 €/m²

9021 Champs de Troquereau
95 m² · maison237 853 €
2 504 €/m²

6 B les Landes
58 m² · maison143 000 €
2 466 €/m²

45 Route de l Hippodromme
33 m² · appartement58 000 €
1 758 €/m²

9004 Grands Champs des Nauves E
137 m² · maison265 000 €
1 934 €/m²

13 Rue Franco Belge
90 m² · maison79 500 €
883 €/m²

9 Lotissement les Marguerites
90 m² · maison182 300 €
2 026 €/m²

9015 Les Mougneaux
200 m² · maison130 000 €
650 €/m²

4 Rue des Lilas
90 m² · maison211 000 €
2 344 €/m²

5 La Bodetterie
190 m² · maison200 920 €
1 057 €/m²

45 Route de l Hippodromme
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

54 Rue Pasteur
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

41 Route de l Hippodromme
66 m² · maison118 000 €
1 788 €/m²

9012 Les Grands Rois
102 m² · maison284 000 €
2 784 €/m²

9002 Les Grands Rois
99 m² · maison166 600 €
1 683 €/m²

9011 Durandeau Ouest
125 m² · maison178 200 €
1 426 €/m²

8 Lamothe Terrade
95 m² · maison214 500 €
2 258 €/m²

9040 Les Grands Rois
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

9011 Au Barrail de Biron
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

9021 Tournerie
124 m² · maison271 000 €
2 185 €/m²

9007 Troquereau des Landes Est
176 m² · maison230 000 €
1 307 €/m²

1 A la Cheneviere
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

9020 Au Pradis
32 m² · maison129 000 €
4 031 €/m²

4 Cité des Clairs Logis
80 m² · maison128 300 €
1 604 €/m²

9009 Picard
218 m² · maison197 000 €
904 €/m²

42 Rue Pasteur
90 m² · maison228 805 €
2 542 €/m²

9008 Les Nauves
147 m² · maison240 000 €
1 633 €/m²

21 B Rue Robert Boulin
42 m² · maison67 000 €
1 595 €/m²

Les Traversees
186 m² · maison144 750 €
778 €/m²

45 Route de l Hippodromme
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

45 Route de l Hippodromme
33 m² · appartement62 000 €
1 879 €/m²

9004 La Renauderie
111 m² · maison240 000 €
2 162 €/m²

13 Les Mougneaux
150 m² · maison380 000 €
2 533 €/m²

9037 Les Grands Rois
65 m² · maison341 900 €
5 260 €/m²

51 Rue Henri Dunant
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

141 B Lamothe Terrade
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

9003 Les Traversees
200 m² · maison260 465 €
1 302 €/m²

Les Traversees
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

131 T au Pradis
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

15 Rue Franco Belge
101 m² · maison171 000 €
1 693 €/m²

9005 Bicou
92 m² · maison130 250 €
1 416 €/m²

4 Troquereau de l Isle
88 m² · maison141 000 €
1 602 €/m²

9002 Le Gros Buisson
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

9002 Champs de Troquereau
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

9002 Les Grands Rois
99 m² · maison112 000 €
1 131 €/m²

45 Route de l Hippodromme
65 m² · maison119 000 €
1 831 €/m²

170 Les Grands Rois
98 m² · maison258 900 €
2 642 €/m²

10 La Milleterie
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

6 La Galostrine
141 m² · maison495 000 €
3 511 €/m²

27 Q Troquereau de l Isle
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

9027 Places de Laire
70 m² · maison146 000 €
2 086 €/m²

9044 Couperie
148 m² · maison185 000 €
1 250 €/m²

76 Les Mougneaux
196 m² · maison220 000 €
1 122 €/m²

45 Route de l Hippodromme
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

9009 Couperie
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

9023 Couperie
150 m² · maison189 000 €
1 260 €/m²

45 Route de l Hippodromme
33 m² · appartement63 000 €
1 909 €/m²

1 Les Nauves
111 m² · maison309 100 €
2 785 €/m²

45 Rue de la Petite Cabane
152 m² · maison191 000 €
1 257 €/m²

9002 Prairie de Millet
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Coutras) ?: Le prix médian est de €1 707 par m² en 2025 dans le quartier Est à Coutras, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €1 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 778/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.