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Prix de l'immobilier Est, Coutras

Prix médian de 1 524 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Coutras1 % MOINS CHER QUE COUTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 707 €▼ 4 %

sur 31 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

809 €DISPERSION 20252 095 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 120 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - COUTRAS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes 1 789 €

Appartement · 19 ventes 1 758 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Franco Belge260 M² · APPARTEMENT 135 000 €519 €/m²

83 B Lauvirat77 M² · MAISON 181 000 €2 351 €/m²

78 Rue Pasteur82 M² · MAISON 143 300 €1 748 €/m²

24 Rue Robert Boulin120 M² · MAISON 236 000 €1 967 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 908 € à 2 088 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Landes2 088 €

Grands Champs des Nauves E1 934 €

Rue de la Petite Cabane1 934 €

Le Gros Buisson1 892 €

Rue des Lilas1 800 €

Rue Pasteur▲ 9 %1 783 €

Au Pradis1 711 €

Rue Franco Belge1 693 €

A la Cheneviere1 693 €

Bois Rond1 676 €

Champs de Troquereau▲ 43 %1 674 €

Bicou1 636 €

Cure Bourse1 570 €

Les Grands Rois▲ 14 %1 527 €

Route de l Hippodromme▲ 28 %1 515 €

Millet1 514 €

La Renauderie1 504 €

Lamothe Terrade1 500 €

Au Chene Blanc1 495 €

Rue Robert Boulin▼ 38 %1 373 €

Cité des Clairs Logis1 347 €

Troquereau des Landes Est1 307 €

Durandeau Ouest1 292 €

Couperie▲ 7 %1 247 €

La Bodetterie1 224 €

Les Mougneaux▲ 9 %1 043 €

Les Traversees977 €

Troquereau de l Isle944 €

Lauvirat908 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 5 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 1 Rue Franco Belge 15/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 135 000 €519 €/m² 519 €

05/12/2025 83 B Lauvirat 05/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

26/11/2025 78 Rue Pasteur 26/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 300 €1 748 €/m² 1 748 €

24/11/2025 24 Rue Robert Boulin 24/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

21/11/2025 44 Les Mougneaux 21/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

13/10/2025 23 Les Landes 13/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

02/10/2025 15 Rue de la Petite Cabane 02/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

18/09/2025 16 A la Cheneviere 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

11/09/2025 14 Couperie 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/09/2025 19 Q les Landes 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 700 €1 408 €/m² 1 408 €

28/08/2025 9001 Les Grands Rois 28/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 152 000 €1 256 €/m² 1 256 €

05/08/2025 9028 Les Grands Rois 05/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/07/2025 4 T Tournerie 30/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 222 500 €1 725 €/m² 1 725 €

29/07/2025 9011 Durandeau Ouest 29/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 92 618 €463 €/m² 463 €

09/07/2025 9041 Les Grands Rois 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/07/2025 9030 Champs des Bretes 04/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 264 370 €1 823 €/m² 1 823 €

25/06/2025 5 La Renauderie 25/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 261 300 €1 802 €/m² 1 802 €

25/06/2025 9019 Bicou 25/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

17/06/2025 20 Rue Robert Boulin 17/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

07/05/2025 80 Troquereau de l Isle 07/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

25/04/2025 133 Les Grands Rois 25/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 700 €1 985 €/m² 1 985 €

23/04/2025 9004 Tournerie 23/04/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 317 550 €1 707 €/m² 1 707 €

01/04/2025 9003 Troquereau des Landes Est 01/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/03/2025 9031 Les Grands Rois 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

28/03/2025 20 Le Grand Barrail 28/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/03/2025 1 T A Moitet 27/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 980 €1 852 €/m² 1 852 €

19/03/2025 9025 Les Grands Rois 19/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 400 €1 677 €/m² 1 677 €

13/03/2025 54 Troquereau de l Isle 13/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

11/03/2025 9020 Champs de Troquereau 11/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 334 000 €2 319 €/m² 2 319 €

07/02/2025 9 B la Renauderie 07/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

07/02/2025 32 B Che du Pradis 07/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 251 527 €1 965 €/m² 1 965 €

30/12/2024 17 Rue de la Petite Cabane 30/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/12/2024 7 Au Chene Blanc 23/12/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 150 000 €725 €/m² 725 €

11/12/2024 31 Rue Robert Boulin 11/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

10/12/2024 23 B Lamothe Terrade 10/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/11/2024 6 Rue des Muguets 27/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/11/2024 45 Les Mougneaux 20/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/2024 9027 Au Pradis 18/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 261 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/11/2024 45 Route de l Hippodromme 15/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

12/11/2024 9003 Route de l Hippodromme 12/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

08/11/2024 5 Lotissement les Marguerites 08/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 300 €1 546 €/m² 1 546 €

30/10/2024 9021 Champs de Troquereau 30/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 853 €2 504 €/m² 2 504 €

25/10/2024 6 B les Landes 25/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

23/10/2024 45 Route de l Hippodromme 23/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/09/2024 9004 Grands Champs des Nauves E 27/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

25/09/2024 13 Rue Franco Belge 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 500 €883 €/m² 883 €

18/09/2024 9 Lotissement les Marguerites 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 300 €2 026 €/m² 2 026 €

12/09/2024 9015 Les Mougneaux 12/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

05/09/2024 4 Rue des Lilas 05/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/08/2024 5 La Bodetterie 29/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 920 €1 057 €/m² 1 057 €

29/08/2024 45 Route de l Hippodromme 29/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

09/08/2024 54 Rue Pasteur 09/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/08/2024 41 Route de l Hippodromme 06/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

01/08/2024 9012 Les Grands Rois 01/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 000 €2 784 €/m² 2 784 €

18/07/2024 9002 Les Grands Rois 18/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 166 600 €1 683 €/m² 1 683 €

28/06/2024 9011 Durandeau Ouest 28/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 200 €1 426 €/m² 1 426 €

13/06/2024 8 Lamothe Terrade 13/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 500 €2 258 €/m² 2 258 €

12/06/2024 9040 Les Grands Rois 12/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

27/05/2024 9011 Au Barrail de Biron 27/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/04/2024 9021 Tournerie 25/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 271 000 €2 185 €/m² 2 185 €

24/04/2024 9007 Troquereau des Landes Est 24/04/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 230 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/03/2024 1 A la Cheneviere 19/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2024 9020 Au Pradis 26/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

23/01/2024 4 Cité des Clairs Logis 23/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 300 €1 604 €/m² 1 604 €

19/12/2023 9009 Picard 19/12/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 197 000 €904 €/m² 904 €

12/12/2023 42 Rue Pasteur 12/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 805 €2 542 €/m² 2 542 €

07/12/2023 9008 Les Nauves 07/12/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

01/12/2023 21 B Rue Robert Boulin 01/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

21/11/2023 Les Traversees 21/11/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 144 750 €778 €/m² 778 €

20/11/2023 45 Route de l Hippodromme 20/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/11/2023 45 Route de l Hippodromme 14/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

07/11/2023 9004 La Renauderie 07/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/11/2023 13 Les Mougneaux 06/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

27/10/2023 9037 Les Grands Rois 27/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 341 900 €5 260 €/m² 5 260 €

26/10/2023 51 Rue Henri Dunant 26/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

23/10/2023 141 B Lamothe Terrade 23/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/10/2023 9003 Les Traversees 11/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 465 €1 302 €/m² 1 302 €

09/10/2023 Les Traversees 09/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/10/2023 131 T au Pradis 05/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

28/09/2023 15 Rue Franco Belge 28/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

21/09/2023 9005 Bicou 21/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 250 €1 416 €/m² 1 416 €

01/09/2023 4 Troquereau de l Isle 01/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

31/08/2023 9002 Le Gros Buisson 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/07/2023 9002 Champs de Troquereau 27/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

19/07/2023 9002 Les Grands Rois 19/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

03/07/2023 45 Route de l Hippodromme 03/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

30/06/2023 170 Les Grands Rois 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 258 900 €2 642 €/m² 2 642 €

30/06/2023 10 La Milleterie 30/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/06/2023 6 La Galostrine 29/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 495 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/06/2023 27 Q Troquereau de l Isle 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/06/2023 9027 Places de Laire 27/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

26/06/2023 9044 Couperie 26/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 185 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2023 76 Les Mougneaux 23/06/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 220 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/04/2023 45 Route de l Hippodromme 25/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2023 9009 Couperie 13/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/04/2023 9023 Couperie 06/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

16/03/2023 45 Route de l Hippodromme 16/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

02/03/2023 1 Les Nauves 02/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 309 100 €2 785 €/m² 2 785 €

27/01/2023 45 Rue de la Petite Cabane 27/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 191 000 €1 257 €/m² 1 257 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Coutras) ?

Le prix médian est de 1 707 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Coutras, d'après les ventes DVF (1 459 €/m² en appartement, 1 543 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 778 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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