Prix de l'immobilier à Bayas
33230 · 81 ventes DVF depuis 2014398ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 372 €▼ −18 %
sur 6 ventes cette année · −295 € vs 2024
617 €DISPERSION DES VENTES 20252 605 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 81 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,4 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 8,7 %
Évolution du prix médian
BAYAS€/M²
SUR 1 AN
▼ −18 %
SUR 5 ANS
▲ +76 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes710 €
Maison · 40 ventes1 326 €
Étiquettes DPE du parc40 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 35 %D 35 %E 15 %F 8 %G 0 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bayas ?
- Le prix médian est de €1 299 par m² à Bayas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€710/m² pour un appartement, €1 326/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bayas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +76 %, dont -18 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bayas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,4 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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