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Prix de l'immobilier Dronne, Coutras

Prix médian de 1 531 €/m² sur 569 ventes · Quartier de Coutras1 % MOINS CHER QUE COUTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 619 €▲ 0 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +7 €/m² vs 2025

1 026 €DISPERSION 20262 460 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 86 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— DRONNE- - COUTRAS€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 213 ventes 1 747 €

Appartement · 59 ventes 1 650 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9016 Fargues43 M² · MAISON 40 000 €930 €/m²

11 A Rue Rene Julien64 M² · MAISON 145 000 €2 266 €/m²

44 Rue Jean Jaures105 M² · MAISON 183 480 €1 747 €/m²

13 Ilot des Georgets67 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 045 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dronne · 1 000 € à 2 277 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Exupery2 277 €

Rue Albert Thomas2 261 €

Rue Edouard Vaillant▲ 83 %2 056 €

Rue Pierre Curie1 995 €

Rue du Gal Soule▲ 4 %1 917 €

Rue Henri Dunan1 803 €

Drouillard1 737 €

Rue Raymond Drouet▲ 47 %1 702 €

La Fourchee Nord1 700 €

Impasse des Loges▲ 27 %1 667 €

Lotissement les Myosotis1 663 €

A Bourgard1 660 €

A l Atelier▼ 8 %1 647 €

Boisbelet▲ 5 %1 617 €

Rue Jean Jaures▲ 1 %1 577 €

La Motte de Mont▼ 6 %1 573 €

Les Loges Est1 569 €

Impasse Lalande1 538 €

Rue Gaston Humon1 511 €

B Imp des Loges1 500 €

Rue Rene Julien▲ 88 %1 499 €

Rue Gambetta▲ 9 %1 375 €

La Gilletterie▼ 34 %1 347 €

B Rue Pierre Brossolette1 327 €

Rue Pierre Brossolette▲ 13 %1 223 €

Rue Emile Combes1 200 €

Ilot des Georgets1 154 €

Rue Ernest Lalanne1 088 €

Au Baradis1 069 €

Fargues▼ 17 %1 063 €

Impasse des Estiers1 000 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 9016 Fargues 12/06/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

08/06/2026 11 A Rue Rene Julien 08/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

01/06/2026 44 Rue Jean Jaures 01/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 480 €1 747 €/m² 1 747 €

28/05/2026 13 Ilot des Georgets 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/05/2026 60 Rue Gambetta 07/05/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 273 600 €1 094 €/m² 1 094 €

05/05/2026 6 Rue Raymond Drouet 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/04/2026 21 Boisbelet 28/04/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 280 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/04/2026 8 Rue Saint Exupery 24/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

09/04/2026 98 Rue Gambetta 09/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/04/2026 154 Rue Gambetta 08/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

31/03/2026 163 Rue Gambetta 31/03/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 206 400 €1 423 €/m² 1 423 €

25/03/2026 10 Rue Emile Combes 25/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/03/2026 2 Rue Raymond Drouet 24/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/03/2026 43 Allée Richelieu 09/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

04/03/2026 98 Rue Gambetta 04/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 500 €1 688 €/m² 1 688 €

27/02/2026 41 A All Richelieu 27/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

25/02/2026 59 Rue Pierre Brossolette 25/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 000 €1 702 €/m² 1 702 €

18/02/2026 11 Aux Longs Cheminaux 18/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 550 €2 838 €/m² 2 838 €

17/02/2026 10 B Imp Palard 17/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/02/2026 13 Rue de la Tresorerie 10/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 250 €1 619 €/m² 1 619 €

02/02/2026 37 Rue Gambetta 02/02/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 135 200 €604 €/m² 604 €

28/01/2026 265 Rue Pierre Brossolette 28/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 126 000 €1 223 €/m² 1 223 €

09/01/2026 5 Rue Rene Julien 09/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 900 €1 510 €/m² 1 510 €

23/12/2025 6 A l Atelier 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

12/12/2025 42 Rue Pierre Brossolette 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

04/12/2025 66 Rue Gambetta 04/12/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 190 000 €974 €/m² 974 €

02/12/2025 18 Fargues 02/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

14/11/2025 27 La Gilletterie 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

04/11/2025 37 A Rue Jean Jaures 04/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

15/10/2025 18 Rue Raymond Drouet 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 450 €1 815 €/m² 1 815 €

08/10/2025 47 Rue Gambetta 08/10/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/10/2025 3 Rue de la Terrasse 06/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 85 000 €455 €/m² 455 €

29/09/2025 14 Rue Rene Julien 29/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

25/09/2025 32 Rue Raymond Drouet 25/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 800 €1 926 €/m² 1 926 €

23/09/2025 132 Rue Gambetta 23/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 824 €1 450 €/m² 1 450 €

29/08/2025 22 Rue du Gal Soule 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 450 €2 087 €/m² 2 087 €

08/08/2025 12 Rue Baste 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 700 €1 661 €/m² 1 661 €

04/08/2025 176 Rue Pierre Brossolette 04/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

31/07/2025 9005 Rue Francois Mitterrand 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/07/2025 98 Rue Gambetta 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/07/2025 9012 Boisbelet 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2025 7 Rue Albert Thomas 02/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

18/06/2025 8 Impasse Lalande 18/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/06/2025 6 La Gilletterie 17/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/06/2025 9018 Au Baradis 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/06/2025 9 T Imp Palard 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/06/2025 17 Rue Pierre Brossolette 06/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 590 €1 768 €/m² 1 768 €

04/06/2025 9004 Rue Henri 4 04/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

14/05/2025 35 B All Richelieu 14/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

05/05/2025 25 Rue Jean Jaures 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/04/2025 40 Rue Raymond Drouet 16/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

31/03/2025 6 Impasse des Estiers 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/03/2025 122 Rue Pierre Brossolette 25/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 87 000 €395 €/m² 395 €

26/02/2025 3 Rue Ernest Lalanne 26/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 102 500 €840 €/m² 840 €

20/02/2025 9012 Places de Laire 20/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

17/02/2025 98 Rue Gambetta 17/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/02/2025 35 B All Richelieu 14/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

13/02/2025 38 La Motte de Mont 13/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/01/2025 63 Rue Gambetta 31/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 112 000 €659 €/m² 659 €

17/01/2025 2 Impasse des Loges 17/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/01/2025 21 Rue du Gal Soule 17/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 700 €1 603 €/m² 1 603 €

18/12/2024 9 Boisbelet 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

17/12/2024 44 Rue Raymond Drouet 17/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

10/12/2024 9008 Les Barrys 10/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/11/2024 17 Impasse des Loges 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/11/2024 4 B Rue Edouard Vaillant 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

25/10/2024 7 Rue Pierre Brossolette 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 250 €1 060 €/m² 1 060 €

18/10/2024 81 Rue Gambetta 18/10/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 326 955 €934 €/m² 934 €

11/10/2024 9 Chemin de la Charlotte 11/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

13/08/2024 147 Rue Gambetta 13/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/08/2024 3 Rue Edouard Vaillant 12/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 500 €2 493 €/m² 2 493 €

08/08/2024 9007 La Gilletterie 08/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

05/08/2024 20 Impasse des Loges 05/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 500 €1 716 €/m² 1 716 €

01/08/2024 13 Rue Jean Jaures 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

01/08/2024 5 Rue Pierre Brossolette 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

25/07/2024 105 Rue Pierre Brossolette 25/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 212 300 €1 538 €/m² 1 538 €

24/07/2024 35 Allée Richelieu 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/07/2024 22 Rue Rene Julien 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/06/2024 7 Rue Pierre Curie 17/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 88 300 €2 676 €/m² 2 676 €

17/06/2024 98 Rue Pierre Brossolette 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/06/2024 32 Rue Henri Dunant 04/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/05/2024 12 Rue Jean Jaures 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

17/05/2024 10 Drouillard 17/05/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 265 000 €936 €/m² 936 €

16/05/2024 66 Rue Gambetta 16/05/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 141 000 €723 €/m² 723 €

03/05/2024 11 Rue Gaston Humon 03/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

15/04/2024 162 Rue Pierre Brossolette 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/04/2024 21 Rue Edouard Vaillant 04/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

04/04/2024 35 Rue Pierre Brossolette 04/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 829 €1 783 €/m² 1 783 €

27/03/2024 95 Rue Gambetta 27/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/03/2024 82 Rue Pierre Brossolette 12/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

08/03/2024 9036 Couperie 08/03/2024 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 830 000 €1 766 €/m² 1 766 €

23/02/2024 9005 A l Atelier 23/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/02/2024 28 Rue Rene Julien 23/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/02/2024 50 Rue de la Petite Cabane 14/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/02/2024 184 Rue Pierre Brossolette 09/02/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 131 000 €609 €/m² 609 €

08/02/2024 18 Rue Raymond Drouet 08/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/01/2024 3 Rue Rene Julien 12/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/12/2023 16 B Rue Baste 21/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

21/12/2023 7 Rue du Gal Soule 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 350 €3 004 €/m² 3 004 €

14/12/2023 9 Rue Rene Julien 14/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 550 €558 €/m² 558 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dronne (Coutras) ?

Le prix médian est de 1 619 € par m² en 2026 dans le quartier Dronne à Coutras, d'après les ventes DVF (1 486 €/m² en appartement, 1 556 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 700 €/m².

Les prix montent-ils à Dronne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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