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Prix de l'immobilier Dronne, Coutras

Prix médian de 1 519 €/m² sur 541 ventes · Quartier de Coutras1 % MOINS CHER QUE COUTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 607 €▼ 3 %

sur 40 ventes cette année · −51 €/m² vs 2024

495 €DISPERSION 20252 169 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 88 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— DRONNE- - COUTRAS€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 193 ventes 1 760 €

Appartement · 55 ventes 1 633 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 A l Atelier120 M² · MAISON 188 000 €1 567 €/m²

42 Rue Pierre Brossolette72 M² · MAISON 32 000 €444 €/m²

66 Rue Gambetta195 M² · APPARTEMENT 190 000 €974 €/m²

18 Fargues95 M² · MAISON 162 000 €1 705 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dronne · 1 000 € à 2 261 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Thomas2 261 €

Rue Edouard Vaillant▲ 83 %2 056 €

Rue Pierre Curie1 995 €

Rue du Gal Soule▲ 4 %1 917 €

Drouillard1 737 €

Rue Henri Dunan1 734 €

La Fourchee Nord1 700 €

Impasse des Loges▲ 27 %1 667 €

Lotissement les Myosotis1 663 €

A Bourgard1 660 €

A l Atelier▼ 8 %1 647 €

Boisbelet1 643 €

Rue Raymond Drouet▲ 41 %1 607 €

La Motte de Mont▼ 6 %1 573 €

Les Loges Est1 569 €

Rue Jean Jaures▲ 0 %1 563 €

Impasse Lalande1 538 €

Rue Gaston Humon1 511 €

B Imp des Loges1 500 €

Rue Rene Julien▲ 146 %1 488 €

La Gilletterie▼ 34 %1 347 €

B Rue Pierre Brossolette1 327 €

Rue Gambetta▲ 10 %1 327 €

Rue Pierre Brossolette▲ 15 %1 200 €

Fargues1 126 €

Au Baradis1 069 €

Rue Emile Combes1 034 €

Impasse des Estiers1 000 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 541 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 A l Atelier 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

12/12/2025 42 Rue Pierre Brossolette 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

04/12/2025 66 Rue Gambetta 04/12/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 190 000 €974 €/m² 974 €

02/12/2025 18 Fargues 02/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/11/2025 109 Rue Gambetta 24/11/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 135 000 €500 €/m² 500 €

14/11/2025 27 La Gilletterie 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

04/11/2025 37 A Rue Jean Jaures 04/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

15/10/2025 18 Rue Raymond Drouet 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 450 €1 815 €/m² 1 815 €

08/10/2025 47 Rue Gambetta 08/10/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/10/2025 3 Rue de la Terrasse 06/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 85 000 €455 €/m² 455 €

29/09/2025 14 Rue Rene Julien 29/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

25/09/2025 32 Rue Raymond Drouet 25/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 800 €1 926 €/m² 1 926 €

23/09/2025 132 Rue Gambetta 23/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 824 €1 450 €/m² 1 450 €

29/08/2025 22 Rue du Gal Soule 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 450 €2 087 €/m² 2 087 €

08/08/2025 12 Rue Baste 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 700 €1 661 €/m² 1 661 €

04/08/2025 176 Rue Pierre Brossolette 04/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

31/07/2025 9005 Rue Francois Mitterrand 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/07/2025 98 Rue Gambetta 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/07/2025 9012 Boisbelet 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2025 7 Rue Albert Thomas 02/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

18/06/2025 8 Impasse Lalande 18/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/06/2025 9018 Au Baradis 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/06/2025 6 La Gilletterie 17/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 000 €1 755 €/m² 1 755 €

10/06/2025 9 T Imp Palard 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/06/2025 17 Rue Pierre Brossolette 06/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 590 €1 768 €/m² 1 768 €

04/06/2025 9004 Rue Henri 4 04/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

14/05/2025 35 B All Richelieu 14/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

05/05/2025 25 Rue Jean Jaures 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/04/2025 40 Rue Raymond Drouet 16/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

31/03/2025 6 Impasse des Estiers 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/03/2025 122 Rue Pierre Brossolette 25/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 87 000 €395 €/m² 395 €

26/02/2025 3 Rue Ernest Lalanne 26/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 102 500 €840 €/m² 840 €

20/02/2025 9012 Places de Laire 20/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

17/02/2025 98 Rue Gambetta 17/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/02/2025 35 B All Richelieu 14/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

13/02/2025 38 La Motte de Mont 13/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/01/2025 63 Rue Gambetta 31/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 112 000 €659 €/m² 659 €

17/01/2025 2 Impasse des Loges 17/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/01/2025 21 Rue du Gal Soule 17/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 700 €1 603 €/m² 1 603 €

18/12/2024 9 Boisbelet 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

17/12/2024 44 Rue Raymond Drouet 17/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

10/12/2024 9008 Les Barrys 10/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/11/2024 17 Impasse des Loges 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/11/2024 4 B Rue Edouard Vaillant 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

25/10/2024 7 Rue Pierre Brossolette 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 250 €1 060 €/m² 1 060 €

18/10/2024 81 Rue Gambetta 18/10/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 326 955 €934 €/m² 934 €

11/10/2024 9 Chemin de la Charlotte 11/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

13/08/2024 147 Rue Gambetta 13/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/08/2024 3 Rue Edouard Vaillant 12/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 500 €2 493 €/m² 2 493 €

08/08/2024 9007 La Gilletterie 08/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

05/08/2024 20 Impasse des Loges 05/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 500 €1 716 €/m² 1 716 €

01/08/2024 5 Rue Pierre Brossolette 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

01/08/2024 13 Rue Jean Jaures 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/07/2024 105 Rue Pierre Brossolette 25/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 212 300 €1 538 €/m² 1 538 €

24/07/2024 35 Allée Richelieu 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/07/2024 22 Rue Rene Julien 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/06/2024 7 Rue Pierre Curie 17/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 88 300 €2 676 €/m² 2 676 €

17/06/2024 98 Rue Pierre Brossolette 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/06/2024 32 Rue Henri Dunant 04/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/05/2024 12 Rue Jean Jaures 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

17/05/2024 10 Drouillard 17/05/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 265 000 €936 €/m² 936 €

16/05/2024 66 Rue Gambetta 16/05/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 141 000 €723 €/m² 723 €

03/05/2024 11 Rue Gaston Humon 03/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

15/04/2024 162 Rue Pierre Brossolette 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/04/2024 35 Rue Pierre Brossolette 04/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 829 €1 783 €/m² 1 783 €

04/04/2024 21 Rue Edouard Vaillant 04/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

27/03/2024 95 Rue Gambetta 27/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/03/2024 82 Rue Pierre Brossolette 12/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

08/03/2024 9036 Couperie 08/03/2024 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 830 000 €1 766 €/m² 1 766 €

23/02/2024 9005 A l Atelier 23/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/02/2024 28 Rue Rene Julien 23/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/02/2024 50 Rue de la Petite Cabane 14/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/02/2024 184 Rue Pierre Brossolette 09/02/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 131 000 €609 €/m² 609 €

08/02/2024 18 Rue Raymond Drouet 08/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/01/2024 3 Rue Rene Julien 12/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/12/2023 7 Rue du Gal Soule 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 350 €3 004 €/m² 3 004 €

21/12/2023 16 B Rue Baste 21/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

14/12/2023 9 Rue Rene Julien 14/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 550 €558 €/m² 558 €

07/12/2023 98 Rue Gambetta 07/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/11/2023 16 Boulevard Henri 4 23/11/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

13/11/2023 17 B Imp des Loges 13/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 250 €1 577 €/m² 1 577 €

09/11/2023 26 Rue Jean Jaures 09/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/11/2023 46 Rue Pierre Brossolette 06/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

31/10/2023 19 Rue Pierre Brossolette 31/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 34 000 €324 €/m² 324 €

27/10/2023 18 Rue Jean Jaures 27/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 000 €1 130 €/m² 1 130 €

26/10/2023 14 Rue Pierre Curie 26/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

25/10/2023 8 Rue Henri Dunant 25/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/10/2023 48 Rue Raymond Drouet 19/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/10/2023 11 Ilot des Georgets 16/10/2023 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 208 000 €1 072 €/m² 1 072 €

16/10/2023 9 Ilot des Georgets 16/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/10/2023 9003 Rue des Charpentiers 12/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/10/2023 24 Rue Henri Dunant 06/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/09/2023 9016 Drouillard 28/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

14/09/2023 16 Miquelet 14/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 225 000 €1 531 €/m² 1 531 €

12/09/2023 9023 Au Baradis 12/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/09/2023 20 Impasse des Loges 06/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/08/2023 9005 Impasse des Poulies 23/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 800 €1 768 €/m² 1 768 €

23/08/2023 9003 Les Ouillers 23/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/08/2023 4 B la Gilletterie 07/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 700 €1 959 €/m² 1 959 €

27/07/2023 17 Impasse des Loges 27/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 4 %1 580 €

Est▲ 0 %1 524 €

Dronne · ce quartier1 519 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 912 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dronne (Coutras) ?

Le prix médian est de 1 607 € par m² en 2025 dans le quartier Dronne à Coutras, d'après les ventes DVF (1 414 €/m² en appartement, 1 556 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 700 €/m².

Les prix montent-ils à Dronne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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