Quel est le prix au m² à Dronne (Coutras) ?

Le prix médian est de €1 607 par m² en 2025 dans le quartier Dronne à Coutras, d'après les ventes DVF (€1 414/m² en appartement, €1 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 700/m².

Les prix montent-ils à Dronne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Coutras › Dronne

Prix de l'immobilier Dronne, Coutras

Quartier de Coutras · 541 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE COUTRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 607 €▼ 3 %

sur 40 ventes cette année · −51 € vs 2024

495 €DISPERSION DES VENTES 20252 169 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 88 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,7 €/m²

Coutras : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

DRONNECOUTRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 193 ventes1 760 €

Appartement · 55 ventes1 633 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Albert Thomas—2 261 €

Rue Edouard Vaillant▲ 83 %2 056 €

Rue Pierre Curie—1 995 €

Rue du Gal Soule▲ 4 %1 917 €

Drouillard—1 737 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 A l Atelier
120 m² · maison188 000 €
1 567 €/m²

42 Rue Pierre Brossolette
72 m² · maison32 000 €
444 €/m²

66 Rue Gambetta
195 m² · appartement190 000 €
974 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 Rue Gambetta
195 m² · appartement190 000 €
974 €/m²

18 Fargues
95 m² · maison162 000 €
1 705 €/m²

109 Rue Gambetta
270 m² · appartement135 000 €
500 €/m²

27 La Gilletterie
85 m² · maison55 000 €
647 €/m²

37 A Rue Jean Jaures
55 m² · maison97 000 €
1 764 €/m²

18 Rue Raymond Drouet
84 m² · maison152 450 €
1 815 €/m²

47 Rue Gambetta
161 m² · appartement240 000 €
1 491 €/m²

3 Rue de la Terrasse
187 m² · appartement85 000 €
455 €/m²

14 Rue Rene Julien
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

32 Rue Raymond Drouet
84 m² · maison161 800 €
1 926 €/m²

132 Rue Gambetta
104 m² · maison150 824 €
1 450 €/m²

22 Rue du Gal Soule
74 m² · maison154 450 €
2 087 €/m²

12 Rue Baste
57 m² · appartement94 700 €
1 661 €/m²

176 Rue Pierre Brossolette
76 m² · maison65 000 €
855 €/m²

9005 Rue Francois Mitterrand
110 m² · maison215 000 €
1 955 €/m²

98 Rue Gambetta
39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

9012 Boisbelet
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Albert Thomas
61 m² · maison179 000 €
2 934 €/m²

8 Impasse Lalande
58 m² · maison105 000 €
1 810 €/m²

9018 Au Baradis
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

6 La Gilletterie
110 m² · maison193 000 €
1 755 €/m²

9 T Imp Palard
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
118 m² · maison208 590 €
1 768 €/m²

9004 Rue Henri 4
91 m² · maison88 000 €
967 €/m²

35 B All Richelieu
54 m² · maison116 000 €
2 148 €/m²

25 Rue Jean Jaures
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

40 Rue Raymond Drouet
92 m² · maison187 000 €
2 033 €/m²

6 Impasse des Estiers
85 m² · maison96 000 €
1 129 €/m²

122 Rue Pierre Brossolette
220 m² · maison87 000 €
395 €/m²

3 Rue Ernest Lalanne
122 m² · maison102 500 €
840 €/m²

9012 Places de Laire
121 m² · maison195 000 €
1 612 €/m²

98 Rue Gambetta
40 m² · appartement72 000 €
1 800 €/m²

35 B All Richelieu
54 m² · maison127 000 €
2 352 €/m²

38 La Motte de Mont
160 m² · maison220 000 €
1 375 €/m²

63 Rue Gambetta
170 m² · maison112 000 €
659 €/m²

2 Impasse des Loges
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²

21 Rue du Gal Soule
109 m² · maison174 700 €
1 603 €/m²

9 Boisbelet
70 m² · maison115 500 €
1 650 €/m²

44 Rue Raymond Drouet
84 m² · maison50 000 €
595 €/m²

9008 Les Barrys
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

17 Impasse des Loges
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

4 B Rue Edouard Vaillant
78 m² · maison184 000 €
2 359 €/m²

7 Rue Pierre Brossolette
120 m² · maison127 250 €
1 060 €/m²

81 Rue Gambetta
350 m² · maison326 955 €
934 €/m²

9 Chemin de la Charlotte
67 m² · maison178 000 €
2 657 €/m²

147 Rue Gambetta
118 m² · maison175 000 €
1 483 €/m²

3 Rue Edouard Vaillant
68 m² · maison169 500 €
2 493 €/m²

9007 La Gilletterie
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

20 Impasse des Loges
58 m² · appartement99 500 €
1 716 €/m²

5 Rue Pierre Brossolette
70 m² · maison35 000 €
500 €/m²

13 Rue Jean Jaures
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

105 Rue Pierre Brossolette
138 m² · maison212 300 €
1 538 €/m²

35 Allée Richelieu
85 m² · maison133 000 €
1 565 €/m²

22 Rue Rene Julien
80 m² · maison119 000 €
1 488 €/m²

7 Rue Pierre Curie
33 m² · maison88 300 €
2 676 €/m²

98 Rue Pierre Brossolette
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

32 Rue Henri Dunant
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

12 Rue Jean Jaures
53 m² · appartement82 000 €
1 547 €/m²

10 Drouillard
283 m² · maison265 000 €
936 €/m²

66 Rue Gambetta
195 m² · appartement141 000 €
723 €/m²

11 Rue Gaston Humon
94 m² · maison158 000 €
1 681 €/m²

162 Rue Pierre Brossolette
50 m² · appartement57 000 €
1 140 €/m²

35 Rue Pierre Brossolette
70 m² · maison124 829 €
1 783 €/m²

21 Rue Edouard Vaillant
65 m² · maison153 000 €
2 354 €/m²

95 Rue Gambetta
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

82 Rue Pierre Brossolette
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

9036 Couperie
470 m² · maison830 000 €
1 766 €/m²

9005 A l Atelier
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

28 Rue Rene Julien
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

50 Rue de la Petite Cabane
122 m² · maison150 000 €
1 230 €/m²

184 Rue Pierre Brossolette
215 m² · maison131 000 €
609 €/m²

18 Rue Raymond Drouet
84 m² · maison156 000 €
1 857 €/m²

3 Rue Rene Julien
35 m² · maison100 000 €
2 857 €/m²

7 Rue du Gal Soule
100 m² · maison300 350 €
3 004 €/m²

16 B Rue Baste
39 m² · maison87 000 €
2 231 €/m²

9 Rue Rene Julien
44 m² · maison24 550 €
558 €/m²

98 Rue Gambetta
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

16 Boulevard Henri 4
125 m² · appartement230 000 €
1 840 €/m²

17 B Imp des Loges
42 m² · appartement66 250 €
1 577 €/m²

26 Rue Jean Jaures
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

46 Rue Pierre Brossolette
125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²

19 Rue Pierre Brossolette
105 m² · maison34 000 €
324 €/m²

18 Rue Jean Jaures
146 m² · maison165 000 €
1 130 €/m²

14 Rue Pierre Curie
92 m² · maison146 500 €
1 592 €/m²

8 Rue Henri Dunant
60 m² · maison199 000 €
3 317 €/m²

48 Rue Raymond Drouet
84 m² · maison114 000 €
1 357 €/m²

11 Ilot des Georgets
194 m² · appartement208 000 €
1 072 €/m²

9 Ilot des Georgets
74 m² · appartement92 000 €
1 243 €/m²

9003 Rue des Charpentiers
77 m² · appartement84 000 €
1 091 €/m²

24 Rue Henri Dunant
111 m² · maison150 000 €
1 351 €/m²

9016 Drouillard
112 m² · maison60 000 €
536 €/m²

16 Miquelet
147 m² · maison225 000 €
1 531 €/m²

9023 Au Baradis
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

20 Impasse des Loges
52 m² · appartement77 000 €
1 481 €/m²

9005 Impasse des Poulies
100 m² · maison176 800 €
1 768 €/m²

9003 Les Ouillers
54 m² · maison120 000 €
2 222 €/m²

4 B la Gilletterie
130 m² · maison254 700 €
1 959 €/m²

17 Impasse des Loges
58 m² · appartement107 000 €
1 845 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dronne (Coutras) ?: Le prix médian est de €1 607 par m² en 2025 dans le quartier Dronne à Coutras, d'après les ventes DVF (€1 414/m² en appartement, €1 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 700/m².
Les prix montent-ils à Dronne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.