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Prix de l'immobilier à Chamadelle

Prix médian de 1 231 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 33230383ᵉ / 461 COMMUNES DU 3322 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 231 €▼ −15 %

sur 12 ventes cette année · −209 €/m² vs 2024

603 €DISPERSION 20252 245 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 101 m²

−22 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMADELLE€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Chamadelle

DÉC. 2025

11 Route du Grand Maudet46 M² · MAISON 79 000 €1 717 €/m²

123 Impasse des Genets90 M² · MAISON 172 000 €1 911 €/m²

420 Route de Bignac114 M² · MAISON 210 000 €1 842 €/m²

2128 Route de Pinsac95 M² · MAISON 105 000 €1 105 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 6 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 35 %D 32 %E 11 %F 5 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chamadelle

106 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 5 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMADELLE€/M²

16/12/2025 11 Route du Grand Maudet 16/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

25/11/2025 123 Impasse des Genets 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

17/11/2025 420 Route de Bignac 17/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

06/11/2025 2128 Route de Pinsac 06/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

29/09/2025 478 Route de Martin 29/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 78 000 €561 €/m² 561 €

12/08/2025 435 Route de Bignac 12/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 271 000 €2 022 €/m² 2 022 €

16/07/2025 20 Route du Chene 16/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

19/03/2025 181 Mauzet Sud 19/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

11/02/2025 7 Les Chaumes de Laulan 11/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/01/2025 115 Le Petit Bignac 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 500 €961 €/m² 961 €

17/01/2025 144 Les Chailles de Bignac 17/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

02/01/2025 178 Glemin 02/01/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 23 000 €719 €/m² 719 €

06/11/2024 193 Le Grand Bignac 06/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

04/11/2024 13 Le Grand Maudet 04/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 800 €2 122 €/m² 2 122 €

24/10/2024 144 A les Chailles de Bignac 24/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 264 500 €1 511 €/m² 1 511 €

17/09/2024 60 C le Noyer Blanc 17/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

27/06/2024 3 T le Petit Bignac 27/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 500 €1 369 €/m² 1 369 €

26/06/2024 158 Guionnet Sud 26/06/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 509 166 €2 652 €/m² 2 652 €

09/04/2024 212 Derriere les Nauves 09/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 172 000 €1 303 €/m² 1 303 €

23/02/2024 121 Chaubrune Est 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/02/2024 160 Galeteau 23/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 900 €1 211 €/m² 1 211 €

10/10/2023 65 Le Grand Maudet 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/07/2023 12 Le Grand Maudet 18/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 46 000 €307 €/m² 307 €

06/07/2023 304 Aux Poulies 06/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 145 000 €954 €/m² 954 €

10/06/2023 200 La Maison du Loup 10/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 490 000 €3 063 €/m² 3 063 €

01/06/2023 71 Le Grand Maudet 01/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

31/05/2023 60 C le Noyer Blanc 31/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 242 000 €2 051 €/m² 2 051 €

31/01/2023 7 Les Loges 31/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 255 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/01/2023 69 Le Grand Maudet 30/01/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

09/01/2023 169 La Chaume 09/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 201 500 €1 638 €/m² 1 638 €

02/12/2022 178 Glemin 02/12/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €

17/11/2022 Le Grand Bignac 17/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 950 €1 988 €/m² 1 988 €

15/09/2022 75 Le Grand Maudet 15/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

03/08/2022 14 Teurlay 03/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 300 €2 345 €/m² 2 345 €

01/08/2022 12 Les Loges 01/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

27/05/2022 5 Guionnet Sud 27/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

20/01/2022 6 Les Chaumes de Laulan 20/01/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

22/12/2021 15 Rolland Nord 22/12/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 250 600 €1 090 €/m² 1 090 €

29/11/2021 118 A les Loges 29/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 209 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/08/2021 3 Les Loges 25/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

24/06/2021 3 T le Petit Bignac 24/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 000 €1 246 €/m² 1 246 €

17/05/2021 158 Guionnet Sud 17/05/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 412 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/03/2021 6 Le Noyer Blanc 30/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/03/2021 138 Le Grand Bignac 04/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

17/02/2021 4 L Aubier 17/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 169 592 €1 450 €/m² 1 450 €

02/10/2020 144 A les Chailles de Bignac 02/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

11/08/2020 39 Le Grand Bignac 11/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 000 €1 586 €/m² 1 586 €

06/07/2020 Teurlay 06/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/06/2020 197 L Aubier 29/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/06/2020 Galeteau 19/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/05/2020 64 Le Grand Maudet 11/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

14/04/2020 23 Le Bourg 14/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/11/2019 Guerin 22/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 40 000 €354 €/m² 354 €

16/10/2019 218 Les Chailles de Bignac 16/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 500 €1 594 €/m² 1 594 €

01/08/2019 Le Petit Maudet 01/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/07/2019 La Terriere 24/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

10/07/2019 3 B le Petit Bignac 10/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/07/2019 Laulan 05/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/06/2019 10 Teurlay 28/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/05/2019 Le Bourg 27/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/05/2019 Le Grand Maudet 27/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

03/05/2019 Chaubrune Est 03/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

25/04/2019 Le Gros Bouillon 25/04/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 425 €1 225 €/m² 1 225 €

16/04/2019 Le Petit Bignac 16/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 000 €971 €/m² 971 €

25/01/2019 196 Le Petit Bignac 25/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

21/01/2019 Laulan 21/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 300 €922 €/m² 922 €

28/12/2018 39 Le Grand Bignac 28/12/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

08/10/2018 Guionnet Sud 08/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

03/10/2018 33 Le Grand Maudet 03/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

11/09/2018 3 Le Petit Bignac 11/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/06/2018 239 Les Loges 29/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

06/06/2018 Le Petit Bignac 06/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/05/2018 58 Le Teurzai 15/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/04/2018 3 Mauzet Nord 30/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/03/2018 Les Pres de la Raisinette 29/03/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 626 400 €2 941 €/m² 2 941 €

24/01/2018 247 Le Terrier 24/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/01/2018 La Croix de Paillet 03/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

21/11/2017 206 Guionnet Sud 21/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/09/2017 11 Les Loges 27/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 300 €1 594 €/m² 1 594 €

13/09/2017 72 B le Grand Maudet 13/09/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 117 700 €878 €/m² 878 €

01/09/2017 Chaubrune Est 01/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 383 480 €2 018 €/m² 2 018 €

04/08/2017 Les Bois de Bignac 04/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

03/08/2017 52 Le Petit Maudet 03/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/07/2017 Le Grand Maudet 07/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 157 000 €924 €/m² 924 €

14/06/2017 Teurlay 14/06/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 57 000 €320 €/m² 320 €

12/04/2017 10 Les Loges 12/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 120 €1 451 €/m² 1 451 €

07/03/2017 101 Le Petit Bignac 07/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2017 La Vallee 28/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/02/2017 Le Cap de Mail Sud 15/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

28/11/2016 Glemin 28/11/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/08/2016 La Piolle 22/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

06/06/2016 Guerin 06/06/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

18/05/2016 93 A le Terrier 18/05/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 308 100 €1 665 €/m² 1 665 €

02/03/2016 15 Le Petit Bignac 02/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

18/12/2015 La Cote des Roches 18/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/11/2015 Beney Nord 04/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

21/10/2015 13 Le Grand Maudet 21/10/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 467 €1 507 €/m² 1 507 €

25/08/2015 43 A l Aubier 25/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/07/2015 4 Lotissement Communal le Petit Bignac 28/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

15/07/2015 14 Teurlay 15/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 194 000 €1 748 €/m² 1 748 €

23/06/2015 La Cote des Roches 23/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/05/2015 140 Le Grand Bignac 29/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 46 807 €532 €/m² 532 €

05/03/2015 Martin 05/03/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 84 000 €737 €/m² 737 €

19/09/2014 118 A les Loges 19/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 55 200 €456 €/m² 456 €

02/09/2014 15 Teurlay 02/09/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/06/2014 40 Le Grand Maudet 11/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

Communes voisines · 1 027 € à 1 541 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coutras6,6 KM · ▼ −1 %1 541 €

Camps-sur-l'Isle9,2 KM · ▲ +2 %1 521 €

Abzac9,3 KM · ▲ +28 %1 479 €

Les Peintures2,4 KM · ▲ +18 %1 434 €

Saint-Médard-de-Guizières8,6 KM · ▲ +9 %1 384 €

Lagorce6,4 KM · ▲ +89 %1 354 €

ChamadelleCETTE COMMUNE1 345 €

Le Fieu5,1 KM · ▲ +65 %1 271 €

La Clotte5,7 KM · ▲ +0 %1 255 €

Saint-Christophe-de-Double7,7 KM1 229 €

La Barde4,3 KM1 150 €

Les Églisottes-et-Chalaures3,1 KM · ▲ +20 %1 129 €

Saint-Martin-de-Coux6,4 KM · ▲ +28 %1 125 €

La Roche-Chalais9,6 KM · ▼ −14 %1 090 €

Saint-Pierre-du-Palais9,1 KM1 043 €

Saint-Aigulin9,1 KM · ▲ +12 %1 027 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 105

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamadelle ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² à Chamadelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chamadelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chamadelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chamadelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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