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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Laye

Prix médian de 1 905 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 33910304ᵉ / 461 COMMUNES DU 3310 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 905 €▲ +60 %

sur 7 ventes cette année · +716 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

576 €DISPERSION 20252 640 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 106 m²

−10 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DE-LAYE€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +60 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 547 €

Dernières ventes à Saint-Martin-de-Laye

NOV. 2025

68 E Bouteille Sud110 M² · MAISON 136 262 €1 239 €/m²

84 B Gaudard62 M² · MAISON 118 100 €1 905 €/m²

93 La Fenetre120 M² · MAISON 205 000 €1 708 €/m²

99 B Riquet100 M² · MAISON 255 000 €2 550 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 5,6 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 16 %C 29 %D 27 %E 12 %F 4 %G 8 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Martin-de-Laye

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DE-LAYE€/M²

03/11/2025 68 E Bouteille Sud 03/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 262 €1 239 €/m² 1 239 €

29/09/2025 84 B Gaudard 29/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 100 €1 905 €/m² 1 905 €

26/08/2025 93 La Fenetre 26/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

07/08/2025 99 B Riquet 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

04/08/2025 59 Grange 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

28/07/2025 2 Grange 28/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 000 €2 085 €/m² 2 085 €

09/04/2025 61 La Chapelle Nord 09/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/11/2024 153 Allée des Coteaux 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/10/2024 54 Grange 22/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/09/2024 5 La Garrigue 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

19/08/2024 92 La Fenetre 19/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

31/07/2024 42 Galostre 31/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 100 €2 782 €/m² 2 782 €

18/07/2024 6 La Garrigue 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

06/12/2023 66 Bouteille Sud 06/12/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 636 000 €1 927 €/m² 1 927 €

05/12/2023 50 Galostre 05/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

05/10/2023 18 Galostre 05/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

29/06/2023 54 Grange 29/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/05/2023 2 Le Bourg 16/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 100 €903 €/m² 903 €

12/05/2023 2 B Daulivier 12/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 790 €2 559 €/m² 2 559 €

20/01/2023 2 Bouteille Sud 20/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

21/11/2022 84 C Grillet 21/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

19/08/2022 2 Grillet 19/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

11/08/2022 27 Merlet 11/08/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

16/05/2022 3 B Galostre 16/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 272 050 €2 125 €/m² 2 125 €

07/01/2022 Le Bourg 07/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/12/2021 105 Dardene 14/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

10/11/2021 17 Le Bourg 10/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 262 120 €2 361 €/m² 2 361 €

12/10/2021 20 Grange 12/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/05/2021 5 Gaudard 10/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 000 €1 796 €/m² 1 796 €

30/04/2021 11 Galostre 30/04/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/03/2021 38 Galostre 04/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

19/02/2021 2 Le Barrail 19/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/02/2021 48 Galostre 03/02/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 302 600 €1 483 €/m² 1 483 €

25/01/2021 104 Pillet 25/01/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 190 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/11/2020 126 La Palene 03/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 500 €1 739 €/m² 1 739 €

15/10/2020 6 Gaudard 15/10/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 238 500 €1 437 €/m² 1 437 €

19/08/2020 24 Pillet 19/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 900 €1 533 €/m² 1 533 €

22/07/2020 157 La Garrigue 22/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

12/06/2020 16 Grange 12/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

11/06/2020 Le Bourg 11/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 000 €1 910 €/m² 1 910 €

15/05/2020 7 B la Garrigue 15/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

04/05/2020 123 Les Chaumes 04/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 154 000 €1 085 €/m² 1 085 €

06/01/2020 154 Grange 06/01/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 206 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/09/2019 5 Le Bourg 10/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 315 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/07/2019 18 Pillet 24/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 150 €1 549 €/m² 1 549 €

17/06/2019 24 Jodeau Nord 17/06/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

24/05/2019 11 Grange 24/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

07/03/2019 50 Galostre 07/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 82 000 €774 €/m² 774 €

28/02/2019 4 Le Bourg 28/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 500 €1 870 €/m² 1 870 €

04/02/2019 52 Galostre 04/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 700 €1 796 €/m² 1 796 €

17/07/2018 2 Buisson 17/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 292 100 €2 356 €/m² 2 356 €

20/04/2018 2 Finterode 20/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 339 130 €2 261 €/m² 2 261 €

08/02/2018 57 Grange 08/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

23/10/2017 22 Grange 23/10/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 242 500 €1 250 €/m² 1 250 €

19/10/2017 2 B le Bourg 19/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 000 €550 €/m² 550 €

18/09/2017 Merlet 18/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

05/04/2017 Grange 05/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 59 600 €655 €/m² 655 €

24/03/2017 13 Finterode 24/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/02/2017 Le Bourg 27/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/01/2017 15 Pillet 27/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

07/12/2016 11 Finterode 07/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 500 €436 €/m² 436 €

20/07/2016 7 Grillet 20/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 160 €2 254 €/m² 2 254 €

05/07/2016 154 Grange 05/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 190 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/03/2016 79 C le Bourg 25/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

01/03/2016 124 Grange 01/03/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

22/02/2016 85 Grillet 22/02/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 380 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/02/2016 84 C Grillet 15/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

02/02/2016 128 La Garrigue 02/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/11/2015 26 Jodeau Nord 02/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

22/09/2015 83 A Daulivier 22/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

21/09/2015 141 Grange 21/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/07/2015 143 Subileau 17/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

06/07/2015 33 Penardeau 06/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

30/04/2015 61 La Chapelle Nord 30/04/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 119 000 €832 €/m² 832 €

20/04/2015 94 C Buisson 20/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/01/2015 Belle Vue 21/01/2015 · MAISON · 763 M² Maison 763 m² 2 666 500 €3 495 €/m² 3 495 €

02/10/2014 94 Buisson 02/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

13/08/2014 Grange 13/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/05/2014 7 Grillet 14/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 700 €1 755 €/m² 1 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 299 € à 1 897 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Périssac6,8 KM · ▼ −23 %1 897 €

Savignac-de-l'Isle5,2 KM · ▼ −20 %1 858 €

Galgon6,2 KM · ▼ −19 %1 792 €

Saint-Denis-de-Pile5,8 KM · ▲ +6 %1 695 €

Bonzac3,3 KM1 679 €

Saint-Ciers-d'Abzac4,3 KM · ▲ +7 %1 667 €

Saint-Martin-du-Bois3,1 KM · ▲ +1 %1 663 €

Tizac-de-Lapouyade7,7 KM · ▲ +3 %1 625 €

Sablons3,8 KM · ▼ −34 %1 553 €

Saint-Martin-de-LayeCETTE COMMUNE1 545 €

Lapouyade7,4 KM1 523 €

Abzac8,2 KM · ▲ +28 %1 479 €

Maransin4,4 KM · ▲ +4 %1 473 €

Lagorce7,1 KM · ▲ +89 %1 354 €

Guîtres3,4 KM · ▼ −1 %1 303 €

Bayas3,1 KM · ▼ −18 %1 299 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Laye ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Saint-Martin-de-Laye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 547 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Laye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +60 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Laye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-de-Laye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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