France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Saint-Christophe-sur-Roc

Prix de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Roc

Prix médian de 1 062 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 86 depuis 2014 · CP 7922088ᵉ / 237 COMMUNES DU 7911 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 062 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +345 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 062 €) est plus robuste.

654 €DISPERSION 20261 776 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 113 m²

+11 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 1 052 €

Dernières ventes à Saint-Christophe-sur-Roc

JUIN 2026

2 Rue de la Pompe Phle130 M² · MAISON 165 000 €1 269 €/m²

3 Route du Patrouillet Boisne160 M² · MAISON 263 283 €1 646 €/m²

3 Rue de la Croix180 M² · MAISON 371 763 €2 065 €/m²

22 Rue de la Gatine Montplaisir87 M² · MAISON 40 000 €460 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc273 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 6,7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,9 % · 3

C 37,3 % · 19

D 33,3 % · 17

E 13,7 % · 7

F 9,8 % · 5

G 0,0 % · 0

51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,8 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 9,8 %

2034 E, F et G 23,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Christophe-sur-Roc ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Boisne3 VENTES472 €

Les Terres de Phle3 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Christophe-sur-Roc

82 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC€/M²

05/06/2026 2 Rue de la Pompe Phle 05/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/03/2026 3 Route du Patrouillet Boisne 12/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 263 283 €1 646 €/m² 1 646 €

20/01/2026 3 Rue de la Croix 20/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 371 763 €2 065 €/m² 2 065 €

09/10/2025 22 Rue de la Gatine Montplaisir 09/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

29/09/2025 14 Rue du Breuil le Breuil 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

26/08/2025 22 Route des Grands Bois 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

14/08/2025 7 Chemin du Lavoir Chazais 14/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 116 500 €1 079 €/m² 1 079 €

13/08/2025 28 Rue de la Gatine Montplaisir 13/08/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 178 000 €685 €/m² 685 €

26/06/2025 13 Rue du Faite 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

28/02/2025 9 Rue du Puits le Breuil 28/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/01/2025 16 Route de la Grue 08/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/12/2024 22 Rue du Breuil le Breuil 06/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 266 €1 522 €/m² 1 522 €

11/04/2024 4 Rue de la Pompe Phle 11/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

31/01/2024 4 La Pechellerie 31/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 315 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/12/2023 20 Chemin de la Gelousiere 19/12/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 460 000 €1 769 €/m² 1 769 €

25/10/2023 17 Rue des Ecoles 25/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

07/08/2023 10 Route des Grands Bois 07/08/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

11/04/2023 24 Route de la Grue 11/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

05/12/2022 1 Le Plantis 05/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/10/2022 6 La Genete 07/10/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 462 500 €2 372 €/m² 2 372 €

04/07/2022 3 Place de l Eglise 04/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/05/2022 7 Place de l Eglise 27/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

18/03/2022 5 Rue du Faite 18/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 102 000 €791 €/m² 791 €

14/02/2022 3 Rue de la Croix 14/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 241 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/12/2021 11 Route du Patrouillet Boisne 30/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/11/2021 5 Rue du Faite 29/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 85 000 €659 €/m² 659 €

05/11/2021 10 Route de la Grue 05/11/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 160 000 €899 €/m² 899 €

27/07/2021 13 Rue du Breuil le Breuil 27/07/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 345 180 €1 278 €/m² 1 278 €

15/06/2021 11 Route du Brousseau Montplaisir 15/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 500 €823 €/m² 823 €

12/04/2021 2 Route du Plan d Eau 12/04/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 125 000 €828 €/m² 828 €

08/03/2021 1 Rue de la Miche le Breuil 08/03/2021 · MAISON · 64 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/01/2021 3 Route des Grands Bois 12/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

09/10/2020 Les Terres de Phle 09/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/10/2020 Plateau de Montplaisir 05/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

01/10/2020 6 Route du Plan d Eau 01/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 900 €1 564 €/m² 1 564 €

25/09/2020 44 Route des Grands Bois 25/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/09/2020 Le Plantis 25/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

21/09/2020 9 Route de la Grue 21/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 850 €1 450 €/m² 1 450 €

17/09/2020 15 Route de la Grue 17/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/09/2020 Boisne 14/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/08/2020 La Grande Gasse 25/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

24/08/2020 Chazais 24/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 500 €679 €/m² 679 €

16/07/2020 6 Impasse de la Burgaliere le Breuil 16/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

12/06/2020 3 Impasse de la Forge 12/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/06/2020 9 Rue du Faite 09/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/02/2020 Chemin de la Gelousiere 06/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

08/10/2019 Laleu 08/10/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 245 000 €1 021 €/m² 1 021 €

12/09/2019 Le Breuil 12/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

18/07/2019 5 Place de l Eglise 18/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

04/07/2019 2 Place de l Eglise 04/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

30/04/2019 5 Rue de la Croix 30/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 000 €417 €/m² 417 €

20/12/2018 16 Route de la Grue 20/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

06/09/2018 13 Place de l Eglise 06/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 142 000 €1 052 €/m² 1 052 €

19/06/2018 2 Rue du Faite 19/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/02/2018 Boisne 08/02/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 100 000 €472 €/m² 472 €

20/11/2017 Les Champs du Poteau 20/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

27/10/2017 Boisne 27/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

01/08/2017 17 Rue du Puits le Breuil 01/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 500 €1 540 €/m² 1 540 €

27/07/2017 5146 Chemin de la Galiniere Chazais 27/07/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 78 000 €655 €/m² 655 €

06/07/2017 28 Route des Grands Bois 06/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/04/2017 15 Rue des Ecoles 19/04/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

15/03/2017 La Pechellerie 15/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

12/12/2016 40 Route des Grands Bois 12/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

10/11/2016 La Berniere 10/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/11/2016 Le Bourg 10/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

07/11/2016 23 Rue du Puits le Breuil 07/11/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 77 729 €563 €/m² 563 €

21/10/2016 5 Route de Saint Maixent Montplais 21/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

07/09/2016 13 Place de l Eglise 07/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 000 €985 €/m² 985 €

21/06/2016 Plateau de Montplaisir 21/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/06/2016 5 Impasse de l Epave 18/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 54 000 €360 €/m² 360 €

28/04/2016 7 Place de l Eglise 28/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 69 900 €559 €/m² 559 €

22/01/2016 La Pechellerie 22/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

30/12/2015 3 Route des Grands Bois 30/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

31/10/2015 Les Terres de Phle 31/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/07/2015 Les Terres de Phle 06/07/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 247 680 €885 €/m² 885 €

10/06/2015 La Batonniere 10/06/2015 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 137 700 €499 €/m² 499 €

09/06/2015 Guignebus et les Cordes 09/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

21/05/2015 10 Route des Grands Bois 21/05/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

17/04/2015 Rue du Puits le Breuil 17/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/10/2014 19 Rue des Ecoles 21/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/07/2014 La Galiniere 28/07/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 125 000 €702 €/m² 702 €

18/06/2014 5101 Rue du Lavoir Phle 18/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 865 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Gelais8,3 KM · ▼ −8 %1 709 €

Échiré8,3 KM · ▼ −14 %1 680 €

François8 KM · ▼ −21 %1 599 €

Germond-Rouvre4,8 KM1 379 €

Saint-Marc-la-Lande8,1 KM1 351 €

Sainte-Ouenne7,4 KM1 350 €

Cherveux3,4 KM · ▲ +37 %1 300 €

Cours7,3 KM1 260 €

Saivres9 KM · ▼ −7 %1 232 €

Champdeniers5,7 KM · ▲ +19 %1 069 €

Saint-Christophe-sur-RocCETTE COMMUNE1 062 €

Surin8,8 KM1 012 €

Augé4,8 KM · ▼ −20 %1 002 €

La Chapelle-Bâton3,2 KM996 €

Verruyes8,9 KM · ▼ −14 %871 €

Saint-Georges-de-Noisné8,8 KM865 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Roc ?

Le prix médian est de 1 062 € par m² à Saint-Christophe-sur-Roc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 052 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Christophe-sur-Roc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Christophe-sur-Roc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Christophe-sur-Roc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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