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France › Chauray › Zone Urbanisée › Impasse Diderot › n° 10

10 Impasse Diderot, Chauray

Vendu 190 000 € (2 135 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 791800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Chauray2 447 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Diderot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Diderot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−32 %1 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014
IMPASSE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 135 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−33 %1 421 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020
n° 10VOUS ÊTES ICI2 135 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 3 311 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DES GUIGNERAIES 97 m² 160 535 € 1 655 €
55 RUE DES GUIGNERAIES 106 m² 214 968 € 2 028 €
47 IMP D ALEMBERT 147 m² 361 473 € 2 459 €
54 RUE DES GUIGNERAIES 74 m² 245 014 € 3 311 €
32 IMP D ALEMBERT 118 m² 170 038 € 1 441 €
49 RUE DU SAILIER 90 m² 188 010 € 2 089 €
35 RUE DU SAILIER 100 m² 200 000 € 2 000 €
70 RUE DU SAILIER 88 m² 230 032 € 2 614 €
31 IMP D ALEMBERT 83 m² 198 287 € 2 389 €
76 RUE DES GUIGNERAIES 99 m² 199 980 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Diderot
Ventes sur la voie1
Zone Urbanisée
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Zone Urbanisée ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+86 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Diderot à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Diderot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 89 m² à 190 000 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Diderot ?

Oui : 2 135 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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