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France › Chauray › Zone Urbanisée › Rue des Chateliers › n° 21

21 Rue des Chateliers, Chauray

Vendu 265 000 € (2 573 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 791804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 825 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chauray2 263 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 573 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Chateliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 2 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 12/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €
01/03/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 01/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 188 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Chateliers, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−16 %2 079 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 27−15 %2 097 €/m²Maison 93 m² · 3 ventes · 2023n° 31+0 %2 475 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022
RUE DES CHATELIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 475 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−10 %2 218 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 12−19 %2 010 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 801 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES CHATELIERS 93 m² 240 033 € 2 581 €
31 RUE DES CHATELIERS 101 m² 249 975 € 2 475 €
14 RUE DES TROENES 81 m² 45 036 € 556 €
26 RUE DES TROENES 86 m² 210 012 € 2 442 €
28 RUE DES CEDRES 90 m² 179 010 € 1 989 €
24 BD DES TILLEULS 130 m² 339 950 € 2 615 €
7 ALL DES LAURIERS 81 m² 156 978 € 1 938 €
10 RUE DES CHATELIERS 79 m² 175 222 € 2 218 €
10 RUE DES FRAIGNES 119 m² 253 946 € 2 134 €
29 RUE DES CEDRES 90 m² 230 040 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chateliers
Fourchette courante2 573 – 2 784 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Zone Urbanisée
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Zone Urbanisée ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+72 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Chateliers à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Chateliers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, maison de 103 m² à 265 000 €, soit 2 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chateliers ?

Oui : 2 573 €/m² contre 2 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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