France › Chauray › Zone Urbanisée › Impasse Jacques Chantecaille › n° 12

12 Impasse Jacques Chantecaille, Chauray

Vendu 91 200 € (1 267 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 791804 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Chauray2 366 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0301

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN325 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 267 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Jacques Chantecaille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 17/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 91 200 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacques Chantecaille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 7+4 %1 371 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 13+0 %1 322 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 19+37 %1 809 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018

IMPASSE JACQUES CHANTECAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 322 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+5 %1 385 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI1 267 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 14−4 %1 270 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 235 € 3 028 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP JACQUES CHANTECAILLE 52 m² 72 020 € 1 385 €

14 IMP JACQUES CHANTECAILLE 83 m² 105 410 € 1 270 €

7 IMP JACQUES CHANTECAILLE 72 m² 98 712 € 1 371 €

13 IMP JACQUES CHANTECAILLE 52 m² 68 744 € 1 322 €

25 RUE DU MOINDREAU 52 m² 109 044 € 2 097 €

7 RUE DU MOINDREAU 72 m² 92 232 € 1 281 €

5 RUE DU MOINDREAU 72 m² 92 088 € 1 279 €

3 RUE DU MOINDREAU 72 m² 91 944 € 1 277 €

6 IMP DE LA GRUETE 110 m² 209 990 € 1 909 €

6 IMP DE LA GRUETE 110 m² 138 490 € 1 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jacques Chantecaille

Fourchette courante1 384 – 1 473 €/m²

vs commune-39 %

Dernière vente2025

Zone Urbanisée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-20 %

Voir Zone Urbanisée ↗

Chauray

Tendance 3 ans+6 %

vs département+80 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chauray ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune1ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Jacques Chantecaille à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Jacques Chantecaille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, maison de 72 m² à 91 200 €, soit 1 267 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Chantecaille ?

Non : 1 267 €/m² contre 1 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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