CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chauray › Zone Artisanale › Rue Odilon Redon › n° 22

22 Rue Odilon Redon, Chauray

Vendu 320 000 € (2 148 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 791800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 148 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Zone Artisanale1 802 €/m² 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Chauray2 183 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 66 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN791 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 148 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Odilon Redon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2024 n° 22 · Maison · 4 p. 08/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 320 000 €2 148 €/m² 2 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Odilon Redon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+10 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 33−20 %1 719 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
RUE ODILON REDONMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI2 148 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 26−19 %1 745 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 386 € 2 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ODILON REDON 85 m² 200 005 € 2 353 €
26 RUE ODILON REDON 133 m² 240 065 € 1 805 €
22 RUE AUGUSTE RENOIR 101 m² 239 976 € 2 376 €
22 RUE AUGUSTE RENOIR 101 m² 169 983 € 1 683 €
31 RUE AUGUSTE RENOIR 92 m² 219 972 € 2 391 €
31 RUE AUGUSTE RENOIR 92 m² 159 988 € 1 739 €
20 RUE AUGUSTE RENOIR 101 m² 139 986 € 1 386 €
6 RUE AUGUSTE RENOIR 101 m² 142 006 € 1 406 €
13 RUE AUGUSTE RENOIR 92 m² 140 024 € 1 522 €
18 RUE VINCENT VAN GOGH 81 m² 133 488 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 386 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Odilon Redon
Ventes sur la voie3
Zone Artisanale
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Zone Artisanale ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+66 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERZone Artisanale170 ventes · 1 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Odilon Redon à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Odilon Redon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 149 m² à 320 000 €, soit 2 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Odilon Redon ?

Oui : 2 148 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien