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France › Chauray › Zone Urbanisée › Rue Armand Guillaumin › n° 21

21 Rue Armand Guillaumin, Chauray

Vendu 210 000 € (2 625 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 791801 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Chauray2 213 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN401 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Armand Guillaumin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Armand Guillaumin, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %2 297 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016n° 5−38 %1 649 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 39+1 %2 689 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023n° 65−25 %2 000 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 75−74 %690 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022
RUE ARMAND GUILLAUMINMÉDIANE DE LA RUE 2 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+6 %2 816 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020n° 26+3 %2 728 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 38−13 %2 314 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019n° 44−37 %1 681 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 3 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE ARMAND GUILLAUMIN 81 m² 220 968 € 2 728 €
33 RUE DE VERTEUIL 129 m² 398 868 € 3 092 €
39 RUE ARMAND GUILLAUMIN 124 m² 333 436 € 2 689 €
75 RUE ARMAND GUILLAUMIN 113 m² 77 970 € 690 €
10 RUE DE LA CORCIALE 80 m² 185 040 € 2 313 €
16 RUE DE LA CORCIALE 90 m² 74 970 € 833 €
16 IMP SALVADOR DALI 99 m² 99 990 € 1 010 €
14 RUE DU SOUCI 121 m² 329 967 € 2 727 €
16 IMP ALFRED SISLEY 95 m² 330 030 € 3 474 €
64 RUE DE CHATEAU MUSSET 104 m² 160 472 € 1 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armand Guillaumin
Ventes sur la voie4
Zone Urbanisée
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Urbanisée ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+68 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Armand Guillaumin à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Armand Guillaumin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 80 m² à 210 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armand Guillaumin ?

Non : 2 625 €/m² contre 2 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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