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France › Chauray › Zone Urbanisée › Impasse de la Poste › n° 21

21 Impasse de la Poste, Chauray

Vendu 172 000 € (1 955 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7918013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chauray2 282 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN424 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 07/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Poste, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−11 %1 536 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 9−12 %1 517 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 19−4 %1 650 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−76 %421 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 26−17 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 3 155 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 IMP DE LA POSTE 100 m² 150 000 € 1 500 €
12 RUE SAINT EXUPERY 124 m² 289 044 € 2 331 €
17 RUE DU FIEF AUX MOINES 88 m² 209 968 € 2 386 €
13 RUE DU HUIT MAI 105 m² 279 510 € 2 662 €
21 RUE DU HUIT MAI 95 m² 47 975 € 505 €
5 RUE VICTOR 84 m² 185 976 € 2 214 €
15 RUE VICTOR 101 m² 220 483 € 2 183 €
16 RUE DU HUIT MAI 97 m² 132 017 € 1 361 €
16 RUE DU HUIT MAI 97 m² 100 007 € 1 031 €
177 BD DES ARANDELLES 120 m² 285 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 3 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Poste
Ventes sur la voie2
Zone Urbanisée
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Zone Urbanisée ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+73 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse de la Poste à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, maison de 88 m² à 172 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Poste ?

Oui : 1 955 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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