Prix de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
74400 · 4 932 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers3ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+116 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
10 255 €▲ +6 %
sur 318 ventes cette année · +611 € vs 2024
5 764 €DISPERSION DES VENTES 202514 803 €
VENTE MÉDIANE
339 k€
appartement 45 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
318
en 2025 · 4 932 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,2 %
loyer médian 19 €/m²
Maison : 1,6 %
Évolution du prix médian
CHAMONIX-MONT-BLANC€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +71 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 522 ventes7 153 €
Maison · 364 ventes10 000 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Mummery9 232 € €Clos des Chalets de Champraz8 971 € €Rue Helbronner8 860 € €Chemin des Bios8 805 € €Route des Nants8 768 € €
Voir les 48 rues →Étiquettes DPE du parc3 992 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 13 %D 33 %E 33 %F 10 %G 8 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
7 397 €7 648 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Tour Argentière-Les Praz7 648 €
Les Bossons-Les Moussoux7 566 €
Chamonix Sud Bois du Bouchet7 500 €
Les Pèlerins-Le Betty7 397 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Pèlerins-Le Betty7 397 €
Chamonix Sud Bois du Bouchet7 500 €
Les Bossons-Les Moussoux7 566 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc ?
- Le prix médian est de €7 553 par m² à Chamonix-Mont-Blanc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€7 153/m² pour un appartement, €10 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Chamonix-Mont-Blanc ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Chamonix-Mont-Blanc ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,2 % pour un appartement et 1,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Chamonix-Mont-Blanc ?
- La Tour Argentière-Les Praz (7 648 €/m²), devant Les Bossons-Les Moussoux (7 566 €/m²). À l'opposé, Les Pèlerins-Le Betty reste autour de 7 397 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Chamonix-Mont-BlancEstimation calée sur les 4 932 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Chamonix-Mont-Blanc4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01La Tour Argentière-Les Praz7 648 €
02Les Bossons-Les Moussoux7 566 €
03Chamonix Sud Bois du Bouchet7 500 €
04Les Pèlerins-Le Betty7 397 €
DE 7 397 € À 7 648 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €Saint-Julien-en-Genevois▼ −2 %4 381 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
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