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Prix de l'immobilier Chemin du Sapi, Chamonix-Mont-Blanc

Prix médian de 8 150 €/m² sur 37 ventes (74400)7 % PLUS CHER QUE CHAMONIX-MONT-BLANC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet ↗Prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc ↗

Chemin du Sapi s'aligne sur la médiane de Chamonix-Mont-Blanc : 8 150 €/m² contre 7 600 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 150 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

3 585 €DISPERSION DES VENTES12 416 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

26 m² médians

340 k€ à Chamonix-Mont-Blanc

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Chamonix-Mont-Blanc : 7 600 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU SAPI- - CHAMONIX-MONT-BLANC€/M²

11,6k9,6k7,5k5,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin du Sapi

DÉC. 2025

n° 55 · Appartement18/12/25 · 37 M² 434 791 €11 751 €/m²

n° 80 · Appartement14/05/25 · 87 M² 1 009 034 €11 598 €/m²

n° 95 · Appartement01/03/25 · 26 M² 246 305 €9 473 €/m²

n° 55 · Appartement26/09/24 · 23 M² 285 575 €12 416 €/m²

n° 95 · Appartement19/09/24 · 23 M² 233 500 €10 152 €/m²

n° 25 · Appartement26/02/24 · 40 M² 425 000 €10 625 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMONIX-MONT-BLANC · 74400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Sapi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 585 € À 12 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 55 18/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 434 791 €11 751 €/m² 11 751 €

14/05/25 n° 80 14/05/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 009 034 €11 598 €/m² 11 598 €

01/03/25 n° 95 01/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 246 305 €9 473 €/m² 9 473 €

26/09/24 n° 55 26/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 285 575 €12 416 €/m² 12 416 €

19/09/24 n° 95 19/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 233 500 €10 152 €/m² 10 152 €

26/02/24 n° 25 26/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €

20/02/24 n° 25 20/02/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

27/11/23 n° 95 27/11/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

06/10/23 n° 25 06/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 441 759 €8 495 €/m² 8 495 €

06/04/23 n° 55 06/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 355 000 €9 595 €/m² 9 595 €

24/03/23 n° 93 24/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €

08/09/22 n° 55 08/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 000 €8 150 €/m² 8 150 €

19/07/22 n° 95 19/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

10/09/20 n° 80 10/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €

10/07/20 n° 80 10/07/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 850 000 €8 586 €/m² 8 586 €

04/12/19 n° 55 04/12/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 350 €6 525 €/m² 6 525 €

12/04/19 n° 95 12/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 314 800 €8 508 €/m² 8 508 €

08/03/19 n° 121 08/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 500 000 €8 772 €/m² 8 772 €

31/10/18 n° 55 31/10/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 77 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/06/18 n° 121 13/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 579 714 €10 170 €/m² 10 170 €

22/03/18 n° 55 22/03/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €

07/12/17 n° 55 07/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 630 €5 665 €/m² 5 665 €

15/11/17 n° 55 15/11/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 184 000 €7 077 €/m² 7 077 €

25/04/17 n° 121 25/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 611 €3 941 €/m² 3 941 €

16/12/16 n° 55 16/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 286 650 €7 747 €/m² 7 747 €

19/02/16 n° 95 19/02/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

03/02/16 n° 95 03/02/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 200 €3 585 €/m² 3 585 €

21/12/15 n° 55 21/12/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €

13/05/15 n° 55 13/05/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/04/15 n° 55 20/04/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

07/04/15 n° 55 07/04/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 285 €5 864 €/m² 5 864 €

06/01/15 n° 55 06/01/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 750 €4 838 €/m² 4 838 €

29/10/14 n° 55 29/10/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/05/14 n° 80 16/05/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 816 000 €9 379 €/m² 9 379 €

26/02/14 n° 55 26/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 120 €4 556 €/m² 4 556 €

14/01/14 n° 121 14/01/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 402 500 €7 061 €/m² 7 061 €

02/01/14 n° 55 02/01/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 500 €4 321 €/m² 4 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8014/05/25 · 87 M² · APPT 1 009 034 €11 598 €/m²

n° 8010/07/20 · 99 M² · APPT 850 000 €8 586 €/m²

n° 8016/05/14 · 87 M² · APPT 816 000 €9 379 €/m²

n° 12113/06/18 · 57 M² · APPT 579 714 €10 170 €/m²

n° 12108/03/19 · 57 M² · APPT 500 000 €8 772 €/m²

n° 8010/09/20 · 53 M² · APPT 460 000 €8 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5502/01/14 · 14 M² · APPT 60 500 €4 321 €/m²

n° 5531/10/18 · 14 M² · APPT 77 000 €5 500 €/m²

n° 5526/02/14 · 20 M² · APPT 91 120 €4 556 €/m²

n° 5504/12/19 · 14 M² · APPT 91 350 €6 525 €/m²

n° 9503/02/16 · 26 M² · APPT 93 200 €3 585 €/m²

n° 5506/01/15 · 20 M² · APPT 96 750 €4 838 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chamonix-Mont-Blanc · 5 032 € à 8 150 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMONIX-MONT-BLANC

Chemin du Sapi · cette rue8 150 €

Rue Joseph Vallot7 589 €

Place Edmond Desailloud7 083 €

Promenade Marie Paradis7 083 €

Avenue de Courmayeur6 100 €

Chemin sous la Grand5 856 €

Allée Marcel Burnet5 032 €

Toutes les rues du quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet → DE 3 157 € À 14 837 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Sapi

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 585 € à 12 416 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 305 €

Surface médiane26 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Sapi à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix médian y est de 8 150 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Sapi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 585 à 12 416 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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