Quel est le prix au m² à Samoëns ?

Le prix médian est de €4 563 par m² à Samoëns, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 473/m² pour un appartement, €5 098/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Samoëns ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Samoëns ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Samoëns

Prix de l'immobilier à Samoëns

74340 · 2 149 ventes DVF depuis 201429ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+30 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 221 €▼ −3 %

sur 149 ventes cette année · −140 € vs 2024

3 303 €DISPERSION DES VENTES 20256 951 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 46 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

149

en 2025 · 2 149 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 16,5 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

SAMOËNS€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 825 ventes4 473 €

Maison · 172 ventes5 098 €

Rues les plus chères€/M²

Route des Mouilles5 547 € €Route du Clos Moccand5 461 € €Route de Sixt5 202 € €L Etelley5 115 € €Route des Drugeres4 826 € €

Voir les 12 rues →

Étiquettes DPE du parc1 326 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 15 %D 32 %E 31 %F 8 %G 9 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Samoëns

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025102 Chemin des PativerdansAppt60 m²89 000 €1 483 €

30/12/2025104 Chemin des BornesMaison90 m²978 860 €10 876 €

23/12/2025233 Rue des BilletsAppt18 m²103 580 €5 754 €

23/12/2025145 Route de LevyMaison93 m²541 500 €5 823 €

22/12/202535 Route de TaningesAppt64 m²390 000 €6 094 €

19/12/2025658 Plateau des SaixAppt25 m²127 730 €5 109 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Samoëns ?: Le prix médian est de €4 563 par m² à Samoëns, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 473/m² pour un appartement, €5 098/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Samoëns ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Samoëns ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SamoënsEstimation calée sur les 2 149 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

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