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Estimation immobilière à Chamonix-Mont-Blanc

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 932 ventes réelles · médiane 2025 : 10 255 €/m²

Prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHAMONIX-MONT-BLANCEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Chamonix-Mont-Blanc ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 7 397 € à 7 648 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 255 €▲ +6 %

sur 318 ventes cette année

5 764 €DISPERSION 202514 803 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

maison 45 m²

VENTES ANALYSÉES

4 932

depuis 2014 · 318 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

7 153 € · 10 000 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Chamonix-Mont-Blanc

— CHAMONIX-MONT-BLANC€/M²

10,3k8,7k7,1k5,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Chamonix-Mont-Blanc

DÉC. 2025

13 Rue du Lyret22 M² · APPARTEMENT 300 000 €13 636 €/m²

257 Route des Pelerins88 M² · APPARTEMENT 1 120 000 €12 727 €/m²

840 Route des Lacs137 M² · MAISON 2 247 000 €16 401 €/m²

213 Route des Combes65 M² · APPARTEMENT 526 600 €8 102 €/m²

1850 Route d Argentiere75 M² · APPARTEMENT 510 000 €6 800 €/m²

Toutes les ventes à Chamonix-Mont-Blanc →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 364 ventes 10 000 €

Appartement · 1 522 ventes 7 153 €

Prix par quartier à Chamonix-Mont-Blanc

4 quartiers · de 7 397 € à 7 648 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

La Tour Argentière-Les Praz7 648 €

Les Bossons-Les Moussoux7 566 €

Chamonix Sud Bois du Bouchet7 500 €

Les Pèlerins-Le Betty7 397 €

Prix immobilier Chamonix-Mont-Blanc : le détail → DE 7 397 € À 7 648 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Chamonix-Mont-Blanc ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Chamonix-Mont-Blanc, les ventes enregistrées vont de 7 397 €/m² (Les Pèlerins-Le Betty) à 7 648 €/m² (La Tour Argentière-Les Praz). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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