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France › Haute-Savoie › Chamonix-Mont-Blanc › La Tour Argentière-Les Praz

Prix de l'immobilier La Tour Argentière-Les Praz, Chamonix-Mont-Blanc

Quartier de Chamonix-Mont-Blanc · 1 396 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHAMONIX-MONT-BLANC
☆ Favori Prix à Chamonix-Mont-Blanc ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
10 187 €▲ +10 %
sur 96 ventes cette année · +903 € vs 2024
6 778 €DISPERSION DES VENTES 202515 979 €
VENTE MÉDIANE
496 k€
appartement 53 m²
504 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
96
en 2025 · 599 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
2,2 %
loyer médian 19 €/m²
Chamonix-Mont-Blanc : 3,2 % brut
Évolution du prix médian
LA TOUR ARGENTIÈRE-LES PRAZCHAMONIX-MONT-BLANC€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES4,9k6,9k8,9k10,8k20142017202020232025CHAMONIX-MONT-BLANC10 187 €/m²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +43 %
DEPUIS 2014
▲ +83 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 424 ventes7 960 €
Maison · 175 ventes13 830 €
Rues du quartier65 RUES
Chemin de l Ordon—20 700 €
Chemin du Jorat—17 857 €
Chemin des Glieres▲ 26 %14 006 €
Chemin du Martinet▼ 3 %12 179 €
Clos des Rosieres—11 931 €
Voir toutes les rues de Chamonix-Mont-Blanc →
Dernières ventesDÉC. 2025
840 Route des Lacs
137 m² · maison2 247 000 €
16 401 €/m²
180 Chemin de la Glaciere
40 m² · appartement350 000 €
8 750 €/m²
1850 Route d Argentiere
75 m² · appartement510 000 €
6 800 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Les Bossons-Les Moussoux
10 556 €
▲ +3 %
Chamonix Sud Bois du Bouchet
10 275 €
▲ +3 %
Les Pèlerins-Le Betty
9 408 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
840 Route des Lacs
137 m² · maison2 247 000 €
16 401 €/m²
180 Chemin de la Glaciere
40 m² · appartement350 000 €
8 750 €/m²
1850 Route d Argentiere
75 m² · appartement510 000 €
6 800 €/m²
169 Chemin sous la Grand
40 m² · appartement279 300 €
6 983 €/m²
117 Chemin des Chosalets
85 m² · maison760 000 €
8 941 €/m²
93 Chemin des Carterons
23 m² · appartement162 150 €
7 050 €/m²
163 Parc de la Yagire
16 m² · maison283 200 €
17 700 €/m²
133 Clos des Ancelles
150 m² · maison2 600 000 €
17 333 €/m²
332 Promenade des Econtres
174 m² · maison2 586 850 €
14 867 €/m²
1209 Route de Montroc
34 m² · appartement240 000 €
7 059 €/m²
277 Chemin des Lanchettes
222 m² · appartement2 650 000 €
11 937 €/m²
1237 Route de Montroc
32 m² · appartement240 000 €
7 500 €/m²
331 Chemin du Martinet
170 m² · maison2 491 500 €
14 656 €/m²
1656 Route des Praz
105 m² · appartement1 075 000 €
10 238 €/m²
48 Chemin des Dailles
94 m² · maison1 300 000 €
13 830 €/m²
38 Clos des Chalets de Champraz
74 m² · appartement845 990 €
11 432 €/m²
65 Rue Charlet Straton
150 m² · appartement1 525 000 €
10 167 €/m²
1605 Route des Tines
38 m² · appartement250 000 €
6 579 €/m²
Chemin des Murailles
129 m² · maison1 600 000 €
12 403 €/m²
157 Route des Gaudenays
175 m² · maison2 645 885 €
15 119 €/m²
Chemin des Folettes
96 m² · maison1 940 000 €
20 208 €/m²
1237 Route de Montroc
32 m² · appartement234 000 €
7 313 €/m²
126 Chemin sous la Grand
35 m² · appartement240 000 €
6 857 €/m²
90 Clos des Chalets de Champraz
23 m² · appartement293 300 €
12 752 €/m²
341 Montée des Moentieux
42 m² · appartement355 930 €
8 475 €/m²
24 Chemin des Murailles
20 m² · appartement250 000 €
12 500 €/m²
251 Chemin sous la Grand
34 m² · appartement266 150 €
7 828 €/m²
1486 Route des Praz
131 m² · appartement530 000 €
4 046 €/m²
267 Chemin de Champraz
25 m² · appartement249 020 €
9 961 €/m²
22 Chemin les Vergniaux
28 m² · appartement215 900 €
7 711 €/m²
100 Rue du Clos du Tour Noir
94 m² · maison1 124 405 €
11 962 €/m²
1486 Route des Praz
129 m² · appartement510 000 €
3 953 €/m²
55 Clos de la Joremaz
59 m² · appartement570 000 €
9 661 €/m²
516 Chemin du Planet
76 m² · maison1 950 000 €
25 658 €/m²
38 Clos des Chalets de Champraz
72 m² · appartement923 450 €
12 826 €/m²
390 Rue Charlet Straton
21 m² · appartement195 000 €
9 286 €/m²
251 Chemin sous la Grand
25 m² · appartement201 630 €
8 065 €/m²
251 Chemin sous la Grand
18 m² · appartement143 100 €
7 950 €/m²
60 Chemin du Bettaix
154 m² · maison3 800 000 €
24 675 €/m²
66 Chemin les Vergniaux
65 m² · appartement446 000 €
6 862 €/m²
27 Rue Charlet Straton
49 m² · appartement504 000 €
10 286 €/m²
66 Chemin de Saint Roch
106 m² · maison1 050 000 €
9 906 €/m²
197 Chemin des Ravours
37 m² · appartement450 000 €
12 162 €/m²
535 Route des Liarets
83 m² · maison1 525 000 €
18 373 €/m²
456 Route du Chapeau
212 m² · maison2 200 000 €
10 377 €/m²
126 Chemin du Ruisseau
201 m² · maison3 127 000 €
15 557 €/m²
251 Chemin sous la Grand
34 m² · appartement355 000 €
10 441 €/m²
1438 Route des Praz
27 m² · appartement205 000 €
7 593 €/m²
2368 Route du Bouchet
54 m² · appartement488 960 €
9 055 €/m²
1194 Route des Lacs
54 m² · appartement520 000 €
9 630 €/m²
297 Avenue des Bois
171 m² · maison1 850 000 €
10 819 €/m²
80 Clos du Chantey Mourry
88 m² · appartement1 032 950 €
11 738 €/m²
1593 Route des Praz
21 m² · appartement368 675 €
17 556 €/m²
35 Chemin les Hautes Aiguilles
35 m² · appartement278 461 €
7 956 €/m²
31 Clos des Chalets de Champraz
48 m² · appartement685 000 €
14 271 €/m²
70 Clos des Raccards du Lavancher
30 m² · appartement318 966 €
10 632 €/m²
44 Clos des Chalets de Champraz
20 m² · appartement220 000 €
11 000 €/m²
126 Via des Cutes
57 m² · appartement580 000 €
10 175 €/m²
57 Clos de la Charlanon
48 m² · appartement551 260 €
11 485 €/m²
102 Chemin des Lanchettes
74 m² · appartement750 000 €
10 135 €/m²
35 Chemin les Hautes Aiguilles
24 m² · appartement247 872 €
10 328 €/m²
2368 Route du Bouchet
54 m² · appartement475 000 €
8 796 €/m²
692 Route des Drus
100 m² · maison1 235 000 €
12 350 €/m²
107 Clos de la Joremaz
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²
126 Chemin sous la Grand
35 m² · appartement252 290 €
7 208 €/m²
181 Chemin des Chosalets
83 m² · appartement880 000 €
10 602 €/m²
93 Chemin des Carterons
25 m² · appartement259 450 €
10 378 €/m²
234 Clos des Vorgeats
72 m² · maison1 095 400 €
15 214 €/m²
151 Chemin des Folettes
113 m² · maison2 026 785 €
17 936 €/m²
126 Chemin sous la Grand
45 m² · appartement239 000 €
5 311 €/m²
318 Promenade des Econtres
168 m² · maison1 920 000 €
11 429 €/m²
170 Clos des Ancelles
37 m² · appartement358 389 €
9 686 €/m²
72 Route des Lacs
130 m² · maison1 920 000 €
14 769 €/m²
230 Chemin des Glieres
52 m² · maison450 000 €
8 654 €/m²
92 Chemin du Grand Moueu
88 m² · appartement159 729 €
1 815 €/m²
449 Chemin de Saint Roch
59 m² · appartement617 500 €
10 466 €/m²
104 Place du Tour
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²
66 Clos de la Charlanon
67 m² · appartement730 850 €
10 908 €/m²
91 Chemin de Saint Roch
155 m² · maison3 600 000 €
23 226 €/m²
126 Chemin sous la Grand
35 m² · appartement258 190 €
7 377 €/m²
162 Impasse de la Gare
84 m² · appartement810 000 €
9 643 €/m²
1593 Route des Praz
47 m² · appartement467 650 €
9 950 €/m²
38 Chemin du Rocher Nay
33 m² · appartement104 500 €
3 167 €/m²
Argentieres
37 m² · appartement250 000 €
6 757 €/m²
169 Chemin sous la Grand
37 m² · appartement310 000 €
8 378 €/m²
1311 Route des Tines
72 m² · maison700 000 €
9 722 €/m²
1209 Route de Montroc
48 m² · appartement390 000 €
8 125 €/m²
26 Rue du Clos du Tour Noir
47 m² · appartement370 450 €
7 882 €/m²
11 Route du Tour
60 m² · appartement606 750 €
10 113 €/m²
237 Chemin des Lanchettes
130 m² · maison1 800 000 €
13 846 €/m²
31 Clos des Chalets de Champraz
18 m² · appartement196 380 €
10 910 €/m²
38 Clos des Chalets de Champraz
19 m² · appartement225 000 €
11 842 €/m²
251 Chemin sous la Grand
33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²
37 Clos du Chantey Mourry
32 m² · appartement326 350 €
10 198 €/m²
106 Clos des Rouges du Dolent
40 m² · appartement572 620 €
14 316 €/m²
57 Chemin de l Introge
73 m² · appartement876 775 €
12 011 €/m²
178 Clos des Ancelles
32 m² · appartement335 000 €
10 469 €/m²
37 Chemin du Martinet
45 m² · appartement385 000 €
8 556 €/m²
126 Chemin sous la Grand
40 m² · appartement228 860 €
5 722 €/m²
123 Chemin de l Introge
108 m² · appartement1 200 000 €
11 111 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tour Argentière-Les Praz (Chamonix-Mont-Blanc) ?
Le prix médian est de €10 187 par m² en 2025 dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à Chamonix-Mont-Blanc, d'après les ventes DVF (€6 897/m² en appartement, €10 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 028/m².
Les prix montent-ils à La Tour Argentière-Les Praz ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +10 % sur la dernière année.