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Prix de l'immobilier Route de Toulouse, Cépet

Prix médian de 2 056 €/m² sur 36 ventes (31620)15 % MOINS CHER QUE CÉPET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cépet ↗

À 2 056 €/m², Route de Toulouse se négocie 15 % sous la médiane de Cépet (2 417 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 056 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 09/02/2026

873 €DISPERSION DES VENTES3 067 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

44 m² médians

205 k€ à Cépet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Cépet : 2 417 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE TOULOUSE- - CÉPET€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Toulouse

FÉVR. 2026

n° 227 · Appartement09/02/26 · 68 M² 139 400 €2 050 €/m²

n° 565 · Maison22/10/25 · 85 M² 260 670 €3 067 €/m²

n° 227 · Appartement05/09/25 · 62 M² 153 000 €2 468 €/m²

n° 227 · Appartement24/07/25 · 62 M² 127 830 €2 062 €/m²

n° 227 · Appartement21/08/24 · 62 M² 118 700 €1 915 €/m²

n° 227 · Appartement31/07/24 · 41 M² 103 306 €2 520 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CÉPET · 31620

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Toulouse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 873 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/02/26 n° 227 09/02/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 400 €2 050 €/m² 2 050 €

22/10/25 n° 565 22/10/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 670 €3 067 €/m² 3 067 €

05/09/25 n° 227 05/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

24/07/25 n° 227 24/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 830 €2 062 €/m² 2 062 €

21/08/24 n° 227 21/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 700 €1 915 €/m² 1 915 €

31/07/24 n° 227 31/07/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 306 €2 520 €/m² 2 520 €

06/05/24 n° 227 06/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

16/02/23 n° 227 16/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

22/08/22 n° 227 22/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 710 €2 562 €/m² 2 562 €

20/05/22 n° 227 20/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/08/21 n° 227 27/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/08/21 n° 227 06/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/07/21 n° 227 07/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

28/06/21 n° 227 28/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 750 €2 319 €/m² 2 319 €

04/05/21 n° 580 04/05/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/10/20 n° 227 14/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

12/10/20 n° 565 12/10/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 200 €2 602 €/m² 2 602 €

20/07/20 n° 202 20/07/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 500 €2 462 €/m² 2 462 €

06/05/20 n° 227 06/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 700 €1 811 €/m² 1 811 €

02/08/19 n° 227 02/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 395 €1 790 €/m² 1 790 €

12/07/19 n° 227 12/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 150 €2 050 €/m² 2 050 €

14/01/19 n° 565 14/01/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

23/08/18 n° 227 23/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/09/17 n° 227 20/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/09/17 n° 227 18/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 400 €1 717 €/m² 1 717 €

30/06/17 n° 227 30/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 950 €1 726 €/m² 1 726 €

29/06/17 n° 227 29/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

20/04/17 n° 227 20/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 866 €1 861 €/m² 1 861 €

24/05/16 n° 227 24/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/05/16 n° 227 03/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

11/12/15 n° 227 11/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 450 €1 806 €/m² 1 806 €

02/09/15 n° 227 02/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

20/05/15 n° 227 20/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

09/02/15 n° 227 09/02/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/01/15 n° 266 21/01/15 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

28/01/14 n° 227 28/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 400 €2 079 €/m² 2 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 56522/10/25 · 85 M² · MAISON 260 670 €3 067 €/m²

n° 56512/10/20 · 85 M² · MAISON 221 200 €2 602 €/m²

n° 56514/01/19 · 85 M² · MAISON 195 000 €2 294 €/m²

n° 20220/07/20 · 66 M² · MAISON 162 500 €2 462 €/m²

n° 22705/09/25 · 62 M² · APPT 153 000 €2 468 €/m²

n° 22728/06/21 · 62 M² · APPT 143 750 €2 319 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 22718/09/17 · 41 M² · APPT 70 400 €1 717 €/m²

n° 22702/08/19 · 41 M² · APPT 73 395 €1 790 €/m²

n° 22702/09/15 · 41 M² · APPT 74 000 €1 805 €/m²

n° 22730/06/17 · 44 M² · APPT 75 950 €1 726 €/m²

n° 22711/12/15 · 44 M² · APPT 79 450 €1 806 €/m²

n° 22706/05/20 · 44 M² · APPT 79 700 €1 811 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cépet · 1 845 € à 2 621 €/m²

BARRE = POSITION DANS CÉPET

Residence du Verger2 621 €

Rue du 19 Mars 19622 500 €

Rue le Clos Belle Paule2 383 €

Chemin de Mourau2 274 €

Route de Toulouse · cette rue2 056 €

Paule1 845 €

Voir les rues de Cépet → TOUTES LES RUES DE 1 845 € À 2 621 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 873 € à 3 067 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 153 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons31 / 5

Dernière vente09/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Toulouse à Cépet ?

Le prix médian y est de 2 056 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Toulouse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 873 à 3 067 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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