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Prix de l'immobilier Chemin de Mourau, Cépet

Prix médian de 2 274 €/m² sur 25 ventes (31620)6 % MOINS CHER QUE CÉPET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cépet ↗

Chemin de Mourau s'aligne sur la médiane de Cépet : 2 274 €/m² contre 2 417 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 274 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

1 236 €DISPERSION DES VENTES3 014 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

48 m² médians

205 k€ à Cépet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Cépet : 2 417 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE MOURAU- - CÉPET€/M²

3,0k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Mourau

NOV. 2025

n° 65 · Appartement03/11/25 · 48 M² 124 500 €2 594 €/m²

n° 65 · Appartement13/10/25 · 57 M² 145 033 €2 544 €/m²

n° 65 · Appartement04/06/25 · 43 M² 100 000 €2 326 €/m²

n° 50 · Appartement23/05/25 · 175 M² 260 000 €1 486 €/m²

n° 96 · Maison18/04/25 · 222 M² 274 437 €1 236 €/m²

n° 65 · Appartement22/03/23 · 43 M² 129 600 €3 014 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CÉPET · 31620

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Mourau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 236 € À 3 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 65 03/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 500 €2 594 €/m² 2 594 €

13/10/25 n° 65 13/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 033 €2 544 €/m² 2 544 €

04/06/25 n° 65 04/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/05/25 n° 50 23/05/25 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/04/25 n° 96 18/04/25 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 274 437 €1 236 €/m² 1 236 €

22/03/23 n° 65 22/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 600 €3 014 €/m² 3 014 €

30/12/22 n° 65 30/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 750 €2 527 €/m² 2 527 €

21/09/22 n° 65 21/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

02/09/22 n° 65 02/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 030 €2 296 €/m² 2 296 €

31/05/22 n° 65 31/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/08/21 n° 65 24/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 900 €1 913 €/m² 1 913 €

15/07/21 n° 65 15/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

13/04/21 n° 65 13/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/03/21 n° 65 22/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/01/21 n° 65 27/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/12/20 n° 65 14/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/10/20 n° 65 16/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/10/20 n° 65 15/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/02/20 n° 65 20/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/02/20 n° 65 03/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

14/08/19 n° 65 14/08/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

25/04/19 n° 65 25/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/01/19 n° 65 31/01/19 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/11/15 n° 126 26/11/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 253 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/02/14 n° 65 18/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 500 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9618/04/25 · 222 M² · MAISON 274 437 €1 236 €/m²

n° 5023/05/25 · 175 M² · APPT 260 000 €1 486 €/m²

n° 12626/11/15 · 170 M² · MAISON 253 000 €1 488 €/m²

n° 6513/10/25 · 57 M² · APPT 145 033 €2 544 €/m²

n° 6502/09/22 · 61 M² · APPT 140 030 €2 296 €/m²

n° 6513/04/21 · 61 M² · APPT 138 000 €2 262 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6531/01/19 · 36 M² · APPT · ADJUDICATION 65 000 €1 806 €/m²

n° 6520/02/20 · 48 M² · APPT 81 000 €1 688 €/m²

n° 6524/08/21 · 47 M² · APPT 89 900 €1 913 €/m²

n° 6525/04/19 · 48 M² · APPT 92 000 €1 917 €/m²

n° 6516/10/20 · 42 M² · APPT 92 000 €2 190 €/m²

n° 6514/08/19 · 48 M² · APPT 93 000 €1 938 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cépet · 1 845 € à 2 621 €/m²

BARRE = POSITION DANS CÉPET

Residence du Verger2 621 €

Rue du 19 Mars 19622 500 €

Rue le Clos Belle Paule2 383 €

Chemin de Mourau · cette rue2 274 €

Route de Toulouse2 056 €

Paule1 845 €

Voir les rues de Cépet → DE 1 845 € À 2 621 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Mourau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 236 € à 3 014 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 625 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons23 / 2

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Mourau à Cépet ?

Le prix médian y est de 2 274 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Mourau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 236 à 3 014 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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