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Prix de l'immobilier à Caurel

Prix médian de 2 201 €/m² en 2026 · 80 depuis 2014 · CP 5111032ᵉ / 318 COMMUNES DU 5140 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 201 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +44 €/m² vs 2025

1 461 €DISPERSION 20263 365 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 125 m²

+40 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUREL€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 2 227 €

Dernières ventes à Caurel

DÉC. 2025

22 Rue de Witry84 M² · MAISON 240 000 €2 857 €/m²

4 Rue de Lavannes153 M² · MAISON 330 000 €2 157 €/m²

11 Rue Gayat160 M² · MAISON 277 500 €1 734 €/m²

3 Rue Jamey Ponsinet114 M² · MAISON 387 880 €3 402 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 1,2 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 7,3 % · 3

B 2,4 % · 1

C 19,5 % · 8

D 34,1 % · 14

E 22,0 % · 9

F 9,8 % · 4

G 4,9 % · 2

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,9 %

2028 F et G 14,6 %

2034 E, F et G 36,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Caurel

75 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 931 € À 5 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUREL€/M²

17/12/2025 22 Rue de Witry 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/10/2025 4 Rue de Lavannes 10/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 330 000 €2 157 €/m² 2 157 €

19/09/2025 11 Rue Gayat 19/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 500 €1 734 €/m² 1 734 €

11/09/2025 3 Rue Jamey Ponsinet 11/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 387 880 €3 402 €/m² 3 402 €

29/08/2025 4 Rue de Berru 29/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

28/04/2025 6 Rue Bidet 28/04/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 209 800 €1 192 €/m² 1 192 €

10/03/2025 30 Rue Jamey Ponsinet 10/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

28/11/2024 1 Rue du Moulin 28/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 311 250 €2 779 €/m² 2 779 €

13/11/2024 26 Rue de Witry 13/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

24/10/2024 12 Rue de Berru 24/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

02/08/2024 2 Rue des Lilas 02/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

01/08/2024 2 Rue Jamey Ponsinet 01/08/2024 · MAISON · 419 M² Maison 419 m² 390 000 €931 €/m² 931 €

14/06/2024 31 Rue Jamey Ponsinet 14/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/06/2024 31 T Rue Jamey Ponsinet 12/06/2024 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 718 375 €1 866 €/m² 1 866 €

19/04/2024 38 Rue du Vivier 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 550 €2 388 €/m² 2 388 €

01/03/2024 47 Rue Jamey Ponsinet 01/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 294 000 €3 128 €/m² 3 128 €

29/01/2024 16 Rue du Vivier 29/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/05/2023 14 Rue Clos du Chateau 12/05/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 459 000 €2 942 €/m² 2 942 €

16/11/2022 2 Impasse Laurence 16/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 328 665 €3 043 €/m² 3 043 €

10/10/2022 6 Rue Ruisseau la Blanche 10/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 405 350 €2 959 €/m² 2 959 €

20/05/2022 31 Rue Jamey Ponsinet 20/05/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 290 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/04/2022 17 Rue de Witry 22/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 399 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/03/2022 23 Rue Jamey Ponsinet 14/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

31/01/2022 16 Rue Clos du Chateau 31/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 461 200 €2 713 €/m² 2 713 €

12/01/2022 2 B Rue du Vivier 12/01/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 266 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/11/2021 5 Rue Gayat 04/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 320 000 €1 616 €/m² 1 616 €

01/10/2021 7 Rue Jamey Ponsinet 01/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 700 €2 248 €/m² 2 248 €

03/09/2021 14 Rue Clos du Chateau 03/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 408 400 €2 618 €/m² 2 618 €

05/08/2021 16 Rue du Vivier 05/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/08/2021 2 Rue Clos du Chateau 04/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 364 250 €3 087 €/m² 3 087 €

23/07/2021 27 Rue Jamey Ponsinet 23/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 473 000 €5 141 €/m² 5 141 €

20/05/2021 25 Rue de Witry 20/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/02/2021 46 Rue Jamey Ponsinet 23/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2020 16 Rue du Vivier 16/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

30/09/2020 13 Rue des Lilas 30/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 281 000 €2 867 €/m² 2 867 €

13/07/2020 4 Rue de Witry 13/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 251 000 €1 494 €/m² 1 494 €

28/02/2020 3 Rue Jamey Ponsinet 28/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 258 500 €2 268 €/m² 2 268 €

19/12/2019 9 Rue de Witry 19/12/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 302 000 €1 776 €/m² 1 776 €

18/10/2019 10 Rue de Witry 18/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/07/2019 Rue Bidet 29/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/07/2019 10 Rue du Moulin 24/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 248 000 €2 033 €/m² 2 033 €

02/07/2019 26 Rue du Vivier 02/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €

29/03/2019 Rue Jamey Ponsinet 29/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 500 €2 346 €/m² 2 346 €

10/12/2018 38 Rue du Vivier 10/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 900 €2 124 €/m² 2 124 €

21/09/2018 16 Rue de Berru 21/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 221 400 €1 909 €/m² 1 909 €

03/08/2018 1 Chemin des Fosses 03/08/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 306 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/07/2018 4 Rue du Vivier 27/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

10/07/2018 18 Rue Gayat 10/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

18/01/2018 10 Rue Jamey Ponsinet 18/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 411 500 €2 421 €/m² 2 421 €

17/11/2017 Ruisseau la Blanche 17/11/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 465 000 €2 022 €/m² 2 022 €

12/09/2017 13 Rue de Lavannes 12/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/09/2017 15 Rue du Vivier 05/09/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 275 000 €1 978 €/m² 1 978 €

28/08/2017 La Robe 28/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 302 708 €3 881 €/m² 3 881 €

27/04/2017 42 Rue du Vivier 27/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

24/03/2017 4 Rue Ruisseau la Blanche 24/03/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 361 000 €2 175 €/m² 2 175 €

03/02/2017 22 Rue de Berru 03/02/2017 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 270 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/12/2016 9 Rue Jamey Ponsinet 12/12/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

16/11/2016 24 Rue de Witry 16/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/06/2016 7 Rue du Moulin 08/06/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 306 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/05/2016 1 B Rue du Vivier 24/05/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 270 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/02/2016 2 Rue Clos du Chateau 26/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/02/2016 2 Impasse Laurence 09/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 500 €2 227 €/m² 2 227 €

15/01/2016 45 Rue Jamey Ponsinet 15/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 970 €1 527 €/m² 1 527 €

04/01/2016 27 Rue Gayat 04/01/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 265 000 €1 373 €/m² 1 373 €

31/07/2015 13 Rue Bidet 31/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 000 €2 622 €/m² 2 622 €

07/07/2015 17 Rue des Lilas 07/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 294 800 €1 831 €/m² 1 831 €

06/07/2015 11 Rue du Vivier 06/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/05/2015 14 Rue Bidet 22/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/02/2015 Le Village 13/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 283 500 €1 955 €/m² 1 955 €

30/01/2015 34 Rue Jamey Ponsinet 30/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

12/12/2014 6 Rue du Vivier 12/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 200 €2 148 €/m² 2 148 €

22/08/2014 8 Rue Gayat 22/08/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 240 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/04/2014 42 Rue Jamey Ponsinet 23/04/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/02/2014 34 Rue Jamey Ponsinet 20/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/01/2014 26 Rue du Vivier 06/01/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 345 000 €2 029 €/m² 2 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 808 € à 2 558 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cernay-lès-Reims6 KM2 558 €

Bétheny7,6 KM · ▼ −14 %2 303 €

CaurelCETTE COMMUNE2 201 €

Beine-Nauroy7,7 KM2 186 €

Witry-lès-Reims3,1 KM · ▲ +10 %2 181 €

Bourgogne-Fresne7,5 KM2 155 €

Lavannes1,7 KM2 143 €

Berru3,8 KM2 122 €

Warmeriville7 KM · ▲ +5 %2 059 €

Nogent-l'Abbesse5,7 KM1 929 €

Isles-sur-Suippe6,8 KM1 917 €

Boult-sur-Suippe7,1 KM1 914 €

Bazancourt6,6 KM · ▲ +15 %1 892 €

Pomacle3,5 KM1 868 €

Époye6,5 KM1 852 €

Saint-Masmes8,1 KM1 808 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 75

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caurel ?

Le prix médian est de 2 201 € par m² à Caurel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 227 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caurel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caurel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caurel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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