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Prix de l'immobilier à Beine-Nauroy

Prix médian de 2 297 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 5149032ᵉ / 313 COMMUNES DU 5140 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 297 €▼ −2 %

sur 7 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 186 €) est plus robuste.

1 872 €DISPERSION 20253 250 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 110 m²

+40 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEINE-NAUROY€/M²

2,5k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 2 188 €

Dernières ventes à Beine-Nauroy

SEPT. 2025

17 Rue de Sillery140 M² · MAISON 300 000 €2 143 €/m²

3 B Rue de la Republique136 M² · MAISON 340 000 €2 500 €/m²

29 Rue de la Republique109 M² · MAISON 250 325 €2 297 €/m²

29 Rue du Chateau110 M² · MAISON 360 000 €3 273 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc399 LOG. ▾

Principales 96,4 %Secondaires 0,2 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 39 %D 31 %E 12 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Beine-Nauroy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 B Rue de la Republique3 VENTES2 240 €

Le Village3 VENTES1 954 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Beine-Nauroy

101 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 838 € À 9 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEINE-NAUROY€/M²

30/09/2025 17 Rue de Sillery 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/08/2025 3 B Rue de la Republique 21/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2025 29 Rue de la Republique 17/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 325 €2 297 €/m² 2 297 €

16/07/2025 29 Rue du Chateau 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/07/2025 14 Rue de Sillery 03/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

24/06/2025 11 Rue de la Gare 24/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

27/01/2025 4 Rue de la Republique 27/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

06/12/2024 11 Rue de la Maladrie 06/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 210 €3 013 €/m² 3 013 €

04/11/2024 90 Rue de la Filature 04/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 373 500 €2 197 €/m² 2 197 €

16/09/2024 6 Rue de Milan 16/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/08/2024 8 Rue du Four 06/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 305 000 €1 906 €/m² 1 906 €

04/07/2024 1 Impasse des Seigneurs 04/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/06/2024 29 Rue de la Filature 03/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 950 €2 077 €/m² 2 077 €

24/05/2024 2 Rue de Corbeny 24/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 303 300 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2024 1 Rue de Chantrenne 29/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

17/01/2024 14 Rue de Sillery 17/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 900 €1 968 €/m² 1 968 €

15/11/2023 16 Rue du Four 15/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 000 €2 541 €/m² 2 541 €

10/11/2023 4 Rue de Prunay 10/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

25/10/2023 13 Rue de la Republique 25/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/09/2023 3 B Rue de la Republique 18/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 304 700 €2 240 €/m² 2 240 €

04/07/2023 36 Rue de Sillery 04/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 389 470 €2 465 €/m² 2 465 €

10/05/2023 3 Rue Jacques Decaze 10/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/03/2023 2 B Rue de la Maladrie 30/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

17/02/2023 22 Rue de Sillery 17/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/08/2022 17 Rue de Sillery 25/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

23/05/2022 15 Rue du Chateau 23/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

12/05/2022 13 Rue de la Republique 12/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 630 000 €5 081 €/m² 5 081 €

10/05/2022 10 Route d'Epoye 10/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 287 000 €1 979 €/m² 1 979 €

22/04/2022 1 B Av de la Gare 22/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/03/2022 9 Rue de la Gare 02/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

01/03/2022 4 Rue de la Republique 01/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 239 000 €3 145 €/m² 3 145 €

09/12/2021 13 Rue de la Noue Cochard 09/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 000 €2 529 €/m² 2 529 €

29/11/2021 2 Rue de Nogent 29/11/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 160 000 €838 €/m² 838 €

19/11/2021 5 Rue de Prunay 19/11/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 335 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/10/2021 21 Rue Georges Lundy 20/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/09/2021 5 Place de la Mairie 30/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/08/2021 21 Rue de la Villette 31/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/08/2021 2 B Imp de la Croix 23/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 252 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2021 1 Impasse de la Gare 22/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/06/2021 22 Rue de la Villette 17/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

15/01/2021 2 Rue de la Noue Cochard 15/01/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 360 000 €2 590 €/m² 2 590 €

08/01/2021 2 Impasse de la Croix 08/01/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 426 700 €2 345 €/m² 2 345 €

30/12/2020 Le Village 30/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 329 530 €2 441 €/m² 2 441 €

27/11/2020 1 Rue des Pretres 27/11/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 327 750 €1 647 €/m² 1 647 €

20/11/2020 8 Route d'Epoye 20/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 900 €1 897 €/m² 1 897 €

16/11/2020 3 Avenue de la Gare 16/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 181 000 €1 437 €/m² 1 437 €

23/10/2020 6 Rue Huguet 23/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/10/2020 3 Rue de Longival 16/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 322 200 €3 661 €/m² 3 661 €

29/07/2020 12 Avenue de la Gare 29/07/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 257 718 €1 673 €/m² 1 673 €

29/06/2020 12 Rue des Ecoles 29/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

27/05/2020 27 Rue de Sillery 27/05/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 121 100 €2 471 €/m² 2 471 €

20/02/2020 3 Avenue des Monts de Champagne 20/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

09/01/2020 5044 Les Seigneurs 09/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 515 000 €6 959 €/m² 6 959 €

18/12/2019 1 Rue du Four 18/12/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 240 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/10/2019 2 Avenue des Monts de Champagne 24/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

02/09/2019 17 Rue Georges Lundy 02/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

23/08/2019 15 B Rue du Chateau 23/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/06/2019 1 Rue des Pretres 27/06/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 281 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/03/2019 21 Rue de la Noue Cochard 19/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/01/2019 9001 Rue de Pontfaverger 09/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 268 000 €1 787 €/m² 1 787 €

27/08/2018 4 Rue Gillet 27/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

22/08/2018 18 Rue de Nauroy 22/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/08/2018 7 Rue de la Noue Cochard 14/08/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 301 780 €2 269 €/m² 2 269 €

18/06/2018 Le Village 18/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 950 €1 954 €/m² 1 954 €

26/04/2018 10 Rue du Four 26/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/04/2018 4 Rue de l'Observatoire 16/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 000 €1 824 €/m² 1 824 €

23/02/2018 2 Rue du Four 23/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 000 €1 147 €/m² 1 147 €

23/11/2017 Longival 23/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/11/2017 Les Commelles 15/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 993 500 €9 032 €/m² 9 032 €

26/09/2017 1 Rue du Four 26/09/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/09/2017 4 Rue Huguet 20/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 500 €1 736 €/m² 1 736 €

01/09/2017 8 Rue de Longival 01/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 050 €2 341 €/m² 2 341 €

31/08/2017 21 Avenue de la Gare 31/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 252 750 €1 696 €/m² 1 696 €

10/08/2017 12 Route de Nogent 10/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 500 €2 381 €/m² 2 381 €

04/05/2017 2 Rue des Seigneurs 04/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 500 €2 461 €/m² 2 461 €

07/04/2017 3 B Rue de la Republique 07/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 256 500 €1 886 €/m² 1 886 €

16/01/2017 18 Rue de la Republique 16/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2016 Chantrenne 29/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

21/11/2016 12 Route de Nogent 21/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/10/2016 8 Rue de Pontfaverger 05/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 285 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/09/2016 La Noue Cochard 30/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 292 500 €2 566 €/m² 2 566 €

27/06/2016 1 Rue des Cossons 27/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/05/2016 1 C Rue des Pretres 09/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/12/2015 15 B Rue du Chateau 15/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 500 €2 183 €/m² 2 183 €

15/12/2015 6 Impasse des Seigneurs 15/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/10/2015 Longival 13/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/06/2015 1 Impasse de la Gare 23/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 875 €2 291 €/m² 2 291 €

05/06/2015 21 Rue de la Villette 05/06/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

05/06/2015 1 Rue de la Villette 05/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/05/2015 1 B Rue C.b.r 12/05/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 317 900 €1 962 €/m² 1 962 €

23/04/2015 14 Rue de la Maladrie 23/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 257 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/03/2015 6 Rue de Prunay 28/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

17/12/2014 18 Rue de Sillery 17/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/07/2014 9001 Rue de Pontfaverger 29/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 287 500 €2 146 €/m² 2 146 €

11/07/2014 Le Village 11/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/05/2014 14 Rue des Ecoles 13/05/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 278 000 €1 759 €/m² 1 759 €

31/03/2014 8 Rue Saint Remy 31/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 231 500 €1 286 €/m² 1 286 €

26/02/2014 3 Rue Jean Moulin 26/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/01/2014 1 Chemin des Remparts 30/01/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

10/01/2014 23 Rue de la Noue Cochard 10/01/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

06/01/2014 6 Rue Jacques Decaze 06/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 596 € à 2 581 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cernay-lès-Reims8,5 KM · ▼ −6 %2 581 €

Sillery8,4 KM · ▼ −7 %2 421 €

Beine-NauroyCETTE COMMUNE2 186 €

Caurel7,7 KM · ▼ −11 %2 175 €

Beaumont-sur-Vesle8,7 KM2 175 €

Witry-lès-Reims8,5 KM · ▲ +0 %2 165 €

Prunay6,2 KM2 158 €

Lavannes7,9 KM2 131 €

Berru5,5 KM2 117 €

Val-de-Vesle8,1 KM · ▼ −6 %2 038 €

Nogent-l'Abbesse4,1 KM1 926 €

Prosnes8,5 KM1 848 €

Saint-Masmes7,8 KM · ▼ −7 %1 816 €

Selles8,1 KM1 789 €

Époye4,7 KM1 765 €

Heutrégiville9 KM1 596 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 100

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beine-Nauroy ?

Le prix médian est de 2 186 € par m² à Beine-Nauroy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beine-Nauroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beine-Nauroy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beine-Nauroy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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