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Prix de l'immobilier à Nogent-l'Abbesse

Prix médian de 1 926 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 5142069ᵉ / 313 COMMUNES DU 5123 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 926 €

sur 3 ventes cette année · +288 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 926 €) est plus robuste.

1 172 €DISPERSION 20252 868 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 103 m²

+23 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOGENT-L'ABBESSE€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 926 €

Dernières ventes à Nogent-l'Abbesse

NOV. 2025

203 Rue Gambetta60 M² · MAISON 134 580 €2 243 €/m²

45 Avenue de la Gare70 M² · MAISON 129 000 €1 843 €/m²

45 Rue des Freres Mothe82 M² · MAISON 181 000 €2 207 €/m²

319 Rue Saint Vincent165 M² · MAISON 428 000 €2 594 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 1,7 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 16 %D 38 %E 29 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Nogent-l'Abbesse ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

131 Rue Chamalieres3 VENTES1 958 €

27 Rue du Pont3 VENTES1 842 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nogent-l'Abbesse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOGENT-L'ABBESSE€/M²

07/11/2025 203 Rue Gambetta 07/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 580 €2 243 €/m² 2 243 €

15/09/2025 45 Avenue de la Gare 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

20/03/2025 45 Rue des Freres Mothe 20/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

27/12/2024 319 Rue Saint Vincent 27/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 428 000 €2 594 €/m² 2 594 €

06/12/2024 70 Rue Gambetta 06/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/07/2024 185 Rue d Epoye 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/07/2024 194 Rue Saint Vincent 09/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 315 500 €1 924 €/m² 1 924 €

27/06/2024 131 Rue Chamalieres 27/06/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 250 000 €1 323 €/m² 1 323 €

21/03/2024 27 Rue du Pont 21/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/10/2023 25 Rue Saint Vincent 12/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 331 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/04/2023 136 Rue Chamalieres 06/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/12/2022 58 Rue Leon Bourgeois 22/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

22/11/2022 1 Place Sadi Carnot 22/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

07/06/2022 15 Rue des Broderies 07/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 338 000 €2 939 €/m² 2 939 €

21/04/2022 67 Avenue de la Gare 21/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 500 €3 103 €/m² 3 103 €

07/04/2022 8 Rue de Reims 07/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

01/04/2022 85 Rue des Carrieres 01/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

05/01/2022 75 Rue Chamalieres 05/01/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 141 000 €712 €/m² 712 €

03/08/2021 85 Rue de Reims 03/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 500 €2 844 €/m² 2 844 €

15/04/2021 27 Rue du Pont 15/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €

29/03/2021 120 Rue Chamalieres 29/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

19/02/2021 249 Avenue de la Gare 19/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

18/01/2021 143 Rue d Epoye 18/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

22/12/2020 273 Rue des Freres Mothe 22/12/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 94 381 €586 €/m² 586 €

11/12/2020 128 Rue Saint Vincent 11/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €

02/12/2020 240 Rue des Freres Mothe 02/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 248 400 €2 643 €/m² 2 643 €

12/06/2020 97 Rue de Reims 12/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/12/2019 Derriere l Abbaye 23/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 479 000 €2 851 €/m² 2 851 €

18/12/2019 28 Rue Gambetta 18/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/11/2019 131 Rue Chamalieres 13/11/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 375 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/07/2019 378 Avenue de la Gare 29/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

22/07/2019 171 Rue d Epoye 22/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/05/2019 39 Impasse Floquet 13/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/02/2019 45 Avenue de la Gare 27/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/11/2018 280 Avenue de la Gare 30/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2018 75 Rue Chamalieres 30/10/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 94 000 €475 €/m² 475 €

04/10/2018 15 Rue des Broderies 04/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/06/2018 80 Rue Leon Bourgeois 21/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/12/2017 12 Rue de Verdun 28/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

17/05/2017 42 Rue Saint Vincent 17/05/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 347 000 €1 361 €/m² 1 361 €

18/10/2016 42 Rue Saint Vincent 18/10/2016 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 250 000 €980 €/m² 980 €

11/05/2016 74 Rue Chamalieres 11/05/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 700 €881 €/m² 881 €

23/03/2016 63 Rue de Reims 23/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/12/2015 430 Avenue de la Gare 17/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 285 000 €1 759 €/m² 1 759 €

27/11/2015 131 Rue Chamalieres 27/11/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 370 000 €1 958 €/m² 1 958 €

11/09/2015 27 Rue du Pont 11/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/08/2015 90 Rue Saint Vincent 20/08/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 301 700 €1 796 €/m² 1 796 €

04/08/2015 90 Rue des Etrelles 04/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/02/2015 105 Rue Gambetta 18/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/10/2014 85 Rue de Reims 15/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

15/03/2014 90 Rue Leon Bourgeois 15/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/02/2014 46 Rue Saint Vincent 25/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 325 000 €2 006 €/m² 2 006 €

18/02/2014 90 Rue des Etrelles 18/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/02/2014 378 Avenue de la Gare 07/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 765 € à 2 695 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cormontreuil8,7 KM · ▲ +6 %2 695 €

Cernay-lès-Reims4,4 KM · ▼ −6 %2 581 €

Taissy6,6 KM · ▼ −4 %2 458 €

Sillery6,6 KM · ▼ −7 %2 421 €

Bétheny8,5 KM · ▲ +9 %2 303 €

Beine-Nauroy4,1 KM · ▼ −2 %2 186 €

Puisieulx7,5 KM2 181 €

Caurel5,7 KM · ▼ −11 %2 175 €

Beaumont-sur-Vesle9 KM2 175 €

Witry-lès-Reims5,1 KM · ▲ +0 %2 165 €

Prunay6,4 KM2 158 €

Lavannes6,7 KM2 131 €

Berru2,1 KM2 117 €

Nogent-l'AbbesseCETTE COMMUNE1 926 €

Pomacle9,2 KM1 860 €

Époye6,9 KM1 765 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogent-l'Abbesse ?

Le prix médian est de 1 926 € par m² à Nogent-l'Abbesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 926 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nogent-l'Abbesse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nogent-l'Abbesse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nogent-l'Abbesse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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