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Prix de l'immobilier à Lavannes

Prix médian de 2 131 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 5111044ᵉ / 313 COMMUNES DU 5136 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 131 €

sur 4 ventes cette année · +522 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 131 €) est plus robuste.

1 133 €DISPERSION 20252 867 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 145 m²

+36 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVANNES€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 131 €

Dernières ventes à Lavannes

NOV. 2025

16 Rue Chefossez104 M² · MAISON 385 600 €3 708 €/m²

3 Rue du Moulin Boucher224 M² · MAISON 399 000 €1 781 €/m²

14 Boulevard des Halliers132 M² · MAISON 173 250 €1 313 €/m²

7 Rue de la Comme166 M² · MAISON 340 000 €2 048 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 96,1 %Secondaires 0 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 25 %D 34 %E 14 %F 15 %G 4 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavannes

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 771 € À 6 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVANNES€/M²

18/11/2025 16 Rue Chefossez 18/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 385 600 €3 708 €/m² 3 708 €

04/07/2025 3 Rue du Moulin Boucher 04/07/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 399 000 €1 781 €/m² 1 781 €

06/02/2025 14 Boulevard des Halliers 06/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 173 250 €1 313 €/m² 1 313 €

08/01/2025 7 Rue de la Comme 08/01/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 340 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/12/2024 2 B Rue Neuve 09/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 326 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/11/2024 2 Rue de la Comme 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/10/2024 18 Rue Neuve 16/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 230 000 €1 513 €/m² 1 513 €

23/04/2024 9001 Impasse des Corbeaux 23/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

06/03/2024 20 Rue de l Amee 06/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

18/12/2023 9000 L Epinette 18/12/2023 · MAISON · 900 M² Maison 900 m² 750 000 €833 €/m² 833 €

04/12/2023 12 Boulevard des Halliers 04/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 251 500 €2 734 €/m² 2 734 €

30/10/2023 16 Rue de l Amee 30/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/09/2023 16 Boulevard des Halliers 15/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

10/05/2023 5 Rue de Burisse 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

22/12/2022 19 Boulevard de la Procession 22/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 000 €2 378 €/m² 2 378 €

02/11/2022 3 Rue de Caurel 02/11/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 524 580 €3 218 €/m² 3 218 €

10/10/2022 10 Place l Eglise 10/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 291 500 €2 674 €/m² 2 674 €

29/08/2022 10 Boulevard des Halliers 29/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

22/10/2021 16 Rue de l Amee 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/08/2021 5 B Rue de l Amee 12/08/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 560 000 €2 828 €/m² 2 828 €

18/12/2020 Le Village Ouest 18/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 831 550 €3 960 €/m² 3 960 €

01/10/2020 2 Rue Neuve 01/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

29/07/2020 11 Rue de l Amee 29/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/06/2020 16 Chemin de Chalons 05/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 442 800 €4 813 €/m² 4 813 €

17/12/2019 9 Rue de la Comme 17/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/12/2019 4 B Bd de la Procession 07/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 367 000 €2 514 €/m² 2 514 €

27/11/2019 5 Rue Chefossez 27/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 378 000 €3 316 €/m² 3 316 €

25/11/2019 8 Boulevard des Halliers 25/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

28/06/2019 20 Rue de la Comme 28/06/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/03/2019 9001 Allée des Sports 06/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 430 €3 334 €/m² 3 334 €

28/02/2019 2 B Rue Neuve 28/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 354 550 €2 086 €/m² 2 086 €

22/10/2018 17 Rue de la Comme 22/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 308 900 €4 174 €/m² 4 174 €

05/07/2018 Le Graillet 05/07/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 000 €1 913 €/m² 1 913 €

12/04/2018 Le Village Est 12/04/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

29/01/2018 24 Rue de l Amee 29/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 217 490 €2 197 €/m² 2 197 €

23/11/2017 9 B Rue de la Comme 23/11/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 555 000 €1 734 €/m² 1 734 €

03/11/2017 15 Rue des Ladres 03/11/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 192 000 €1 587 €/m² 1 587 €

31/10/2017 4 E Bd de la Procession 31/10/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 390 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/06/2017 3 Rue de Caurel 23/06/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 346 500 €2 126 €/m² 2 126 €

31/03/2017 5 Rue Chefossez 31/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 342 500 €3 004 €/m² 3 004 €

31/03/2017 L Epinette 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 624 745 €6 247 €/m² 6 247 €

04/08/2016 2 Boulevard de la Procession 04/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/05/2016 8 Place l Eglise 12/05/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 148 000 €771 €/m² 771 €

20/07/2015 5 B Rue de l Amee 20/07/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 520 000 €2 626 €/m² 2 626 €

27/02/2015 8 Boulevard de la Procession 27/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 500 €2 762 €/m² 2 762 €

10/02/2015 1 Allée des Tilleuls 10/02/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 340 000 €2 378 €/m² 2 378 €

12/11/2014 26 Rue des Ladres 12/11/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 274 657 €2 832 €/m² 2 832 €

03/11/2014 5 Rue de Caurel 03/11/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 430 000 €2 704 €/m² 2 704 €

22/10/2014 6 Allée des Tilleuls 22/10/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 517 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/07/2014 8 Allée des Sports 29/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 500 €3 023 €/m² 3 023 €

15/07/2014 7 B Rue de l Amee 15/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 300 €2 333 €/m² 2 333 €

10/07/2014 11 Boulevard des Halliers 10/07/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 386 500 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 596 € à 2 581 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cernay-lès-Reims7,7 KM · ▼ −6 %2 581 €

Beine-Nauroy7,9 KM · ▼ −2 %2 186 €

Caurel1,7 KM · ▼ −11 %2 175 €

Witry-lès-Reims4,8 KM · ▲ +0 %2 165 €

Bourgogne-Fresne8 KM · ▲ +6 %2 132 €

LavannesCETTE COMMUNE2 131 €

Berru5,1 KM2 117 €

Warmeriville5,3 KM · ▼ −8 %2 046 €

Nogent-l'Abbesse6,7 KM1 926 €

Boult-sur-Suippe6,4 KM · ▲ +6 %1 913 €

Isles-sur-Suippe5,3 KM1 911 €

Bazancourt5,5 KM · ▲ +9 %1 890 €

Pomacle2,9 KM1 860 €

Saint-Masmes6,7 KM · ▼ −7 %1 816 €

Époye5,6 KM1 765 €

Heutrégiville6,8 KM1 596 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 900 €

Surface médiane145 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavannes ?

Le prix médian est de 2 131 € par m² à Lavannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 131 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavannes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavannes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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