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France › Caurel › Rue de Berru › n° 16

16 Rue de Berru, Caurel

Vendu 221 400 € (1 909 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5111023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Caurel2 157 €/m² 76 ventesPrix à Caurel → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN659 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2018 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Berru

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 21/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 221 400 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Berru, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 22 →
RUE DE BERRUMÉDIANE DE LA RUE 2 486 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−41 %1 456 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 12+41 %3 517 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI1 909 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 22−54 %1 139 €/m²Maison 237 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
931 € 5 141 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE BERRU 60 m² 211 020 € 3 517 €
4 RUE DE BERRU 103 m² 149 968 € 1 456 €
5 RUE GAYAT 198 m² 319 968 € 1 616 €
4 RUE DE LAVANNES 153 m² 330 021 € 2 157 €
2 RUE JAMEY PONSINET 419 m² 390 089 € 931 €
2 RUE DES LILAS 87 m² 212 019 € 2 437 €
3 RUE JAMEY PONSINET 114 m² 387 828 € 3 402 €
11 RUE GAYAT 160 m² 277 440 € 1 734 €
7 RUE JAMEY PONSINET 120 m² 269 760 € 2 248 €
17 RUE DE WITRY 150 m² 399 000 € 2 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 5 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Berru
Ventes sur la voie2
Caurel
Tendance 3 ans-14 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Caurel ↗
Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLECaurel76 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caurel → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Berru à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Berru a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2018, maison de 116 m² à 221 400 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Berru ?

Non : 1 909 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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