Quel est le prix au m² à Capian ?

Le prix médian est de €2 087 par m² à Capian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 070/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capian ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont -27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Capian ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Capian

Prix de l'immobilier à Capian

33550 · 101 ventes DVF depuis 2014136ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+21 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 496 €▼ −27 %

sur 6 ventes cette année · −560 € vs 2024

1 192 €DISPERSION DES VENTES 20253 397 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 106 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

CAPIAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −27 %

SUR 5 ANS

▼ −31 %

DEPUIS 2014

▼ −8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes2 070 €

Étiquettes DPE du parc57 DIAGNOSTICS

A 9 %B 12 %C 19 %D 28 %E 18 %F 11 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Capian

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202557 BretagneMaison180 m²222 000 €1 233 €

07/07/202586 DarbalotMaison95 m²167 000 €1 758 €

27/05/202533 Chemin de LavergneMaison80 m²95 000 €1 188 €

06/05/2025141 CastaingMaison235 m²195 000 €830 €

18/04/202516 Le BourgMaison70 m²230 000 €3 286 €

31/03/20259999 Le BourgMaison130 m²367 000 €2 823 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capian ?: Le prix médian est de €2 087 par m² à Capian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 070/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Capian ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont -27 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Capian ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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