Quel est le prix au m² à Rions ?

Le prix médian est de €1 685 par m² à Rions, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 029/m² pour un appartement, €1 708/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rions ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rions ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Rions

Prix de l'immobilier à Rions

33410 · 229 ventes DVF depuis 2014247ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 790 €▼ −25 %

sur 19 ventes cette année · −595 € vs 2024

1 072 €DISPERSION DES VENTES 20252 868 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

RIONS€/M²

SUR 1 AN

▼ −25 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes1 029 €

Maison · 86 ventes1 708 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence St Seurin1 578 € €

Étiquettes DPE du parc212 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 35 %D 33 %E 17 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Rions

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

27/11/202514 La MouliasseMaison63 m²155 760 €2 472 €

26/11/202586 Résidence Saint SeurinMaison86 m²139 000 €1 616 €

20/10/202511 Rue de la CitadelleMaison144 m²232 200 €1 613 €

17/10/202550 Rue de LavidonMaison67 m²100 000 €1 493 €

16/10/202557 Résidence Saint SeurinMaison100 m²179 000 €1 790 €

30/09/2025210 A A la Couture-SudMaison150 m²300 000 €2 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rions ?: Le prix médian est de €1 685 par m² à Rions, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 029/m² pour un appartement, €1 708/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rions ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -25 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rions ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RionsEstimation calée sur les 229 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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