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Prix de l'immobilier à Saint-Genès-de-Lombaud

Prix médian de 2 357 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 33670101ᵉ / 466 COMMUNES DU 3337 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 357 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −424 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 357 €) est plus robuste.

1 090 €DISPERSION 20264 475 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

maison 128 m²

+37 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD€/M²

3,1k2,9k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 2 357 €

Dernières ventes à Saint-Genès-de-Lombaud

AVR. 2026

598 Route de l'Eglise111 M² · MAISON 237 000 €2 135 €/m²

637 Impasse Marot121 M² · MAISON 551 700 €4 560 €/m²

560 Route des Bernards286 M² · MAISON 302 000 €1 056 €/m²

193 Impasse de Blaye129 M² · MAISON 330 000 €2 558 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 1,4 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 6,7 % · 3

B 20,0 % · 9

C 26,7 % · 12

D 26,7 % · 12

E 13,3 % · 6

F 6,7 % · 3

G 0,0 % · 0

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,7 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 6,7 %

2034 E, F et G 20,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Genès-de-Lombaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD€/M²

07/04/2026 598 Route de l'Eglise 07/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 000 €2 135 €/m² 2 135 €

02/03/2026 637 Impasse Marot 02/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 551 700 €4 560 €/m² 4 560 €

21/11/2025 560 Route des Bernards 21/11/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 302 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/10/2025 193 Impasse de Blaye 17/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 330 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/06/2025 67 Route du Bourg 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/05/2025 348 Route de l'Eglise 05/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 405 569 €2 778 €/m² 2 778 €

14/04/2025 754 Route des Bernards 14/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 378 654 €2 784 €/m² 2 784 €

13/03/2025 120 Impasse Biere 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

18/12/2024 2081 Route de Camblanes 18/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 331 100 €2 365 €/m² 2 365 €

25/10/2023 849 Route de l'Eglise 25/10/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 273 100 €1 393 €/m² 1 393 €

22/05/2023 264 Allée des Vignes 22/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

28/12/2022 673 Route des Bernards 28/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 423 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/05/2022 2121 Route de Camblanes 18/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

07/03/2022 Chemin du Bourg 07/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 174 €1 486 €/m² 1 486 €

25/02/2022 394 Impasse Dulas 25/02/2022 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 1 653 000 €5 420 €/m² 5 420 €

10/12/2021 25 Route de Camblanes 10/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 378 300 €3 126 €/m² 3 126 €

06/12/2021 25 Aux Bernards 06/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 900 €3 716 €/m² 3 716 €

02/09/2021 10 B Loursionne 02/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 479 800 €3 220 €/m² 3 220 €

27/08/2021 23 Route de Camblanes 27/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 342 000 €2 651 €/m² 2 651 €

30/06/2021 73 Aux Bernards 30/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 447 850 €3 671 €/m² 3 671 €

16/04/2021 52 Route des Bernards 16/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 395 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/01/2021 5000 Route de Los 19/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 64 845 €569 €/m² 569 €

17/12/2020 Pinasson 17/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 322 150 €2 207 €/m² 2 207 €

25/08/2020 Aux Bernards 25/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

30/07/2020 754 Route des Bernards 30/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 040 €2 794 €/m² 2 794 €

27/07/2020 41 A Pinasson 27/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 259 810 €3 765 €/m² 3 765 €

02/01/2020 5000 Portail 02/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

06/12/2019 5001 Marot 06/12/2019 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 521 000 €1 515 €/m² 1 515 €

06/09/2019 A Biere 06/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 327 000 €2 748 €/m² 2 748 €

21/08/2019 A Biere 21/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/08/2019 Garaud 20/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

21/06/2019 47 Route de Baurech 21/06/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 669 500 €4 292 €/m² 4 292 €

07/05/2019 A Biere 07/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/03/2019 5 Chemin de Blaye 13/03/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 460 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/02/2019 20 Chemin de Loursionne 13/02/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 332 500 €2 015 €/m² 2 015 €

22/07/2017 60 Au Ressourt 22/07/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 300 000 €1 408 €/m² 1 408 €

31/01/2017 2081 Route de Camblanes 31/01/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 300 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/06/2016 A Biere 22/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 71 000 €602 €/m² 602 €

08/03/2016 28 Molas 08/03/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

22/02/2016 14 A Biere 22/02/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 204 900 €1 331 €/m² 1 331 €

18/09/2015 63 Loursionne 18/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

27/10/2014 13 Bergerie 27/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

01/08/2014 Loursionne 01/08/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 224 800 €1 509 €/m² 1 509 €

29/07/2014 Aux Bernards 29/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 770 €1 975 €/m² 1 975 €

28/02/2014 14 A Biere 28/02/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 195 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 873 € à 2 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cénac6,6 KM · ▲ +3 %2 944 €

Sadirac3,2 KM · ▲ +3 %2 715 €

Lignan-de-Bordeaux5,4 KM · ▼ −34 %2 690 €

Saint-Caprais-de-Bordeaux3,9 KM · ▲ +2 %2 632 €

Loupes5,8 KM · ▲ +3 %2 618 €

Baurech5,7 KM2 538 €

Le Pout4,8 KM2 532 €

Madirac1,4 KM2 451 €

Tabanac4,5 KM · ▼ −37 %2 374 €

Saint-Genès-de-LombaudCETTE COMMUNE2 357 €

Créon3,1 KM · ▲ +2 %2 293 €

Cursan5,9 KM2 226 €

Haux3,1 KM · ▼ −1 %2 208 €

La Sauve5,8 KM · ▼ −11 %2 160 €

Le Tourne5,4 KM2 086 €

Langoiran5,8 KM · ▼ −45 %1 873 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 000 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genès-de-Lombaud ?

Le prix médian est de 2 357 € par m² à Saint-Genès-de-Lombaud, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 357 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genès-de-Lombaud ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Genès-de-Lombaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genès-de-Lombaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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