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Prix de l'immobilier à Cardan

Prix médian de 2 460 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 33410171ᵉ / 461 COMMUNES DU 3311 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 460 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 916 €) est plus robuste.

1 450 €DISPERSION 20252 890 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 103 m²

+11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARDAN€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 916 €

Dernières ventes à Cardan

OCT. 2025

139 Route du Vic162 M² · MAISON 398 591 €2 460 €/m²

1116 Route de la Mairie86 M² · MAISON 233 050 €2 710 €/m²

6 Mouleyre205 M² · MAISON 359 000 €1 751 €/m²

383 Rue de Damanieu76 M² · MAISON 83 000 €1 092 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 10 %B 5 %C 40 %D 38 %E 8 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cardan

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARDAN€/M²

14/10/2025 139 Route du Vic 14/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 398 591 €2 460 €/m² 2 460 €

08/07/2025 1116 Route de la Mairie 08/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 050 €2 710 €/m² 2 710 €

29/04/2025 6 Mouleyre 29/04/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 359 000 €1 751 €/m² 1 751 €

22/04/2025 383 Rue de Damanieu 22/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/02/2025 1415 Route de Targon 27/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

03/12/2024 253 Rue de Lhoste 03/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 304 000 €2 923 €/m² 2 923 €

02/05/2024 1 T Mouleyre 02/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 700 €2 288 €/m² 2 288 €

01/12/2023 6 Hourcat-Est 01/12/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/2023 10 Pradas 13/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 246 500 €2 833 €/m² 2 833 €

11/10/2023 11 Lhoste 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

25/08/2023 9 Lhoste 25/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/07/2023 32 Nouaut-Nord 10/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

26/10/2022 12 Le Vic 26/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

14/10/2022 46 A Bequire 14/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 355 000 €1 919 €/m² 1 919 €

02/08/2022 6 Lhoste 02/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 900 €2 799 €/m² 2 799 €

29/07/2022 3 Nouaut-Nord 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

09/07/2022 8 Foucaud 09/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 300 €2 217 €/m² 2 217 €

06/07/2022 109 Lhoste 06/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

16/05/2022 5173 Le Vic 16/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 114 500 €979 €/m² 979 €

11/03/2022 20 B Lhoste 11/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/12/2021 2 T Bibey-Est 28/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 324 000 €2 298 €/m² 2 298 €

22/12/2021 5 Janisson-Sud 22/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 600 €1 803 €/m² 1 803 €

06/12/2021 7 Nouaut-Nord 06/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 000 €2 890 €/m² 2 890 €

17/09/2021 96 Hourcat-Est 17/09/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 579 000 €2 363 €/m² 2 363 €

03/09/2021 33 Nouaut-Nord 03/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/07/2021 4 Janisson-Sud 31/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/07/2021 40 Mouleyre 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 100 €2 301 €/m² 2 301 €

28/06/2021 25 Lhoste 28/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 62 000 €413 €/m² 413 €

16/04/2021 129 La Tuiliere 16/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/03/2021 73 Hourcat-Est 18/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

20/01/2021 11 Lhoste 20/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

21/12/2020 94 Le Vic 21/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/10/2020 123 Le Bourg 27/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

19/07/2019 8 Hourcat Est 19/07/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 276 000 €1 736 €/m² 1 736 €

08/01/2019 Bourgalade 08/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/06/2018 23 T Lhoste 29/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 669 €2 109 €/m² 2 109 €

21/06/2018 Le Vic 21/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 232 000 €1 657 €/m² 1 657 €

09/03/2018 9001 Le Vic 09/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/01/2018 57 Hageot 23/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 800 €1 987 €/m² 1 987 €

29/12/2017 Mouleyre 29/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 53 010 €449 €/m² 449 €

07/09/2017 50 Damanieu Nord 07/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 351 700 €2 512 €/m² 2 512 €

31/08/2017 8 T Lhoste 31/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

07/07/2017 8 Hourcat Est 07/07/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/07/2017 9001 Lhoste 03/07/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 282 000 €1 602 €/m² 1 602 €

01/03/2017 2 Hageot 01/03/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 200 000 €787 €/m² 787 €

09/02/2017 27 B Mouleyre 09/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/01/2017 6 Lhoste 18/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 050 €2 167 €/m² 2 167 €

06/01/2017 Le Vic 06/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

27/12/2016 5 Mouleyre 27/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/06/2016 9000 Le Vic 08/06/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 135 000 €882 €/m² 882 €

18/08/2015 57 Hageot 18/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/06/2015 110 La Tuiliere 24/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 500 €1 728 €/m² 1 728 €

26/05/2015 80 A le Vic 26/05/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

30/01/2015 253 Rue de Lhoste 30/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/11/2014 Damanieu Sud 03/11/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 400 €954 €/m² 954 €

29/10/2014 9 B Lhoste 29/10/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 307 000 €2 291 €/m² 2 291 €

29/07/2014 4 Janisson-Sud 29/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 529 € à 2 412 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arbanats6,1 KM · ▼ −23 %2 412 €

Capian3,4 KM · ▼ −27 %2 087 €

Podensac4,2 KM · ▼ −17 %2 036 €

Cérons5,7 KM · ▲ +12 %1 932 €

CardanCETTE COMMUNE1 916 €

Langoiran6,2 KM · ▲ +10 %1 892 €

Virelade5 KM · ▼ −13 %1 830 €

Paillet3 KM · ▲ +2 %1 818 €

Cadillac4,9 KM · ▼ −12 %1 791 €

Porte-de-Benauge6,4 KM1 774 €

Villenave-de-Rions1,6 KM1 765 €

Lestiac-sur-Garonne4 KM · ▲ +6 %1 758 €

Loupiac6,3 KM · ▲ +23 %1 698 €

Rions2,8 KM · ▼ −25 %1 685 €

Béguey4,1 KM · ▲ +28 %1 662 €

Soulignac3,5 KM1 529 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 300 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cardan ?

Le prix médian est de 1 916 € par m² à Cardan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 916 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cardan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cardan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cardan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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