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Prix de l'immobilier à Lestiac-sur-Garonne

Prix médian de 2 164 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 33550215ᵉ / 461 COMMUNES DU 332 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 164 €▲ +6 %

sur 10 ventes cette année · +114 €/m² vs 2024

1 141 €DISPERSION 20252 847 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 86 m²

+2 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— LESTIAC-SUR-GARONNE€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 534 €

Maison · 45 ventes 1 789 €

Dernières ventes à Lestiac-sur-Garonne

NOV. 2025

23 Banastrayre-Est146 M² · MAISON 200 000 €1 370 €/m²

92 Allée des Villas du Couvent56 M² · MAISON 122 000 €2 179 €/m²

76 Route de Bordeaux110 M² · MAISON 155 000 €1 409 €/m²

41 Chemin de l'Eglise56 M² · MAISON 157 500 €2 813 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 2,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 33 %D 44 %E 18 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Lestiac-sur-Garonne · 1 409 € à 1 964 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS LESTIAC-SUR-GARONNE

Chemin de l'Eglise1 964 €

Route de Bordeaux1 409 €

Toutes les ventes à Lestiac-sur-Garonne

119 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 520 € À 4 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESTIAC-SUR-GARONNE€/M²

19/11/2025 23 Banastrayre-Est 19/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/11/2025 92 Allée des Villas du Couvent 06/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/05/2025 76 Route de Bordeaux 16/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

16/05/2025 41 Chemin de l'Eglise 16/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 157 500 €2 813 €/m² 2 813 €

16/04/2025 41 Chemin de l'Eglise 16/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

09/04/2025 16 Chemin du Chene de la Liberte 09/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 800 €2 150 €/m² 2 150 €

31/03/2025 5 Place de Mauvert 31/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 161 500 €3 365 €/m² 3 365 €

12/03/2025 41 Chemin de l'Eglise 12/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/02/2025 9 Chemin du Terrey 24/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

10/01/2025 114 Route de Bordeaux 10/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

02/10/2024 11 Chemin du Terrey 02/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

01/10/2024 5 Chemin du Terrey 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 500 €3 272 €/m² 3 272 €

26/09/2024 19 Chemin du Terrey 26/09/2024 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 534 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/07/2024 101 B Rte de Bordeaux 01/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 950 €3 148 €/m² 3 148 €

29/05/2024 33 Le Bourg-Nord 29/05/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 290 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/05/2024 9 B Che du Terrey 27/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

11/03/2024 41 Chemin de l'Eglise 11/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 134 500 €2 445 €/m² 2 445 €

13/02/2024 1 Chemin de Charron 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 330 €2 115 €/m² 2 115 €

02/02/2024 114 Route de Bordeaux 02/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 400 €691 €/m² 691 €

28/07/2023 114 Route de Bordeaux 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 200 €2 089 €/m² 2 089 €

24/07/2023 100 Route de Bordeaux 24/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

29/06/2023 90 Route de Bordeaux 29/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

05/05/2023 3 Chemin de Marsan 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 500 €2 161 €/m² 2 161 €

05/05/2023 12 Chemin de Mauvert 05/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/04/2023 9 Chemin du Cap Horn 12/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

12/01/2023 5 Place de Mauvert 12/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/11/2022 68 Route de Bordeaux 15/11/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 462 359 €2 010 €/m² 2 010 €

11/10/2022 13 Chemin de Jipon 11/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/07/2022 29 Chemin de l'Eglise 28/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

14/03/2022 91 Route de Bordeaux 14/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/12/2021 112 Le Bourg-Est 02/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/11/2021 7 Impasse de Jipon 18/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 203 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/09/2021 2 Place de Mauvert 24/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/08/2021 8 Chemin de Mauvert 27/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

09/07/2021 31 Chemin de l'Eglise 09/07/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 296 470 €1 841 €/m² 1 841 €

23/06/2021 22 Chemin Banastrayre 23/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 227 900 €2 213 €/m² 2 213 €

23/06/2021 99 Route de Bordeaux 23/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €

15/06/2021 8 Chemin de Coueslongues 15/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 216 200 €1 201 €/m² 1 201 €

02/06/2021 3 Chemin de la Mairie 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/05/2021 43 Chemin de l'Eglise 28/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

24/03/2021 43 Chemin de l'Eglise 24/03/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 84 000 €683 €/m² 683 €

19/03/2021 43 Chemin de l'Eglise 19/03/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 000 €701 €/m² 701 €

17/03/2021 1 Chemin de Rousselin 17/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

24/02/2021 1 Chemin de Marsan 24/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

19/02/2021 1 Impasse de Lampon 19/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 600 €1 758 €/m² 1 758 €

12/02/2021 121 Route de Bordeaux 12/02/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 203 000 €1 153 €/m² 1 153 €

28/01/2021 1 Chemin du Cap Horn 28/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/01/2021 41 Chemin de l'Eglise 25/01/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

22/12/2020 17 Chemin du Terrey 22/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/12/2020 43 Chemin de l'Eglise 21/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 67 845 €678 €/m² 678 €

26/11/2020 41 Chemin de l'Eglise 26/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

03/11/2020 43 Chemin de l'Eglise 03/11/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

28/10/2020 1 B Bellegarde 28/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/10/2020 41 Chemin de l'Eglise 14/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

12/10/2020 2 Impasse de Lampon 12/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 400 €2 311 €/m² 2 311 €

06/10/2020 43 Chemin de l'Eglise 06/10/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 99 000 €884 €/m² 884 €

30/07/2020 43 Chemin de l'Eglise 30/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

24/07/2020 43 Chemin de l'Eglise 24/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

20/07/2020 1 Chemin de Charron 20/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/07/2020 Mauvert 07/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/05/2020 41 Chemin de l'Eglise 29/05/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/12/2019 41 Chemin de l'Eglise 23/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

12/08/2019 8 B Che de Jipon 12/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/08/2019 63 Place Victor Hugo 09/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 166 700 €1 191 €/m² 1 191 €

09/08/2019 156 Coues Longues 09/08/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 221 000 €3 746 €/m² 3 746 €

04/07/2019 7 Chemin du Cap Horn 04/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 257 000 €2 160 €/m² 2 160 €

07/06/2019 41 Chemin de l'Eglise 07/06/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

02/05/2019 Coues Longues 02/05/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

29/04/2019 65 Route de Bordeaux 29/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 155 €1 413 €/m² 1 413 €

02/04/2019 8 Chemin du Terrey 02/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/02/2019 Le Bourg Nord 22/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

01/02/2019 72 Route de Bordeaux 01/02/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 700 €1 079 €/m² 1 079 €

07/11/2018 43 Chemin de l'Eglise 07/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

13/09/2018 Lampon 13/09/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 347 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/09/2018 41 Chemin de l'Eglise 11/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

30/08/2018 2 Chemin Banastrayre 30/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

20/07/2018 Coues Longues 20/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/07/2018 41 Chemin de l'Eglise 12/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/07/2018 3 Impasse de Jipon 06/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2018 3 Place Victor Hugo 20/06/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

25/05/2018 33 Le Bourg-Nord 25/05/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 240 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/03/2018 Jipon 27/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

09/03/2018 94 Route de Bordeaux 09/03/2018 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

06/02/2018 3 Impasse de Lampon 06/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 470 €1 468 €/m² 1 468 €

22/01/2018 Coues Longues 22/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

15/12/2017 23 Chemin de Jipon 15/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/11/2017 41 Chemin de l'Eglise 09/11/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

05/09/2017 43 Chemin de l'Eglise 05/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/08/2017 3 Chemin de Marsan 10/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

28/07/2017 41 Chemin de l'Eglise 28/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2017 1 Place de Mauvert 29/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 201 000 €1 675 €/m² 1 675 €

14/06/2017 11 Chemin Banastrayre 14/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

30/05/2017 102 Route de Bordeaux 30/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

29/03/2017 73 Route de Bordeaux 29/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

23/02/2017 9 Chemin du Terrey 23/02/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 175 000 €931 €/m² 931 €

13/02/2017 41 Chemin de l'Eglise 13/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

10/10/2016 7 Chemin de Jipon 10/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

04/10/2016 Lampon 04/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/09/2016 26 Chemin de l'Eglise 12/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

05/09/2016 43 Chemin de l'Eglise 05/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 400 €2 121 €/m² 2 121 €

08/07/2016 23 Chemin de Jipon 08/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/05/2016 41 Chemin de l'Eglise 27/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

17/05/2016 27 Chemin de l'Eglise 17/05/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 66 000 €520 €/m² 520 €

09/05/2016 65 Route de Bordeaux 09/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/02/2016 13 Chemin de Jipon 29/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/02/2016 La Prade 26/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

12/01/2016 43 Chemin de l'Eglise 12/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

26/10/2015 Le Bourg Nord 26/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 236 400 €1 726 €/m² 1 726 €

18/09/2015 1 B Bellegarde 18/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

01/09/2015 5 Place Victor Hugo 01/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/08/2015 19 Chemin du Cap Horn 07/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

24/07/2015 43 Chemin de l'Eglise 24/07/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 68 000 €607 €/m² 607 €

29/05/2015 15 Chemin du Chene de la Liberte 29/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 900 €1 604 €/m² 1 604 €

24/02/2015 9 Chemin Banastrayre 24/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 165 €1 919 €/m² 1 919 €

02/02/2015 243 Le Bourg Est 02/02/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

21/11/2014 94 Route de Bordeaux 21/11/2014 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 135 000 €659 €/m² 659 €

24/09/2014 Le Bourg-Ouest 24/09/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 264 200 €1 149 €/m² 1 149 €

31/07/2014 12 Chemin Banastrayre 31/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

12/06/2014 13 Chemin de Jipon 12/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons15 / 104

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lestiac-sur-Garonne ?

Le prix médian est de 1 758 € par m² à Lestiac-sur-Garonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 534 €/m² pour un appartement, 1 789 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lestiac-sur-Garonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lestiac-sur-Garonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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