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Prix de l'immobilier à Soulignac

Prix médian de 1 602 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 33760315ᵉ / 461 COMMUNES DU 3311 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 602 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 529 €) est plus robuste.

1 114 €DISPERSION 20252 367 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

−11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULIGNAC€/M²

1 6301 5901 5491 509 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 529 €

Dernières ventes à Soulignac

NOV. 2025

124 Route du Moulin230 M² · MAISON 297 170 €1 292 €/m²

41 Route de Pinel88 M² · MAISON 164 650 €1 871 €/m²

5168 Groux115 M² · MAISON 160 000 €1 391 €/m²

625 Impasse de Arte119 M² · MAISON 265 960 €2 235 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 4,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 28 %D 46 %E 8 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soulignac

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 7 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULIGNAC€/M²

26/11/2025 124 Route du Moulin 26/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 297 170 €1 292 €/m² 1 292 €

24/10/2025 41 Route de Pinel 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 650 €1 871 €/m² 1 871 €

14/10/2025 5168 Groux 14/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

01/10/2025 625 Impasse de Arte 01/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 960 €2 235 €/m² 2 235 €

16/05/2025 569 Route de la Pointe 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

23/04/2025 132 Impasse de Bertrand 23/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

17/04/2025 311 Impasse de Caussour 17/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

18/11/2024 716 Impasse de Arte 18/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/10/2023 5187 F Ayas 30/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 231 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/09/2023 119 Moulin de Grand Jean 15/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/09/2023 253 Champ de Mallet 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/2022 4 Gouvernan 22/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/11/2022 57 Pradillon 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 350 €1 594 €/m² 1 594 €

10/11/2022 29 Bertrand 10/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/2022 20 Sandrot 04/11/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 400 000 €1 896 €/m² 1 896 €

12/05/2022 126 Champ de Mallet 12/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/05/2022 91 Le Pont 12/05/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/04/2022 2 Haut Perron 29/04/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 452 000 €2 379 €/m² 2 379 €

12/04/2022 5 Le Bourg Ouest 12/04/2022 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 220 000 €812 €/m² 812 €

15/09/2021 254 Champ de Mallet 15/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

31/08/2021 141 Darlan 31/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 950 €1 638 €/m² 1 638 €

12/07/2021 5160 Le Perron Est 12/07/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 306 220 €1 508 €/m² 1 508 €

27/11/2020 Darlan 27/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 223 000 €2 009 €/m² 2 009 €

10/07/2020 Aux Sartres 10/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2020 115 Reganave 24/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

19/10/2019 5175 Tarin 19/10/2019 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 240 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/09/2019 126 Champ de Mallet 17/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

26/03/2019 Au Grilla 26/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/03/2019 Au Maine 18/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 135 €3 987 €/m² 3 987 €

30/10/2018 Champ de Mallet 30/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 123 000 €1 242 €/m² 1 242 €

31/08/2018 13 Sorbet 31/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 010 €1 923 €/m² 1 923 €

24/04/2018 Au Bezin 24/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

06/04/2018 Au Rieux de Bois 06/04/2018 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 2 332 357 €7 647 €/m² 7 647 €

31/01/2018 5157 Champ de Mallet 31/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 300 €1 776 €/m² 1 776 €

10/10/2017 53 Reganave 10/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/08/2017 22 Cousseau 22/08/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 131 000 €784 €/m² 784 €

27/06/2017 5142 Bertrand 27/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/12/2016 52 Graveyres 29/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 234 700 €1 381 €/m² 1 381 €

18/08/2016 1237 Lafalotte 18/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 116 500 €2 044 €/m² 2 044 €

22/07/2016 62 Virecourt 22/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 111 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/06/2016 17 Groux 17/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 000 €948 €/m² 948 €

14/12/2015 Chardavoine 14/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 47 700 €492 €/m² 492 €

11/08/2015 57 Pradillon 11/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

30/07/2015 49 Graveyres 30/07/2015 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 555 000 €1 734 €/m² 1 734 €

27/01/2015 5146 27/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/05/2014 59 Virecourt 10/05/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 529 € à 2 201 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Haux7,2 KM · ▲ +21 %2 201 €

Capian3,6 KM · ▼ −27 %2 087 €

Podensac7,6 KM · ▼ −17 %2 036 €

Targon4,5 KM · ▲ +16 %1 922 €

Cardan3,5 KM1 916 €

Paillet6,1 KM · ▲ +2 %1 818 €

Cadillac7,2 KM · ▼ −12 %1 791 €

Porte-de-Benauge4,2 KM1 774 €

Villenave-de-Rions4 KM1 765 €

Lestiac-sur-Garonne6,6 KM · ▲ +6 %1 758 €

Baigneaux7,5 KM1 745 €

Rions6,2 KM · ▼ −25 %1 685 €

Béguey6,7 KM · ▲ +28 %1 662 €

Bellebat7,3 KM1 642 €

Saint-Pierre-de-Bat5,4 KM1 583 €

SoulignacCETTE COMMUNE1 529 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 675 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulignac ?

Le prix médian est de 1 529 € par m² à Soulignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 529 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soulignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Soulignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soulignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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