Quel est le prix au m² à Cannes-Écluse ?

Le prix médian est de €2 082 par m² à Cannes-Écluse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 515/m² pour un appartement, €2 026/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cannes-Écluse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cannes-Écluse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Cannes-Écluse

Prix de l'immobilier à Cannes-Écluse

77130 · 335 ventes DVF depuis 2014290ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 095 €▼ −11 %

sur 26 ventes cette année · −259 € vs 2024

1 460 €DISPERSION DES VENTES 20253 180 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

CANNES-ÉCLUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ −11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes2 515 €

Maison · 121 ventes2 026 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Bordes2 731 € €Rue Desire Thoison2 091 € €

Étiquettes DPE du parc270 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 21 %D 28 %E 24 %F 13 %G 12 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Cannes-Écluse

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/20259 Chemin des ButtesMaison110 m²281 000 €2 555 €

20/12/2025126 Rue Desire ThoisonMaison116 m²245 000 €2 112 €

20/12/2025105 Rue Desire ThoisonMaison83 m²210 000 €2 530 €

13/12/20252 Chemin des CaillouxMaison100 m²175 000 €1 750 €

05/12/20259 B Rue des VignesMaison84 m²177 000 €2 107 €

07/10/20255 Rue du Gord de l YonneMaison61 m²198 000 €3 246 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cannes-Écluse ?: Le prix médian est de €2 082 par m² à Cannes-Écluse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 515/m² pour un appartement, €2 026/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cannes-Écluse ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cannes-Écluse ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

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