Prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard
89340 · 523 ventes DVF depuis 201424ᵉ / 333 COMMUNES DU 89+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 889 €▲ +32 %
sur 32 ventes cette année · +461 € vs 2024
930 €DISPERSION DES VENTES 20252 491 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 523 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,8 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
VILLENEUVE-LA-GUYARD€/M²
SUR 1 AN
▲ +32 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 20 ventes1 143 €
Maison · 194 ventes1 635 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc513 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 21 %D 36 %E 24 %F 11 %G 6 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard ?
- Le prix médian est de €1 583 par m² à Villeneuve-la-Guyard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 143/m² pour un appartement, €1 635/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villeneuve-la-Guyard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +32 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villeneuve-la-Guyard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-la-GuyardEstimation calée sur les 523 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN
Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Villeneuve-sur-Yonne▲ +11 %1 275 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €
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